40 مليار دولار قيمة استثمارات قطر العقارية

الدوحة - فرضت قطر بالغة الثراء نفسها نجمة في معرض العقارات الدولي "ميبيم" في مدينة كان الفرنسية، خصوصا بفضل جناحها الضخم مقابل قصر المهرجانات في المدينة المتوسطية الشهيرة، وذلك في وقت تزداد فيه شهية هذا البلد إلى الاستثمار في القطاع العقاري عبر العالم وعلى أراضيه أيضا.
وصرح رئيس شركة لوسيل العقارية عيسى محمد علي كلداري لوكالة فرانس برس في كان "نحن طموحون جدا لأننا نريد أن ننوع استثماراتنا بفضل الثروة الناتجة عن الغاز"، وفقاً لوكالة الأنباء الفرنسية.
ولوسيل هي واحدة من ثلاث شركات عقارية قطرية مشاركة في المعرض الى جانب "الديار القطرية" و"مشيرب العقارية".
وأطلقت قطر ما لا يقل عن خمسين مشروعا عقاريا في حوالى ثلاثين بلدا بقيمة إجمالية تصل إلى أربعين مليار دولار بحسب كلداري.
وكرمز صارخ للطموح القطري العام والخاص في المجال العقاري، اشترى رجل أعمال قطري هو غانم بن سعد السعد، لتوه فندق كارلتون الفاره الذي يعد من أشهر الفنادق التاريخية في مدينة كان الفرنسية.
فنادق فخمةوكانت شركة الديار القطرية التابعة للصندوق السيادي القطري والتي تعد ثاني أكبر مساهم في عملاق المقاولات الفرنسي "فينسي"، اشترت اثنين من أشهر الفنادق الفخمة في باريس، الأول هو فندق "رويال مونسو" والثاني هو "ماجيستيك" بالقرب من قوس النصر بساحة النجمة.
وسيفتح هذا الأخير أبوابه مجددا بعد انتهاء عمليات تجديده، تحت إدارة الشركة الفندقية الآسيوية "بينينسولا".
ومن الاستثمارات القطرية المهمة أيضا شراء شركة الديار القطرية القرية الاولمبية في لندن بالشراكة مع مجموعة ديلانسي العقارية البرطانية مقابل 634 مليون يورو، وهي القرية التي ستؤوي الرياضيين الذي سيشاركون في الالعاب الاولمبية الصيف المقبل في لندن.
كما ان شركة تابعة لقطر ايضا ستقوم بترميم مخازن تشيلسي التاريخية في وسط لندن وستحولها الى مساكن فخمة.
إلا أن الاستثمارات القطرية تتجه ايضا نحو قطر، خصوصا على ضوء استعدادات هذا البلد لاستضافة كاس العالم في العام 2022، وهي مناسبة ستضع قطر "في صلب اهتمام العالم" بحسب منظمي الحدث القطريين.
لذلك تقوم قطر وقبل إنشاء الملاعب الرئيسية، ببناء مدينة لوسيل التي تمتد على مساحة 38 كيلومتر مربع بالقرب من الدوحة، وهي ستستوعب 250 ألف ساكن جديد بعد الانتهاء من اعمال بنائها في العام 2016.
نشاطات ثقافية جمة وقطر الفخورة بماضيها تسعى أيضا لاستقبال ملايين السياح، وهي ستقوم بتجديد وسط الدوحة ضمن مشروع بكلفة 4,18 مليار يورو بحسب ما أكد لوكالة فرانس برس محمد مسعود المري مدير المشاريع في "مشيرب العقارية".
وذكر المري ان مشروع وسط مدينة مشيرب الذي يمتد على مساحة 31 هكتارا "سيعيد الحياة الى حي التجارة التاريخي في الدوحة بشكل مستوحى من التراث القطري".
والمشروع هو مزيج من المنازل والشوارع التي تحيط بها القناطر، ومن الفنادق الفخمة والمطاعم والمسارح ودور السينما والمساجد.
وسيكون هذا الحي أيضا مركزا لنشاطات ثقافية جمة مثل زيارة البيوت القديمة التي تعود لزمن الحرب العالمية الثانية حين بدأ مستخرجو النفط الغربيون بالتوافد الى قطر للبحث عن الثروة التي ستغير تاريخ هذا البلد.
وسيقوم قطار تراموي بالربط بين الاجزاء الثمانية في المشروع.
أما بالنسبة للمستثمرين الاجانب، فلن يكون بوسعهم التملك الحر في هذا المشروع، وانما الاكتفاء بعقود إيجار طويلة الأمد.