للمتقدمين في شقق الإسكان| إلغاء تخصيص وخصومات مالية تلاحقهم في هذه الحالات

نبهت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المتقدمين لحجز شققها في الطرح الحالي ضمن مشروعات عدة، وهي (سكن مصر، ودار مصر، وجنة، والقطامية جاردنز)، إلى الحالات التي يتم بسببها إلغاء تخصيص الوحدات الراسية عليهم، وتحميلهم خصومات مالية من المبالغ التي سددوها.
ويطرح "المستقبل" لقرائه، في هذا التقرير، حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان كما ورد في كراسات الشروط الخاصة بالطرح الحالي من مشروع سكن مصر، وكذلك المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة عند بداية الحجز.
حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان
– حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة في كراسة الشروط.
– بناء على طلب المخصص له الوحدة.
– عدم قيام المخصص له الوحدة باستكمال سداد نسبة ال 20% من ثمن الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية، و 0.5% لحساب مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة المحددة للسداد.
– عدم سداد قسطين متتاليين.
– التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية أو جهاز المدينة التابع له الوحدة.
– تغيير الغرض المخصص به الوحدة، وهو الغرض السكني.
– عدم التعاقد أو استلام الوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
مبالغ يتم خصمها من العميل حال إلغاء التخصيص قبل الاستلام
كما عرضت كراسات الشروط قيمة المبالغ المالية التي يتم خصمها من المبالغ المستحقة للعميل، والتي قام بسدادها عند التقديم لحجز الوحدة، في حالة إلغاء تخصيص الوحدة قبل استلامها.
فيتم خصم 1% مصاريف إدارية، بالإضافة إلى 0.5% لصالح مجلس الأمناء، من أجمالي ثمن الوحدة.
مبالغ يتم خصمها حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام
وبينت أيضًا كراسات الشروط المبالغ التي يتم خصمها من العميل في حالة إلغاء تخصيص الوحدة بعد استلامها، وهي:
– خصم 1% مصاريف إدارية، بالإضافة إلى 0.5% لصالح مجلس الأمناء، من أجمالي ثمن الوحدة.
– خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ إعادة تسليم الوحدة طبقًا لما ورد في اللائحة العقارية.