"وادي دجلة" العقارية تخاطب البنوك لاقتراض 1,4 مليار جنيه لتمويل مشروع نيوبوليس

قال ماجد حلمي رئيس مجلس إدارة شركة وادي دجلة العقارية، أن شركته تتفاوض مع تحالف بنكي للحصول علي قرض تتراوح قيمته بين 840 مليون جنيه و1,4 مليار جنيه من إجمالي التكلفة الاستثمارية الخاصة بالمرحلة الاولي من مشروع "نيوبوليس" والبالغه نحو 2,8 مليار جنيه.
وأوضح خلال مؤتمر صحفي بمعرض "سيتي سكيب" العقاري أن إجمالي عدد وحدات المرحلة الاولي يصل إلى 1,8 ألف وحدة سكنية ، مشيراً إلى أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تُقدر ب 13 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يحقق ايرادات قدرها 20 مليار جنيه.
وأضاف: "تم توقيع شراكة مع شركة المستقبل لترفيق الأراضي الخاصة بالمشروع وتبلغ نسبة البناء نحو 22.5% من إجمالي المساحة البالغة 2,5 مليون متر مربع، ويستوعب حوالي 14 الف وحدة سكنية ، وسيتم تطوير المشروع على 4 مراحل ، ويتم تنفيذه خلال 4 سنوات"، مؤكدًا على أن التركيز فى المرحلة المقبلة سيكون فى اتجاه بناء الوحدات السكنية لمتوسطى و فوق متوسطي الدخل، لتغطية الطلب المتنامي فى السوق المصرية.
ولفت إلى أن الشركة تستهدف ارتفاعًا فى معدلات النمو بنسبة 60% بنهاية العام الجاري ، مدعومةً بالتوسعات التي تجريها الشركة داخل السوق خلال الفترة الحالية، مؤكدًا على قدرة السوق العقارية فى مصر على تحقيق معدلات نمو جيدة خلال السنوات المقبلة ، بسبب الطلب المتزايد على العقار في مصر، مما يعني قدرة السوق على استيعاب العديد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة الفترة المقبلة لتلبية احتياجات السوق.
وأوضح أن عدد مشروعات الشركة يصل إلى 17 مشروع و30 ألف وحدة تتنوع بين سكنية وسياحية بمساحة إجمالية لتلك المشاريع تقدر بنحو 6,5 مليون متر مربع، مشيراً إلى أن الشركة تشارك بمعرض "سيتي سكيب" بمشروعي كمبوند "نيوبوليس السكني"بمدينة "مستقبل سيتى" بالقاهرة الجديدة و"مورانو" بالعين السخنة، وهو ما توقع له أن يحظا بإقبال قياسي من العملاء وزوار المعرض.
وأشار حلمى إلى نجاح شركته فى تسويق 27% من مشروع منتجع "مورانو" بالعين السخنة، والذي تبلغ مساحته 470 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية مليار ونصف و يشتمل على 2000 وحدة، تتضمن شاليهات وفيلات ووحدات دوبلكس ، كما يضم المشروع فندق 4 نجوم يضم 110غرفة فندقية ونادي صحي، بالإضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات وملاعب أطفال وحمامات سباحة وخدمات تجارية وترفيهية متنوعة.
كما استعرض مشروع بلومار السخنة والذى يجرى تنفيذة على مساحة 1,1 مليون متر مربع ، لأنشاء 2500 وحدة سياحية متنوعه بالإضافة الي إقامة فندق سياحي حيث تم فتح باب الحجز في المشروع منذ يناير 2014 و يتم تنفيذة على 5 مراحل مختلفة و يضم مجموعه كبيرة من الخدمات " جيم و سبا" و مطاعم ، على أن تضم كل مرحلة أكوابارك .
وعن شركة "جلوبال للتأجير التمويلى" التابعة لشركة وادي دجلة القابضة صرح حلمي أن الشركة تجاوزت المستهدف الذي تم وضعه من قبل الإدارة لتتخطي العقود التي تم توقيعها ال 50 مليون جنيه ، مشيراً إلى توقيعها لشراكة مع بنك التنمية الالماني.