شهد الفرع الرئيسى لبنك الإسكان والتعمير إقبالا كبيرا من المواطنين لشراء كراسات الشروط الخاصة بحجز وحدات الإسكان لمتوسطي الدخل، والتى طرحتها الوزارة اليوم الأحد في 8 مدن جديدة هي القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة و العبور والشروق و6 أكتوبر والسادات وبدر ولاعاشر من رمضان. فيما شهد فرع شارع البحر الأعظم إقبالا محدودا للغاية، وقد تم رصد استياء المواطنين عند شراء الكراسة بعد معرفتهم أن الحجز سيكون بالقرعة وأن ثمن كراسة الشروط 200 جنية، رغم أن الوزارة كانت قد أعلنت عن ذلك من قبل ولكن بعض المواطنين كانوا يمنون النفس بأن تتراجع الوزارة وتعود لنظام أسبقية الحجز. الشغل الشاغل لمن توافد من المواطنين على فروع بنك الإسكان والتعمير كان السؤال عن حجم الإقبال على شراء كراسة الشروط وهل هو كبير أم لا؟، ودائما كانت تأتي الإجابة من موظفي البنك أن الإقبال كبير جدا على عكس ما هو فى الواقع بالنسبة لفرع البحر الأعظم، وكذلك السؤال هل الحجز بالقرعة؟، وعن مواقع بناء الوحدات؟. محسب وهبى محاسب بأحد البنوك، قال إنه جاء لشراء كراسة الشروط رغم أن الأسعار مرتفعة جدا لأنه يحتاج وحدة سكنية بأكتوبر بجوار عملة وأنه لايقدر على شراء وحدة من القطاع الخاص كاش. فيما أكد ناصر عيد، مندوب مبيعات أنه اشترى كراسة الشروط لمعرفة الأسعار والمواقع وما إذا كان ذلك سيناسب دخلهم وظروفهم أم لا. وفي بنك الإسكان فرع المهندسين، لم يختلف الحال كثيرا عن فرع البحر الأعظم بعد مرور عدة ساعات من فتح باب الشراء وتصوير كراسة الشروط وتعليقها في مدخل البنك لإطلاع المواطنيين عليها قبل الشراء، حيث كان الأقبال محدودا للغاية. وقالت نادية مرسي مدرسة بإحدى المدارس الخاصة إنها تنتظر فتح باب شراء كراسة الشروط منذ الإعلان عن الوحدات السكنية، مؤكدة عزمها شراء وحدة سكنية في أكتوبر لأنها قرب عملها، كما أنها ستستفيد من التسهيلات التي ستمنحها الوزارة لها في السداد. أمجد رسلان إداري بإحدى شركات الاستثمار، قال لبوابة الأهرام إنه لم يلمس إقبالا كبيرا من المواطنين على شراء كراسة الشروط رغم التوقعات بالإقبال الكثيف، وعزا ذلك إلى ارتفاع سعر الوحدات السكنية خاصة في القاهرة الجديدة ووأكتوبر ورغم ذلك أكد على أنه ماض في إجراءات شراء الوحدة ولكن بنظام التمويل العقاري. وكانت وزارة الإسكان قد حددت مقدمات حجز وتخصيص, والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد "دار مصر" الذى يتم طرح كراسات الشروط الخاصة به اليوم ويبدأ سداد مقدمات الحجز يوم 25 نوفمبر الجارى ولمدة شهر. وطرحت الوزارة المقدمات والأقساط الشهرية، لأقل مساحة فى الوحدات المطروحة وهى 100 متر, بالنسبة لنظام التمويل العقارى،وهو أحد نظامى سداد الوحدات،، حيث يتيح نظام التمويل العقارى،إمكانية السداد لمدة 20 عاما، وفقا لمبادرة البنك المركزى بعائد 8 %، على أن يتراوح دخل المواطن من 3 إلى 10 آلاف جنيه. وقالت الوزارة إنه بالنسبة لمدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، والتى يصل سعر أقل مساحة مطروحة فيهما، وهى 100 متر، إلى 390 ألف جنيه, ستكون قيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقا للدخل الشهرى البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهرى 1600 جنيه ، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفي جنيه شهريا، موضحا أن من يتراوح دخله الشهرى من 6 إلى 10 آلاف جنيه سيقوم بسداد 2283 جنيها شهريا . وأشارت إلى أنه بالنسبة لمدينة العبور، فإن سعر الوحدة سيصل إلى 295 ألف جنيه، سيسدد الحاجز 88.5 ألف جنيه ، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا سيقوم بسداد قسط شهرى بقيمة 1200 جنيه، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه سيقوم بسداد 1600 جنيه، بينما يمكن لمن يتراوح دخله بين 5 إلى 10 آلاف جنيه أن يقوم بسداد 1727 جنيها . وبالنسبة لمدينة الشروق.. حددت الوزارة سعر الوحدة 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه،ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه ،يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلى10 آلاف جنيه شهريا، سيقوم بسداد 1844 جنيها. وبالنسبة لمدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا ، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيها شهريا . أما مدينتى السادات وبدر، سيكونا أقل سعر فى الوحدات السكنية, بسعر 255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر يمكنه سداد قسط شهري يصل إلى 1197 جنيها، ومن يتراوح دخله بين 4 إلى 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسط شهري يصل إلى 1493 جنيها. وشدد على أن هذه الأقساط لمن يرغب فى شراء الوحدات بالتمويل العقارى، بمبادرة البنك المركزى بفائدة قدرها 8 %، أما من يرغب فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20 % من قيمة الوحدة، والباقى على 16 قسطا، ربع سنوية، على 4 سنوات، دون فوائد.
