رئيس (المصرية الكويتية): نبدأ مشروع العياط السكنى مطلع 2011

تخطط شركة منا القابضة الكويتية التى تمتلك 33% من شركة المصرية - الكويتية فى مصر، للحصول على قروض وطرح سندات لتمويل مشروع إقامة مدينة سكنية فى منطقة العياط فى مصر، بتكلفة استثمارية تصل إلى 24.2 مليار دولار، صرح بذلك رئيسها التنفيذى، ناصر مجاور، فى حوار مع وكالة بلومبرج أمس الأول.
تقام المدينة على مساحة 1.9 مليون متر مربع فى العياط التى تتبع محافظة 6 أكتوبر وتبعد عن القاهرة بمسافة تصل إلى 38 كيلو مترا مربعا من ناحية الجنوب. وقال مجاور إن المشروع سيكلف الشركة نحو 140 مليار جنيه مصرى أو ما يوازى 24.2 مليار دولار، ويستغرق تنفيذه نحو 20 عاما. وتشمل المدينة جامعات ومستشفيات ومطارا ومراكز تجارية، إضافة إلى بعض الصناعات الخفيفة.
وأضاف مجاور أن «هذا المشروع الضخم» يحتاج إلى عدة مصادر للتمويل، لذلك ستقوم الشركة بالحصول على قروض من البنوك، وستطرح سندات، وستبيع صكوكا، إضافة إلى انها ستلجأ للبورصة لتمويل جزء من التكلفة عبر طرح عام للأسهم، «بعد ترتيب حصص المساهمين»، وأشار إلى أنه سيتم تنفيذ بعض مكونات المشروع مثل المطار بنظام بى أو تى، حيث يطرح لشركة أخرى لتقوم بتنفيذه وتشغيله لعدد معين من السنوات ثم تستعيده الشركة الأم.
وتوقع مجاور أن تنتهى الإجراءات القانونية وترخيصات العمل للمشروع فى نهاية العام الحالى، وقال: حينها سيتم البدء مباشرة فى عمليات البنية التحتية للمشروع التى ستستغرق نحو 3 أعوام.
وكانت الشركة المصرية - الكويتية قد حصلت على أرض العياط بغرض إقامة مشروع زراعى، إلا أنه تم تغيير الغرض من الأرض إلى مشروع عقارى بقرار من رئيس الوزراء المصرى، بعد نشوب خلاف بين ملاك المشروع والحكومة المصرية بسبب عدم توصيل المياه اللازمة له.
من ناحية أخرى، قالت وفاء الجندى، المتحدث الرسمى للشركة المصرية - الكويتية، ل«الشروق» إن هذه المعلومات «غير دقيقة، ولم تتلق الشركة حتى الآن خطابا رسميا يفيد بموافقة رئيس الوزراء على تحويل المشروع من زراعى إلى عقارى، فكيف نتحدث عن تفاصيل مشروع لم تحدد بدايته بعد؟».
وأضافت الجندى أن هذه المفاوضات المنتظرة ستشمل الاتفاق على تحديد سعر تكلفة البنية التحتية للجزء المخصص للمشروع العقارى، إضافة إلى المساحة التى سيسمح لإقامة المشروع العقارى عليها من إجمالى الأرض.