مواعيد وشروط الحجز.. كل ما تريد معرفته وحدات الإسكان لمتوسطي الدخل

أطلق البنك المركزي المصري، في يوم 13 من شهر يوليو الحالي، مبادرة التمويل العقاري، بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه، من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاما.
جاء ذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بإتاحة الفرصة أمام المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة، وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
وفي هذا السياق، أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأربعاء، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي "سكن لكل المصريين 2" لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في مبادرة البنك المركزي المصري.
فيما يلي من سطور، تستعرض "الفجر" لمتابعيها كل ما يودون معرفته عن وحدات متوسطي الدخل، التي أُعلن عن طرحها اليوم:
مواعيد حجز الوحدات:
- يتم طرح وحدات سكنية، تحت الإنشاء، سيتم تسليمها خلال 36 شهرا، بجميع محافظات الجمهورية.
- يبدأ الحجز اعتبارا من يوم الأحد 8 أغسطس 2021، وحتى يوم السبت 14 أغسطس 2021، للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط.
- يبدأ الحجز من يوم الأحد 15 أغسطس 2021، وحتى يوم الخميس 9 سبتمبر 2021، لجميع المواطنين، متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
- يتم الحجز من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري (www.shmff.gov.eg).
وحدات تحت الإنشاء لمتوسطي الدخل:
- يتم طرح وحدات للمواطنين من متوسطي الدخل فقط.
- الوحدات ستكون كاملة التشطيب (3 غرف وصالة)، وسيتم تسليمها خلال 36 شهرا.
- يتم طرح تلك الوحدات في مدن: بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة "البداري"، وبورفؤاد.
- تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 مترا مربعا.
- يتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه.
- يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022، تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري، لمدة تصل إلى 30 عاما، بسعر عائد 3% متناقصة سنويا، ويتم شراء كراسة الشروط، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
حدود الدخل:
فيما يخص حدود الدخل من جميع مصادر الدخل التي سيتم التعامل وفقا لها، للعملاء من متوسطي الدخل، فستكون على النحو التالي:
- يكون الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب 120 ألف جنيه، بما يعادل 10 آلاف جنيه شهريا.
- يكون الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة 168 ألف جنيه سنويا، بما يعادل 14 ألف جنيه شهريا.
- يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.