شروط حجز شقة في مشروع نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة

يبدأ اليوم حجز شقق مشروع نزهة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة، أمام المواطنين الراغبين في امتلاك شقة سكنية من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ويستمر لمدة شهر من تاريخ بدء الحجز، من خلال موقع بنك التعمير والإسكان، علمًات بأنّ التخصيص بأسبقية الحجز «أون لاين».
شروط الحجز والاشتراطات العامة والفنية
ووفقًا لكراسة الشروط الخاصة بالطرح التكميلي لمشروع نزهة التجمع الثالث، تحدد وزارة الإسكان بعض الشروط العامة والفنية لحجز الشقق، وجاءت كالتالي:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليًا طبيعيًا على قاصر أو وصي عليه بقرار وصاية.
- لم يسبق للمتقدم أو لأحد من أسرته الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي وحال مخالفة ذلك يحق للحساب إلغاء الحجز أو التخصيص دون الحاجة إلى استصدار حكم قضائي.
- تعتبر أحكام قانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، وكذا أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقيمة الاشتراطات الواردة بهذه الكراسة.
- تعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
- الوحدات السكنية المعروضه للبيع مخصصة للإستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وحال مخالفة ذلك يتم تطبيق اللوائح والضوابط والقواعد المعمول بها في هذا الشأن مع فسخ العقد دون إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، وجرى تحديد أسعار الوحدات للاستخدام السكني فقط.
- يقر المتقدم للحجز بأنّه اطلع على الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة في الكراسة ووافق عليها وتقدم للحجز بعد سداد مقدم جدية الحجز.
- سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على الشرط السابق.
- يحق لحساب توكيل الإسكان الاقتصادي بصفته تلك المشروع على تعلية وإنشاء الدور الخامس على العمارات بعد الحصول على الموافقات اللازمة لتراخيص من جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، ولا يحق للمشتري الاعتراض على ذلك بأي شكل من الشكال.
وتطرح وزارة الإسكان 80 شقة سكنية كاملة التشطيبات ضمن الطرح التكميلي بمشروع نزهة التجمع الثالث، يُمكن التقديم عليها من هنا.