أكد ماجد عبد الفضيل "مطور عقاري" أن السوق العقارى تاثر بالسلب من قرار تغيير سعر الصرف والذى أثر على أسعار كافة السلع الاستراتيجية كالكهرباء ، والبنزين، والغاز الطبيعي، والمياه ، وارتفعت أسعار مختلف منتجات القطاعات من الابرة إلى الصاروخ. واضاف أن القطاع العقارى يشهد ارتفاعات فى اسعاره بنسبة تصل الى 25% للمستهلك ، على الرغم من ان التكلفة الانتاجية على الشركات زادت بنسبة 40% ، الا انها لم تحمل المواطن تلك الزيادة بأكملها ، لافتا إلى أن الزيادة نتيجة ارتفاع مواد البناء وهى من أهم مدخلات الإنتاج بنسبة 300% ، حيث ارتفع طن الأسمنت الى 960 جنيها مقارنة ب490 جنيها، والحديد سجل 11 ألفا جنيه مقارنة ب4900 جنيه للطن. وتابع قائلا :"إن كل تلك الزيادات تأثرت بها الشركات والتى تحاول الالتزام بالجدول الزمنى لتسليم وحدات مشروعاتها القائمة وفقا لما هو متفق عليه مع العملاء". وتوقع أن يصل طن الحديد الى 15 ألف جنيه خلال العام الجارى، وارتفاع قيمة الوحدات السكنية ، ولن يكون هناك انخفاض لأى منهما، حيث ان الفترة الحالية ما يرتفع لن يعود للانخفاض مرة أخرى.