"أوراسكوم للإسكان التعاوني": ننتظر قرار لجنة فض المنازعات حول مشروعي "هرم سيتي" و"قنا جاردنز"

تنتظر شركة أوراسكوم القابضة للتنمية قرار لجنة فض المنازعات للبت في أزمتها بمشروعي هرم سيتي وقنا جاردنز، والذي تنفذهم شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني التابعة لشركة أوراسكوم القابضة للتنمية، ضمن مشروع الإسكان القومي السابق.
قال سعيد حنفي، المستشار القانوني للشركة، أن شركته اتفقت مع هيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ وحدات سكنية لمحدودي الدخل على مساحة 2000 فدان، ولكن الشركة لم تحصل سوى على 500 فدان فقط، لافتا إلى أن النزاع قائم حول إتمام باقي الإتفاق والحصول على باقي المساحة المحددة واستكمال تنفيذ المشروع عليها، في الوقت الذي ترفض فيه الهيئة بدعوى أن قيمة الأرض قد أصبحت أكثر ارتفاعا من القيمة التي تم منح الشركة الأرض بها.
أضاف حنفي ل"أموال الغد" أن المشروع استوعب 2000 أسرة من سكان المناطق الغير مخططة "العشوائية"، وهو ما يأتي ضمن خطة الدولة لتحقيق التنمية والدمج الإجتماعي لمحدودي الدخل مع كافة فئات المجتمع، مؤكدا أن الأرض وسيلة للتنمية أكثر من كونها فرصة لتحقيق أرباح إضافية، وذلك بما لا يهدر حقوق الدولة أو المواطن للحصول على وحدة سكنية.
وحول مشروع قنا جاردنز أوضح المستشار القانوني لشركة أوراسكوم القابضة للتنمية، أن الشركة تعاني نفس الأزمة في محافظة قنا بمشروع قنا جاردنز، حيث تم الإتفاق على توفير 200 فدان لتنفيذ مشروع إسكان لمحدودي الدخل، ولكن الشركة لم تحصل سوى على 15 فدان فقط ، تم تنفيذ 600 وحدة عليهم، ولكن توقف العمل نظرا لرفع دعوى قضائية على الشركة ببطلان التعاقد، ولكن المحكمة قد أصدرت حكمها بصحة التعاقد وإعادة تسعير قيمة الأرض وإلزام الشركة بتنفيذ البنية التحتية الخاصة بالمشروع، لافتا إلى أن النزاع حول هذا المشروع مستمر منذ نحو 4 أعوام، لذا لجأت الشركة للجنة فض المنازعات لحل تلك الأزمة.
ويمتد المشروع على مساحة 2.8 مليون متر مربع،وتتضمن المرحلة الأولى من المشروع إنشاء 8 آلاف وحدة سكنية، وتستهدف الشركة تنفيذ مشروع متكامل الخدمات والمرافق على غرار مشروع هرم سيتي.
وأشار إلى أن الشركة تتمنى سرعة البت في هاتين الأزمتين وخاصة أن الشركة تسعى لاستكمال تنفيذ المشروع بعد الحصول على باقي المساحة المطلوبةحيث أن الشركة تضم في ملكيتها شركاء أجانب قاموا برفع قضية تحكيم دولي حول إتمام الإتفاق، موضحا أن الشركة حصلت على وعد بحل الأزمة عبر لجنة فض المنازعات والتي كان مقررا أن تعقد قبل أجازة عيد الفطر الماضي، وهو ما لم يتم، متوقعا أن يتم حسم تلك الأزمة في إجتماع اللجنة المقبل.
وحصلت الشركة على أراضي تلك المشروعات في إطار مشروع الإسكان القومي السابق لتنفيذ شركات التطوير العقاري وحدات سكنية لمحدودي الدخل بسقف سعري تحدده وزارة الإسكان، مقابل منح الشركات أراضي لتنفيذ وحات سكنية استثمارية خاصة بها، حيث نفذت أوراسكوم للإسكان التعاوني مشروعي قنا جاردنز وهرم سيتي كإسكان لمحدودي الدخل، مقابل مشروع هرم لايف.
وأوراسكوم للإسكان التعاوني هي شراكة بين أوراسكوم للتنمية (OD)، ومجموعة شركات بلو ريدچ Blue Ridge وإكويتي إنترناشونالEquity International الأمريكية.