لمنتفعي شقق الإسكان الاجتماعي ..احذر إجراء أي تعامل عليها خلال هذه المدة

وحدات الإسكان الاجتماعي ..واحدة من أهم الملفات التي تقدم الدولة بها دعم كبير للمواطنين خاصة فئة محدودي الدخل من الشباب حيث يتم تمكينهم من الحصول من وحدة سكنية بأسعار مدعومة وبأقساط بسيطة علي فترات زمنية طويلة وذلك كنوع من التيسير والتضامن.

استعمال الوحدة للسكن فقط

وفي هذا الصدد نصت المادة (4) من قانون قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري علي أن يلتزم المنتفع بوحدة سكنية من وحدات برنامج الإسكان الاجتماعي باستعمالها لسكناه وشغلها هو وأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ استلامه لها، ويستثنى من ذلك الحالات التي يصدر بها قرار من مجلس إدارة الصندوق.
ويحظر على المنتفعين بالوحدات السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها أو جزء منها بأي نوع من أنواع التصرف والتعاملات قبل مضي المدة المنصوص عليها بالفقرة الأولى، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

الإسكان: 4.8 مليار جنيه استثمارات مشروعات المياه والصرف بأسيوط والوادي الجديد
الإسكان: 2.2 مليار جنيه تكلفة مشروعات الصرف الصحي بالإسكندرية خلال 2022
ضوابط الانتفاع بالأراضي

كما يلتزم المنتفع بقطعة أرض معدة للبناء، وفقا لبرنامج الإسكان الاجتماعي بالبناء عليها طبقا للشروط والضوابط التي تقررها الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، ويلتزم باستخدام المبنى لغرض السكنى.
كما يحظر على المنتفعين بقطع الأراضي التصرف في المباني أو أي جزء منها إلا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ اعتماده شهادة صلاحية المبنى بالكامل للإشغال من الجهة الإدارية المختصة لشئون التخطيط والتنظيم، أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
ويقع باطلا كل تصرف في وحدات أو أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي يتم بالمخالفة لأحكام هذا القانون والقرارات الصادرة تنفيذا له.

كما أشارت المادة (5) إلي إنه يحظر على مصلحة الشهر العقاري والتوثيق خلال المدة المشار إليها في المادة (4) من هذا القانون الشهر أو التسجيل أو التسجيل العيني أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات أو التنازلات أو إجراء أي معاملات على وحدات أو أراضي برنامج الإسكان الاجتماعي إلا بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق، وذلك فيما عدا تسجيل الوحدة أو الأرض باسم المستثمر، وقيد الرهن أو حق الامتياز أو التوكيلات لصالح جهات التمويل العقاري.