لو مرتبك 2000 جنيه.. خطوات الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري؟

بعد إعلان البنك المركزي رسميًا شروط وخطوات الحصول على وحدات الإسكان في مبادرة التمويل العقاري، البعض يتساءل هل إذا كان راتبه 2000 جنيه يمكنه الانضمام للمبادرة؟
تعليقًا على ذلك، قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنَّ المواطن الذي يحصل على 2000 جنيه سيكون له نصيب في هذه المبادرة، لافتة إلى أنَّ هذه المبادرة متاح فيها أن يختار المواطن الوحدة السكنية التي يرغب فيها، ويتقدم بطلب للحصول عليها، ويتاح أيضًا أن يحصل على وحدة سكنية من الإسكان الاجتماعي، ومن حق العميل أن يختار المكان المناسب له في الإعلانات المطروحة بشرط أن يكون إما يعمل بهذه المحافظة أو يعيش بها.
وفي إطار الخدمات الإخبارية التي تقدمها جريدة «الوطن»، تستعرض الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وشروط الوحدات حتى يمكن الانضمام لمبادرة التمويل العقاري، وكيفية الحصول على الوحدة السكنية، وذلك في السطور التالية..
شروط مبادرة التمويل العقاري
وجاءت شروط الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري، كما يلي:
- أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو العاملين بها.
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لزوجته أو الأولاد القصر أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- عدم استفادة العميل أو زوجته من مبادرات التمويل العقاري السابقة بالحصول على وحدة مدعمة.
- يلتزم المتزوج بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
- يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.
- يمكن استفادة المعاشات أو المستفيدين منها، سواء الابنة أو الزوجة أو غيرها من المبادرة، وذك بشرط ألا يتجاوز عمرها 75 سنة عند سداد آخر قسط من ذلك القرض، وذلك مع تحويل المعاش الخاص بالمستفيد على الجهة الممولة.
كيفية الحصول على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري؟
- يقدم العميل المتقدم للحصول على وحدة سكنية بمليون جنيه، على 30 سنة، طلب حجز الشقة بمبادرة التمويل العقاري، مع سداد مقدم جدية الحجز، للحصول على خطاب الشقة المخصصة له.
- ثم يذهب العميل إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
- بعد الانتهاء من إعداد المستندات التي قدمها العميل المتقدم للحجز، يرسل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة، بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله.
- ومن ثم يصدر قرارًا من جهات التمويل لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام.
- ثم يتمّ التواصل من صندوق العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.
- وأخيرًا يتوجه العميل إلى البنك الخاص به، بهدف استكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري، وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.