وزير الداخلية يصدر قراراً لتنظيم إقامة الأجانب مالكى العقارات داخل مصر .. أعرف التفاصيل

فى إطار جهود وزارة الداخلية لتيسير الإجراءات المقترحة لمنح الإقامة لغير المصريين ( الأجانب ) مقابل تملك وحدة سكينة فقد أصدر السيد محمود توفيق وزير الداخلية قراراً بإتاحة الترخيص للأجانب فى الإقامة مقابل تملك وحدة سكنية وذلك على النحو التالى :
بالنسبة للوحدات السكنية منتهية الإنشاء:
الترخيص فى الإقامة ( لمدة سنة ) للأجنبى الذى يمتلك عقار مسجل تبلغ قيمته ( مائة ألف دولار ) .
الترخيص فى الإقامة ( لمدة ثلاثة سنوات ) للأجنبى الذى يمتلك عقار مسجل تبلغ قيمته ( مائتى ألف دولار ) .
الترخيص فى الإقامة ( لمدة خمسة سنوات ) للأجنبى الذى يمتلك عقار مسجل تبلغ قيمته ( أربعمائة ألف دولار ) .
مع مراعاة الشروط والضوابط الآتية :
أولاً : أن يكون عقد شراء العقار موثقاً بالشهر العقارى ( إشهار نهائى ) .
ثانياً : أن يقدم الأجنبى المستند المثبت لقيامه بإستبدال النقد الأجنبى بقيمة ثمن العقار بالعملة الأجنبية ( الدولارية ) وأنه تم إستبدالها بالجنيه المصرى عن طريق أحد البنوك المصرية المعتمدة بالبلاد .
ثالثاً : أن يقدم الأجنبى شهادة حديثة من الشهر العقارى تفيد أن العقار لازال مسجلاً بإسمه.
بالنسبة للوحدات السكنية تحت الإنشاء:
 الترخيص فى الإقامة ( لمدة سنة ) للأجنبى الذى يمتلك عقار تحت الإنشاء تبلغ قيمته ( مائة ألف دولار ) .
 الترخيص فى الإقامة ( لمدة ثلاثة سنوات ) للأجنبى الذى يمتلك عقار تحت الإنشاء تبلغ قيمته ( مائتى ألف دولار ) .
 الترخيص فى الإقامة ( لمدة خمسة سنوات ) للأجنبى الذى يمتلك عقار تحت الإنشاء تبلغ قيمته ( أربعمائة ألف دولار ) .
 مع مراعاة الشروط والضوابط الآتية :
 أولاً : تقديم عقد إبتدائى بين المالك والمشترى الأجنبى مختوماً من الجهة الحكومية صاحبة الولاية على الأرض ( هيئة المجتمعات العمرانية – هيئة التنمية السياحية – المحافظات - ...) متضمناً ( رقم العقار – العنوان – إسم المالك - إسم المشترى - الجنسية ) ويرفق خطاب من الجهة صاحبة ولاية وفقاً للنموذج الموحد المعد لذلك .
 ثانياً : تقديم خطاب من البنك للمالك متضمناً بيانات العقار الذى تم شراؤه ( رقم العقار – العنوان – إسم المالك – إسم المشترى – الجنسية ) يفيد بتحويل مبلغ شراء العقار من الخارج وفقاً للنموذج الموحد المعد لذلك ، وعلى أن تحدد مدة الإقامة طبقاً لمبلغ التحويل .
 ثالثاً : ضرورة أن يتضمن كلا الخطابين بيان أن الوحدة تحت الإنشاء مع ذكر موعد الإستلام .
 رابعاً : يجوز تجديد الإقامة للأجنبى حائز تلك الوحدة لمدة أخرى عقب تقديم خطاب من المالك يفيد إستمرار الملكية والموقف التنفيذى معتمد من جهة الولاية التابعة لها الوحدة أو المشروع متضمناً التوصية للترخيص فى الإقامة بموجب العقار وعلى ألا تزيد مدة التنفيذ على اربع سنوات من تاريخ أول تحويل وفقاً للنموذج الموحد المعد لذلك .