10 شروط يجب توافرها للحصول على شقة بالتمويل العقاري.. اعرفها

يرغب العديد من المواطنين في معرفة التفاصيل والشروط اللازمة للحصول على شقة بالتمويل العقاري الجديد، والتي تتيحها عدد كبير من البنوك لصالح المواطن المصري، وذلك وفقًا لعدد من الشروط يكشفها موقع المستقبل خلال التقرير الأتي، وذلك بعد زيادة البحث عليها في الفترة الأخيرة الماضية.
شروط الحصول على شقة بالتمويل العقاري
وجاءت الشروط اللازم توافرها في الشقة والتي يحصل عليها المواطن ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديد أن تكون الوحدة السكنية كاملة التشطيب، وتكون بغرض السكن وليس شقق سياحة، كما يجب أيضا أن تكون مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل، و يكون للعقار أيضا رخصة بناء.
ومن بين هذه الشروط أيضًا أن تكون سعر الفائدة 3% ومدة تقسيط 30 سنة، والحد الأقصى لسعر الشقة يكون 400.000.1، وذلك يتم تطبيقه على فئة متوسطي الدخل فقط، أما بالنسبة لفئة محدودي الدخل فيتحدد سعر الشقة بناء على صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
شقق التمويل العقاري 2023
وأيضا يجب أن يتم دفع 10% كحد أقصى من سعر الشقة وديعة صيانة للحصول على هذه الشقق، فضلا عن دفع مصاريف إدارية 5% لشقق محدود الدخل و1% لشقق متوسط الدخل، وفي حال التأخر عن سداد القسط يُضاف فائدة 2% على القسط فوائد تأخير.
وللحصول على شقق التمويل العقاري يجب أن يقوم المتقدم بإحضار الأوراق الأتية: صورة من الرقم القومي، استخراج بيان بمفردات الراتب، موثق من جهة العمل، كشف الحساب البنكي لآخر 6 أشهر للراتب، طلب تحويل الراتب أو الأقساط الشهرية، بشرط يكون غير قابل للإلغاء، إيصال حديث لبعض المرافق مثل المياه، و الكهرباء، والغاز.
شقق التمويل العقاري البنك الأهلي
وجدير بالذكر، أنه يمكن الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري من البنك الأهلي بشرط أن يكون المتقدم مصري الجنسية ويعيش في مصر، ولا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يزيد عن 60 ولا يكون سبق له الحصول على شقة ضمن المبادرات أو زوجته.
اقرأ أيضا: بالشروط والمميزات.. تفاصيل التمويل العقاري من بنك QNB الأهلي
اقرأ أيضا: أفضل قروض التمويل العقاري.. سدد براحتك على 30 سنة