تصرفات أراضي دبي تنمو 21% إلى 63 مليار درهم في النصف الأول

دبي - أعلن مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي سلطان بطي بن مجرن أمس تجاوز القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة أكثر من 63 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2012 .
وتحققت تلك النتائج الموثقة رسمياً في إدارة تنمية القطاع التابع للدائرة عبر 18953 عملية أغلبها عمليات بيع ورهن عدد محدود من عمليات تسجيل حق المنفعة (المساطحة) والهبة وغيرها من المعاملات العقارية .
وأوضح ابن مجرن أن نتائج النصف الأول من العام الجاري سجلت نمواً بنسبة 21% مقابل نتائج الفترة ذاتها من العام ،2011 وعدّ ذلك مؤشراً مهماً على تنامي وتزايد معدلات أداء السوق العقاري الذي يحظى بتسهيلات وإسناد حكومي نوعي أثمر عن ترسيخ وزيادة ثقة المستثمرين المواطنين والعرب والأجانب بجدوى الاستثمار العقاري في الإمارة .
وأكد ابن مجرن أن السوق العقاري في دبي أظهر مرونة عالية في التعامل مع متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال الأشهر الستة المنصرمة، لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية التي برزت عشية التصحيح السعري الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين .
لافتاً إلى أن مؤشر الاسعار اتخذ منحى تصاعدياً خلال الأشهر القليلة الماضية بفعل الإقبال على شراء الأراضي والفلل والشقق السكنية في المشروعات النوعية بدبي .
ولفت ابن مجرن إلى أن حصة الأسد من إجمالي التصرفات العقارية ذهبت لعمليات البيع بتسجيل 14652 عملية تجاوزت قيمتها الإجمالية أكثر من 8 .30 مليار درهم شكلت 49% من إجمالي تصرفات النصف الأول من العام الجاري، فيما بلغت حصة الرهونات العقارية أكثر من 6 .29 مليار درهم تمت عبر 3363 عملية شكلت 47% من إجمالي نتائج التصرفات .
وقال ابن مجرن إن النتائج أظهرت تسجيل 938 عملية متنوعة من تسجيل حق المنفعة (المساطحة) والهبة وغيرها من المعاملات العقارية بقيمة تجاوزت 6 .2 مليار درهم وشكلت نسبة 4% من الإجمالي .
وأوضحت حمدة الشامسي نائبة مدير إدارة تنمية القطاع أن نتائج النصف الأول أظهرت تفوق عمليات بيع ورهن الأراضي بمختلف أنواعها على باقي السلع العقارية فيما تفوقت الشقق السكنية بيعاً ورهناً على الفلل نظراً لشح الثانية مقابل جاذبية العروض التي تقدمها الأولى .
وأشارت إلى أن إجمالي عدد عمليات بيع ورهن الأراضي بمختلف أنواعها بلغ 3522 عملية بقيمة إجمالية تجاوزت 3 .42 مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات بيع الأراضي بمختلف أنواعها 2198 بقيمة تجاوزت 4 .14 مليار درهم بينما بلغ عدد عمليات رهن الأراضي 1092 بأكثر من 9 .25 مليار درهم .
وبلغ العدد الإجمالي لعمليات بيع ورهن المباني خلال الفترة ذاتها 1003 عمليات بقيمة تجاوزت 7 .2 مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات البيع لمبان متنوعة 628 مبنى بقيمة تجاوزت 6 .1 مليار درهم فيما بلغ عدد رهون مبان متنوعة أخرى 344 مبنى بقيمة تجاوزت 1 .1 مليار درهم .
أما بالنسبة لعدد عمليات بيع ورهن الوحدات السكنية من فلل وشقق فقد بلغ 14428 بقيمة اقتربت من 18مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات بيع تلك الوحدات 11826 عملية بقيمة تجاوزت 7 .14 مليار درهم فيما بلغ عدد رهون وحدات أخرى 1927 بقيمة تجاوزت 5 .2 مليار درهم .