ننشر كراسة الشروط الخاصة بوحدات "سكن كل المصريين 4"

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بداية الحجز بمبادرة "سكن كل المصريين4 "، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري.
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح المرحلة الجديدة من شقق "سكن لكل المصريين 4"، يوم 26 مارس الجاري، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري.
وتقع الوحدات السكنية المطروحة في الإعلان في مدن: القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة، وبياض العرب بمحافظة بني سويف، والعصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية، والغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر، ودمنهور بمحافظة البحيرة، ومدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.
وحدات الاسكان
وحدات الاسكان.. سكن لكل المصريين 4
ويقدم موقع الفجر، خطوات شراء كراسة الشروط ل " سكن لكل المصريين 4" والأوراق المطلوبة، وهى وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية، التى تهدف إلى التيسير على الشباب بالحصول على شقة سكنية للزواج، وتطرح سكن لكل المصريين 4 عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وتطرح هذه الوحدات السكنية لمتوسطى وفوق متوسطى الدخل.
كما نشر صندوق الإسكان الاجتماعي فيديو توضيحي عبر صفحتها الرسمية بموقع «فيسبوك» عن تفاصيل الإعلان الجديد ل سكن لكل المصريين 4، حيث شرح الإسكان الاجتماعي كيفية التقديم والأسعار والأماكن وشروط الحجز في الوحدات السكنية ب مشروع سكن لكل المصريين 4.
‫خطوات إنشاء حساب جديد لحجز أراضي الإسكان
سكن لكل المصريين 4.. "الإسكان" تُعلن أماكن الطرح الجديد (الشروط وموعد التقديم)
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح شقق إسكان في 6 محافظات ضمن إعلان «سكن كل المصريين 4»، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن شقق إسكان جاهزة للتسليم الفوري.
جاء الطرح الجديد بعد أن وافق مجلس الوزراء، في اجتماعه رقم 230، على طلب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشأن اعتماد أسعار بيع هذه الوحدات السكنية بالسعر الحر، وذلك وفقا لقرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 3/20/2023 بتاريخ 30-1-2023.
ويقدم موقع الفجر كراسة الشروط ل " سكن لكل المصريين 4 "
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه يمكن الاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://nch.shmff.gov.eg، كما ان الوحدات السكنية المطروحة ضمن سكن لكل المصريين 4، تتنوع في مساحتها، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية المطروحة من 75 مترًا وتصل إلى 127 مترًا.
وتتضمن شروط الحصول على الوحدات السكنية الآتي:
* تخصيص الوحدات السكنية طبقا لأسبقية الحجز إلكترونيًا.
* تطبيق نظام الأولوية فى حجز الوحدات السكنية بالمشروع
* الأولوية في حجز الوحدات للمواطنين المتقدمين سابقًا على إعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي
* يشترط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز بأي من مشروعات الصندوق.
* عدم التخصيص والاستفادة للمواطن المتقدم بأى وحدة سكنية في الإعلانات السابقة للصندوق
‫حجز أراضي الإسكان "مسكن".. ننشر المواقع والمساحات الكاملة
سكن لكل المصريين 4.. "الإسكان" تُعلن أماكن الطرح الجديد (الشروط وموعد التقديم)
تعرف ع أماكن شقق سكن لكل المصريين 4
توجد أماكن شقق الإسكان ضمن إعلان سكن لكل المصريين 4 تتراوح مساحتها بين 75 و127 مترًا وتقع في الأماكن الآتية:
* القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة.
* بياض العرب بمحافظة بني سويف.
* العصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية.
* الغردقة وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر.
* دمنهور بمحافظة البحيرة.
* مدينتي الزرقا وشطا بمحافظة دمياط.
طرق التقدم ل حجز الوحدات السكنية ب سكن لكل المصريين 4
يبدأ التقديم ل حجز الوحدات السكنية ب سكن لكل المصريين 4 اعتبارا من يوم 26 مارس 2023، ويستمر حتى يوم 13 أبريل 2023 المقبل، وذلك من أجل تسجيل بيانات المتقدم على الوحدة السكنية.
طرق التسجيل والحجز ب سكن كل المصريين 4
* من خلال الفترة الأولى: تبدأ يوم الأحد 30 أبريل 2023 من الساعة ال 9 صباحا حتى يوم الإثنين 1 مايو 2023 إلى الساعة 12 من منتصف الليل للعملاء المُتقدمين سابقا بالإعلانات الصندوق، ولم يقوموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز وغير مستفيدين طبقا للشروط العامة.
* خلال الفترة الثانية: من يوم الثلاثاء 2 مايو 2023 من الساعة ال 9 صباحا حتى يوم الخميس 4 مايو 2023 إلى الساعة 12 من منتصف الليل لكافة المُتقدمين، وكذلك المُتقدمين بالإعلانات السابقة، ولم يقوموا بسحب مبلغ مقدم جدية الحجز، وغير مستفيدين طبقا للشروط العامة.
