"العربية للتتنمية العقارية " تستهدف ضخ استثمارات ب32 مليار جنيه بالسوق المحلية خلال 5 أعوام

أيمن إبراهيم: 5 مليارات جنيه إجمالي حجم استثمارات الشركة في مصر منذ 2005
طرح المرحلة الاولى بمشروع سيتى ستارز الساحل باستثمارت 4 مليار جنيه
إطلاق مشروع لافند بإجمالي استثمارات 1.5 مليار جنيه
خطة لتحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 39 مليار جنيه خلال ال8 سنوات المقبلة
ننتظر القرار الوزاري لتطوير "سيتي ستارز القطامية" باستثمارات 5 مليار جنيه
تستهدف الشركة العربية للتنمية العقارية أركو تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 39 مليار جنيه خلال ال8 أعوام المقبلة، بمشروعاتها السكنية والسياحية القائمة.
قال أيمن إبراهيم، المدير التنفيذي أن إجمالي محفظة الأراضي المملوكة للشركة تبلغ 6 مليون متر مربع قيد التطوير، بالإضافة إلى 2.5 مليون متر مربع تم تنميتها في مشروعات متنوعة تم تسليمها للعملاء، مشيرا إلى أن الشركة تخطط للتوسع محليا وخارجيا خلال المرحلة المقبلة، عبر التعاقد مع شركات تسويق عقارية خليجية خلال الفترة المقبلة لتسويق وحداتها بمشروعاتها المختلفة.
وأوضح خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة اليوم، أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي بمشروعاتها، والذي تنظر إليه باعتباره استثمار طويل الأجل، مستبعدا الاستعانة بالتمويل البنكي خلال الفترة المقبلة.
وأضاف أن المشروعات التي تتولى الشركة تطويرها تستهدف شرائح متنوعة من العملاء، وخاصة مع تنوع القدرات الشرائية للعملاء بالسوق.
وكشف عن خطة الشركة العربية للتنمية العقارية أركو ضخ استثمارات بقيمة 32 مليار جنيه بالسوق العقارية المصرية خلال ال5 أعوام المقبلة، حيث بلغت استثمارات الشركة منذ تأسيسها عام 2005 بالسوق المحلية 5 مليار جنيه بمشروعات متنوعة تم تطويرها بمدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف تنفيذ 30 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة خلال ال5 أعوام المقبلة.
وأوضح أنه تم الإنتهاء من تنفيذ وتسليم 7 مشروعات منها مشروع بلاجيو وديار ورويال موديس وميدوس بارك بالقاهرة الجديدة.
وكشف عن مفاوضات الشركة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لتطوير 3 مشروعات بنظام المشاركة في الإيرادات بمدن الشيخ زايد والقاهرة الجديدة وجنوب مارينا على مساحة 2800 فدان.
وأعلن عن إطلاق مرحلة جديدة من مشروع سيتى ستارز الساحل باستثمارات 4 مليار جنيه ، والمقامة على مساحة 160 فدانا بالساحل الشمالى بالقرب من طريق الفوكا الجديد بواجهة 750 متر على البحر وتضم 1137 وحدة و 150 فيلا بادارة فندقية إلى جانب 550 غرفة فندقية و220 كابينة باستثمارات 4 مليارات جنيه ويسلم خلال 3 سنوات
وأوضح أن هذه المرحلة تضم 917 وحدة تتنوع بين فيلات وتوين فيلا وشاليهات وتاون هاوس وشقق بمساحات مختلفة، وبحيرة على مساحة 40 ألف متر مربع فيما يضم المشروع بالكامل 8 بحيرات 480 ألف متر مربع.
ويتضمن المشروع بيتش كلوب ومنطقة ترفيهية كبيرة بمساحة نحو 100 ألف ومبنى تجارى ومناطق للاستجمام وغيرها من الخدمات، حيث يقام المشروع على مساحة 743 فدان وتصل تكلفته الاستثمارية الإجمالية استثمارية إلى 18 مليار جنيه.
