الرئيس التنفيذى:بالم هيلز سجلت 197 مليون جنيه صافى إيرادات وتضخ مليار جنيه فى مشروعاتها العقارية

القاهرة - فى إطار ما يشهده السوق العقارى المصرى من حركة غير مستقرة أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير (PHDC)ثانى أكبر مطور عقارى فى مصر عن نتائجها المالية للربع الأول من العام الجارى ( 2011 ) حيث سجلت الشركة صافى إيرادات بلغ 197 مليون جنيه مقارنة ب 198 مليون للربع الأول من العام المنصرم، بصافى خسائر 36.2 مليون جنيه.
وصرح الرئيس التنفيذى لشركة بالم هيلز للتعمير المهندس محمد سلطان "أن السوق العقارى المصرى قد تأثر بشكل ملحوظ بما شهدته مصر من أحداث بدأت مع نهاية شهر يناير، وامتد التأثير لينعكس على أداء كافة شركات التطوير العقارى والتى تمثل القطاع الأهم فى توفير فرص العمالة للسوق المصرى ككل".
وفى إطار حرص شركة بالم هيلز للتعمير على الدفع بالأعمال الإنشائية للشركة، قامت الشركة بتخصيص مليار جنيه من ميزانية عام 2011 لاستكمال مشروعاتها الجارية وتسليم الوحدات السكنية فى إطار جداول زمنية محددة فى ضوء تحالفات الشركة الاستراتيجية مع العديد من شركات المقاولات الناجحة العاملة فى السوق.
وأضاف المهندس محمد سلطان "أن الحجوزات الجديدة للشركة خلال الربع الأول لهذا العام وصلت 299 مليون جنيه في ظل إجمالي الغاءات بمبلغ 652.9 مليون جنيه لنفس الفترة".
ودلل سلطان على تأثر السوق العقارى بالأحداث الجارية بما سجلته التعاقدات الجديدة فى الربع الأول من هذا العام من انخفاض بلغت نسبته 70 % ليصل حجم التعاقدات إلى 158.8 مليون جنيه مؤكداً على إلتزام الشركة بتنفيذ مشروعاتها طبقا للتعاقدات واحتراما لعملائها ولعامليها ومساهميها".
وأضاف سلطان "أن الجمعية العمومية الغير عادية للشركة قررت فى اجتماعها الأخير مراجعة محفظة أراضى الشركة والتى لم يتم تطويرها ومنها 2000 فدان بالساحل الشمالى (لا تدخل ضمن مشروعات 1 Hacienda أو 2 Hacienda ، ومساحة 190 فدان في مدينة السادس من أكتوبر (لا تدخل ضمن مشروعات Palm Hills October أو Golf Views أو Golf Extension أو Gardens October Village ) لإخطار الجهات الرسمية المختصة برغبة الشركة فى رد هذه الأراضى .
وأوضح سلطان "أن هناك مباحثات جارية مع الجهات الرسمية لرد 90 فدانا غير مستصلحة فى مدينة 6أكتوبر، و لم تتلقى الشركة أى رد على طلبها حتي الان".
وفى ختام تصريحاته أشار سلطان إلى "أنه قد تم تسليم 909 وحدة سكنية منذ بداية عام 2010 حتى تاريخه، منها 256 وحدة تم تسليمها منذ شهر فبراير 2011 ، ليصل اجمالي الوحدات المسلمة في عام 2011 إلي 1,210 وحدة وفقاً للجداول الزمنية المحددة".
نتائج أعمال الربع الأول من عام 2011 :
وصل إجمالي المبيعات الجديدة في الربع الأول من عام 2011 إلى 229 مليون جم بانخفاض بلغت نسبته 70 % مقارنة بالربع الأول من العام الماضي.
وصل إجمالي التعاقدات الجديدة في الربع الأول من عام 2011 إلى 158,8 مليون جم بانخفاض بلغت نسبته 70 % مقارنة بالربع الأول من العام الماضي.
وارتفع إجمالي الوحدات السكنية التي تم تسليمها في الربع الأول من عام 2011 إلى 132 مقارنة مع 23 وحدة تم تسليمها في الربع الأول من عام 2010 . ووصل إجمالي الوحدات التي تم تسليمها حتى منتصف يونيو 2011 إلى 909 وحدة سكنية من عام 2010 .
واستقر صافي الإيرادات في الربع الأول من 2011 عند 197,8 مليون جم، وذلك نتيجة لتوقف المبيعات عقب ثورة 25 يناير.
واستقر إجمالي الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والإستهلاك عند 51,7 مليون جم في الربع الأول من عام 2011 مقارنة مع 61,4 مليون جم في الربع الأول من عام 2010 .
وصل صافي الربح (بعد خصم حقوق الأقلية) إلى 36,2 مليون جم في الربع الأول من عام 2011 مقارنة مع 107,1 مليون جم في الربع الأول من 2010 .
واستقرت نسبة القروض إلى رأس المال 1 عند 23 % في نهاية الربع الأول من عام 2011 مقارنة مع 22 % في نهاية عام 2010 .