وحدات الاسكان

تعرف ع.. نظام التخصيص في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا
* يبدا نظام التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا، كما سيتم تطبيق نظام الأولوية
* حيث تكون الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي
* بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
* ويبدأ سداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد 26 مارس وحتى الخميس 13 أبريل
* على أن يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد 30 أبريل وحتى الخميس 4 مايو.
طرق وشروط حجز الوحدات ب سكن لكل المصريين 4
* أن يكون المتقدم شخص طبيعي مصري الجنسية.
* ثم التعاقد بنظام التمويل العقاري بفائدة 7% سنويا متناقصة، لمدة تصل إلى 20 سنة، بمقدم يبدأ من 20% من تمن الوحدة السكنية.
* وأن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، ويكون له أهلية التصرف والتعاقد.
* وأن لا يزيد سن المتقدم عن سن المعاش المُقرر بقانون التأمينات االجتماعية والمعاشات الصادر في تاريخ نهاية مدة القرض.
* وأن لا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75عام في تاريخ نهاية مدة القرض، ويشترط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش.
* وأن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل المتقدم من متوسطي وفوق متوسطي للفرد والأسرة 96000 جنيه سنويًا، و8000 جنيه شهريًا.
* وأن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل للمتقدم الفرد 480000 جنيه سنويًا، و40000 جنيه شهريًا، والأسرة 600000 جنيه سنويًا، و50000 جنيه شهريًا.
* وأن تكون الأولوية في حجز الوحدات ب سكن لكل المصريين 4 للعملاء المتقدمين سابقا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي، بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص.
مسئولو " الإسكان " في جولة تفقدية بمشروعات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو بالقاهرة
انطلاق حملة "اكتتاب جود الإسكان الخيري"
تعرف ع المستندات والاوراق المطلوبة ل حجز الوحدات السكنية ب سكن كل المصريين 4
1. اولا يتم توقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار، بعد إنزالهما من الموقع وطبعهما بخط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
2. ثم صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية.
3. ثم شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة»، إذا كانت تعمل على أن تكون مختومة وموقعة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدل والأرباح والحوافز السنوية، التى يتحصل عليها الفرد أو األسرة.
4. وبعدها مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية عمل إضافي، أملاك زراعية أو العقارات أو الأراضي، معاش استثنائي، امتلاك سندات، أسهم، ودائع، أوعية إدخارية، حسابات التوفير، أو أوراق مالية.
5. ثم صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي «وثيقة الزواج أوالطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء القصر، رقم قومي مُميكن، قيد عائلي مُميكن لصاحب الطلب، ما عدا الأعزب، المطلقة، الأرملة.
6. ثم إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي «كهرباء، غاز، مياه».
7. ثم يكتفي في حالة التعاقد نقدا باستيفاء بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه سارية، والأستمارة والإقرار، وفي حالة العدول عن التعاقد نقدا والرغبة في التعاقد بنظام التمويل العقاري، يقوم باستيفاء كافة الأوراق المشار إليها.
الاسكان الجديد
طرق وخطوات حجز الوحدات السكنية ب "سكن كل المصريين 4"
1. أن يتم الإطلاع على تفاصيل بيانات الوحدات المطروحة وأكوادها من النماذج المُتاحة بكراسة الشروط وتحديد كود الوحدة السكنية بالمدينة المطلوب حجزها.
2. ثم يقوم صاحب الطلب بالدخول على حسابه الخاص، ثم الضغط على «طلباتي»، ثم يقوم بالضغط على حجز الوحدة، بحيث يظهر المشروع المُتقدم عليه.
3. ثم يقوم صاحب الطلب بإدخال كود حجز الوحدة السكنية، التي يرغب في التقدم عليها المطروحة بكراسة الشروط، بشرط سداد مصروفات التسجيل ومبلغ مُقدم جدية الحجز خلال الفترة السابق.
4. علما أن حجز الوحدة يتم عن طريق إدخال كود الوحدة المختارة ثم الضغط على زر «اختيار».
5. ثم بعد الانتهاء من اختيار الوحدة السكنية بالمدينة المطلوبة، يتم نقل صاحب الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة «تم الاختيار بنجاح».
6. ثم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
تعرف ع أسعار وحدات الاسكان ب سكن كل المصريين 4
* أن تكون أسعار الوحدات السكنية ب سكن كل المصريين 4 محددة طبقا للمتر المربع، الذي تم ذكره في البند العاشر في كراسة الشروط.
* وأن يتم تحديد سعر الوحدات السكنية ب سكن كل المصريين 4 وفقا للمساحات وذلك بخلاف نسبة 5% من إجمالي سعر الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة
* بالإضافة إلى مصاريف التعاقدن ومصاريف المرافق الخاصة بالوحدة، عداد غاز، عداد كهرباء، عداد مياه.