المصريون يشترون عقارات في دبي بقيمة 13 مليار جنيه خلال 2016

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك التابعة لحكومة دبي، اليوم السبت، أن المصريين تصدروا قائمة المستثمرين العرب غير الخليجيين (من حيث العدد) الذين قاموا بشراء وحدات عقارية في دبي خلال العام الماضي 2016 بعدما أنفقوا ما يعادل 13 مليار جنيه (650 مليون دولار) وبما يعادل 2.4 مليار درهم إماراتي على شراء عقارات في دبي.
وذكر التقرير الذي صدر اليوم حول تصرفات السوق العقاري في دبي عن عام 2016، أن عمليات الشراء تمت من خلال 1364 مستثمرًا مصريًا، وذلك مقابل نحو 14 مليار جنيه (700 مليون دولار) بما يعادل 2.6 مليار درهم في 2015.
وقال إن إجمالي التصرفات العقارية بدبي خلال العام الماضي بلغت 259 مليار درهم (بما يعادل 1.4 تريليون جنيه أو 70.6 مليار دولار) منها 103 مليارات درهم عمليات شراء، و128 مليار درهم تمت من خلال عمليات الرهن العقاري.
وأوضح التقرير أن إجمالي قيمة الاستثمارات بقطاع العقارات بدبي خلال 2016 تجاوز 91 مليار درهم تم ضخها من قبل أكثر من 42 ألف مستثمر، منها 35 مليار درهم من خلال 12768 مستثمرًا خليجيًا، وتبوأ مستثمرو الإمارات مكانة الصدارة على الخليجيين والعرب والأجانب لاستثمارهم ما يقرب من 22 مليارًا من خلال 7 آلاف مستثمر إماراتي.
وحل المستثمرون السعوديون في المرتبة الثانية باستثمارات قدرها 8 مليارات درهم من خلال 3294 مستثمرًا، واقتربت استثمارات القطريين والكويتيين من حاجز الملياري درهم، بواقع 1006 و770 مستثمرًا على التوالي، بينما كانت استثمارات العمانيين (301 مستثمر) والبحرينيين (244 مستثمرا) بقيمة مليار درهم.
وأشار تقرير دائرة الأراضي والأملاك التابعة لحكومة دبي، إلى أن إجمالي قيمة استثمارات العرب غير الخليجيين زاد على 12 مليار درهم خلال عام 2016 من خلال 6416 مستثمرًا، بينما بلغ عدد جنسيات المستثمرين في قاعدة بيانات أراضي دبي 16 جنسية.
ولفت إلى أن المستثمرين الأردنيين جاءوا بعد المصريين على صعيد عدد المستثمرين العرب بعدد 1331 مستثمرًا من حيث قيمة استثماراتهم التي زادت على 2.5 مليار درهم، تلاها مستثمرو كل من لبنان والعراق والسودان وفلسطين واليمن والجزائر، ودول أخرى من الوطن العربي.
وبلغ إجمالي قيمة استثمارات الأجانب غير العرب والخليجيين في سوق العقارات بدبي خلال 2016 أكثر من 44 مليار درهم من خلال 22834 مستثمرًا من 136 دولة، وسجل المستثمرون الهنود تفوقًا واضحًا في حجم وقيمة استثمارتهم على نظرائهم من الأجانب، بعد قيامهم بضخ أكثر من 12 مليار درهم في سوق دبي العقاري من خلال 6236 مستثمرًا.
وتلاهم الباكستانيون من حيث العدد (3372 مستثمرًا) باستثمارات قيمتها 4.4 درهم، كما بلغ عدد المستثمرين البريطانيين الذين اشتروا عقارات في دبي خلال 2016 نحو 3372 مستثمرًا بقيمة 5.8 مليار درهم، وتلاهم مستثمرون من الصين وكندا وإيران وروسيا والولايات المتحدة وفرنسا.
ومن حيث المناطق الأكثر جذبًا للمستثمرين العقاريين في دبي خلال 2016، أوضح التقرير أن أعلى 5 مناطق من حيث المبايعات تصدرتها منطقة برج خليفة بعدد 2097 صفقة بقيمة زادت على السبعة مليارات درهم، بينما سجلت مرسى دبي 2937 صفقة بقيمة 6.3 مليار دولار، ثم الخليج التجاري في المركز الثالث بقيمة 6.2مليار درهم، تليها "جبل علي 1" و"ورسان 1".
وأشار التقرير إلى أن عام 2016 شهد تدشين 134 مشروعًا عقاريًا جديدًا زادت قيمتها عن 100 مليار درهم ودخول 55 مطورًا عقاريًا جديدًا إلى السوق، كما تم تسجيل 410 آلاف عقد إيجار من مختلف الفئات في كافة أرجاء دبي، ووصل عدد الوسطاء العقاريين خلال العام الماضي إلى 5933 وسيطًا، ومكاتب الوسطاء إلى 2285 مكتبًا.