وأكد أن السوق العقارية المحلية تتميز بقوتها القائمة على الطلب الحقيقي، وهو ما يساهم في تعدد وتنوع الشرائح السكنية التي تحتاج لتلبية احتياجاتها السكنية، وهو ما تتعامل الشركة معه عبر توفير وحدات بشرائح سكنية ومساحات ومناطق متنوعة.
كما أعلن إطلاق مشروع لافند بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 56 فدان بإجمالي وحدات 354 وحدة متنوعة، حيث تبلغ إجمالي استثمارات المشروع 1.5 مليار جنيه، بمساحات تتراوح بين 245 و 380 متر مربع.
وأوضح أنه تم بدء تسويق المرحلة الأولى بالمشروع وتضم 100 وحدة سكنية تتنوع بين فيلات متصلة ومنفصلة وتاون هاوس، والتي من المخطط تسليمها خلال 3 سنوات، مؤكدا على تميز المخطط العام للمشروع، وتتولى جماعة المهندسين الاستشاريين دور الاستشاري العام للمشروع.
وأشار إلى أن الشركة تقدم تيسيرات في السداد تمتد حتى 12 عام، وهو ما يأتي ضمن خطة الشركة لتنويع نظم السداد بما يتناسب مع القدرات الشرائية للعملاء المستهدفين، فضلا عن تقديم وحدات بأسعار تنافسية بهدف التيسير على العملاء، كما يضم المشروع مناطق ترفيهية ومناطق خدمات ومحطات توليد الكهرباء من الطاقة الشمسية.
وتنتظر الشركة العربية للتنمية العقارية "أركو" القرار الوزاري لتطوير 148 ألف متر مربع بالقطامية لتنفيذ مشروع سيتي ستارز القطامية بإجمالي استثمارات تبلغ 5 مليار جنيه.
ويضم المشروع مساحة تجارية تبلغ 148 ألف متر مربع، منها 18 ألف متر تجاري و19 ألف فندقي و88 ألف متر مخصص لأنشطة إدارية.
وأضاف أن الشركة تخطط لتطوير مشروع آخر بمدينة الشيخ زايد "سيتي ستارز الشيخ زايد" على مساحة 212 ألف متر مربع يضم أنشطة متنوعة ما بين إداري وتجاري وفندقي.
وكشف عن خطة الشركة لطرح بورصة أركو للعقارات، والتي تضم الوحدات المملوكة لعملاء مشروعات شركة أركو المتنوعة، وسيتم من خلالها تداول العقارات واستبدالها ضمن مشروعات الشركة، مما يتيح استثمار بعائد أفضل واختيارات متنوعة للعملاء.
وأوضح أن الشركة تقدم تيسيرات في السداد تصل إلى 12 عام والتي من المتوقع أن تصل لفترات أطول خلال المرحلة المقبلة بما يتماشى مع القوى الشرائية للعملاء، كما أن الشركة تطبق نموذج مماثل لنظام التمويل العقاري يطبق داخل الشركة بهدف توفير بدائل للمساحات المختلفة.
وشهد المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة اليوم توقيع عقد إدارة 3 فنادق بمشروع سيتى ستارز الساحل الشمالى، والتى تضم فندق فيرمونت بطاقة 350 غرفة فندقية، و110 كابينة و20 فيلا فندقية.
وتتضمن العقود فندق رافليز بطاقة 350 غرفة فندقية، وفندق سويزاوتيل بطاقة 350 غرفة فندقية و140 شقة فندقية.
ومن جانبه قال فرانك نابلسى، المدير الاقليمى لفنادق فيرمونت بمصر والأردن، أن الحكومة المصرية تعمل بجد على استعادة معدلات السياحة السابقة وتحسينها، والأمر سيستغرق بعض الوقت لتعود معدلات السياحة بمصر لسابق عهده.
وكشف أيمن إبراهيم، المدير التنفيذي للشركة، عن خطة الشركة لتنفيذ مشروع مارينا جبل الرصاص على مساحة 650 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات 5 مليار جنيه.
وأعلن عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروع لافوتين بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 144 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات 1.6 مليار جنيه، ويضم 565 وحدة متنوعة بين شقق وتاون هاوس، موضحا أنه تم إطلاق المرحلة الاولى خلال فعاليات معرض سيتي سكيب الأخير.