إعمارتبدأ مشروعين جديدين في مصر

وسعت شركة "إعمار مصر" المملوكة بالكامل لإعمارالعقارية في دبي محفظة مشاريعها الاستثمارية فى مصر بإطلاقه مشروعين جديدين بقيمة إجمالية 1.71 مليار دولار لترفع قيمة مشروعاتها في أكبر الدول العربية سكانا إلى أكثر من 5.5 مليار دولار. ومن المتوقع ان يسهم المشروعان فى دفع عجلة الاقتصاد المحلى نحو مزيد من التقدم وتوفير فرص عمل للشباب فضلا عن نمو قطاع السياحة وتعزيز اداء سوق العقارات . وكشف محمد العبار رئيس مجلس ادارة إعمار العقارية النقاب عن المشروعين الجديدين قائلا انه سيتم انشاء الاول فى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وتبلغ قيمة المشروع 5.75 مليار جنيه مصري (1.01 مليار دولار) وهو مشروع اسكاني يقام على مساحة 3.8 مليون متر مربع بالقرب من المقر الجديد للجامعة الأمريكية وسيضم المشروع نحو خمسة آلاف وحدة سكنية، بالاضافة الى مجموعة متكاملة من المرافق من نوادى ومطاعم ومدارس ومركز التسوق والمرافق الدينية .
أما المشروع الثانى فمن المقرر ان ينشأ على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي بتكلفة أربعة مليارات جنيه، ويضم مقار سكنية وتجارية ويقام على مساحة 670 الف متر مربع، وينضم المشروعان الى مشروعى "مراسى" و "اب تاون كايرو" اللذين تعمل إعمار حاليا على تنفيذهما بحسب الجدول الزمنى المحدد مسبقا لتصبح إعمار اكبر مستثمر للقطاع الخاص فى مصر.
ويمتد مشروع "مراسى" على مساحة 1544 فدان فى منطقة سيدى عبد الرحمن والعلمين وتعمل الشركة فى هذا المشروع على انشاء منتجع سياحى متكامل يضم نحو ثلاثة الاف وحدة فندقية بالاضافة الى مختلف متطلبات المدينة المتكاملة، أما مشروع مدينة "اب تاون كايرو" فيمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع وسط القاهرة بتكلفة اجمالية تبلغ 12 مليار جنية . وأضاف العبار ان المشروعان الجديدان يعززان محفظة مشاريع الشركة فى مصر والتى تنسجم ومعايير التنفيذ العالمية التى تتبعها الشركة فى اعمالها بالدول ال14 التى تعمل بها.
ومن جانبه صرح وزير السياحة زهير جرانة بان إعمار تجري اتصالات مع الحكومة المصرية لانشاء مشروع ترفيهي ضخم على ساحل البحر المتوسط .
وتجرى إعمار مباحثات مع وزارة الاسكان لتطوير مجمعات سكنية تتلائم ومتطلبات السكن للافراد من ذوى الدخول المحدودة والمتوسطة، وهو ما تعتبره الشركة جزء مهم من التزاماتها الإجتماعية والتى تحددها وفقا لدراسة عميقة لمتطلبات كل دولة. وأعلنت الشركة فى ابريل 2007 م ارتفاع ارباحها خلال الربع الاول من العام الجارى بنسبة 13% لتسجل 0.469 مليار دولارمقارنة بأرباحها خلال الفترة نفسها من العام الماضى والتى بلغت 0.413 مليار دولار، وسجلت عائداتها 1.063 مليار دولار خلال الربع الاول من 2007 م لتحقق نسبة ارتفاع تبلغ 74% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضى ، كما بلغت القيمة السوقية لاسهم إعمار 1.22 مليار دولار فى 31 مارس الماضى فى حين بلغ الاستثمار الاساسى 0.68 مليار دولار .
ووفقا لبيانات سوق دبى للاسهم فى منتصف ابريل الجارى سجل سعر سهم إعمار 11.25 درهم بعد ان سجل 12.2 درهم فى نهاية العام المنقضى بنسبة تغير بلغت -7.79% ،فيما بلغت قيمة التداولات 103.821.900 درهم.
عن إعمار
تعد شركة إعمار -التى تتخذ من دبى مقرا لها- احدى الشركات العقارية الرائدة فى مجال الانشاءات وتهدف الى تحقيق هدف استراتيجى بحلول عام 2010 م بأن تصبح أكبر الشركات قيمة على مستوى العالم عبر توسيع النطاق الجغرافى لاعمالها وتنويع قطاعات الاعمال بها.
وتمكنت الشركة -الحاصلة على شهادة الايزو 2000 و9001 - من تعزيز مكانتها الدولية وكفائتها فى مبيعات العقارات عبر سياسات الإستحواذ المدروس حيث استحوزت على شركة "جون لينج هومز" ثانى أكبر الشركات الامريكية الخاصة فى قطاع تطوير المشروعات السكنية ، وشركة "هاميتونز" البريطانية، كما استحوذت الشركة على مؤسسة "رافلزكامبوس" الرائدة فى قطاع التعليم بسنغافورة حيث تعمل على افتتاح مجموعة من المراكز التعليمية فى الشرق الاوسط وشمال افريقيا وجنوب اسيا، واخيرا استحوذت إعمار وشريكتها الهندية "إعمار ام جى اف" فى 18 ابريل 2007 م على شركة "ار اس اتش" المحدودة.
وتحالفت اعمار مع مجموعة "أكور للفنادق " و"جورجيو ارمنى" لتعزيز حضورها فى قطاع الضيافة حيث تعمل حاليا على اطلاق 10 منتجعات سياحية فى مختلف انحاء العالم ، كما تمتلك إعمار 30% من اسهم بنك دبى وحصة الاغلبية فى شركة "املاك " للتمويل العقارى والتى تعد من كبرى شركات التمويل العقارى بالامارات.
يذكر ان شركة اعمارالعقارية ( ش.م.ع) تأسست كشركة مساهمة عامة بتاريخ 23 يونيو1997 بموجب قرار وزاري رقم 66 صادر في سنة 1997 م، وباشرت أعمالها في 29 يوليو 1997 م ، وبموجب قرار الانشاء تتركز انشطتها الرئيسية فى العقارات الاستثمارية والعقارات بهدف التطوير والأعمال البنكية التجارية وتمويل الرهونات وتقديم خدمات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات الى جانب شراء وبيع وتطوير الأراضي والعقارات والأنشطة المتعلقة بها وتقنية المعلومات والمصارف والتمويل العقاري ثم وسعت نطاق اعمالها لتضم التعليم والصحة وغيرها من الانشطة. ومن أشهر أعمال الشركة مشروع برج دبى الشهير المكون من 120 طابق، والذى يصل ارتفاعه الى نحو 422 متر ليصبح أعلى الابراج فى منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا، ومشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية فى السعودية لانشاء مدينة ذكية باحدث التقنيات التكنولوجية.