المستقبل للتنمية العمرانية تنتهي من البت الفني والمالي ل 110 فدان منتصف الشهر الجاري

تنتهي شركة المستقبل للتنمية العمرانية من البت الفني والمالي ل110 فدان منتصف الشهر الجاري، طرحتها الشركة مايو الماضي وتقدمت 10 شركات استثمار عقاري للحصول عليها لتدشين مشروعات سكنية عليها.
قال المهندس فتح الله فوزي رئيس الشركة أن هذه القطعة هي الثانية التي تطرحها الشركة ضمن 1500 فدان تمثل المرحلة الأولى التي تستهدف تطويرها من إجمالي مساحة الأرض البالغة 11 ألف فدان،موضحا أنه تم بيع القطعة الأولى لشركة الأهلي للتنمية العقارية بواقع 80 فدان.
وتمتلك شركة المستقبل 11 ألف فدان بالقاهرة الجديدة يتم تطويرها على 5 مراحل ،مقسمة إلى 6آلاف فدان للمشروعات السكنية و2500 فدان للمشروعات التجارية والخدمات وباقي المساحة للطرق والمسطحات الخضراء ،والأرض مسجلة بعقد أزرق وصدر لها قرار وزاري بمخطط عام وقرار تفصيلي بالمرحلة الأولى التي تضم 1500 فدان.
وأضاف فوزي في تصريحات خاصة ل"أموال الغد" أن هذه القطع تقدم لها 10 شركات استثمار عقاري كبرى منها شركة دار المعمار ماونتن فيو والأهلي للتنمية العقارية،وليس من ضمن الشركات المتدقمة سوديك أو إعمار مصر.
وحصلت الشركة على الأرض بقرار جمهوري لتسوية مديونية شركة المقاولون العرب لدى الحكومة في 2006، ويمتلكها 4 مؤسسات قطاع عام هي بنك مصر بنسبة 45% وبنك الإستثمار القومي بنسبة 35% والبنك الأهلي بنسبة 5% وشركة المقاولون العرب بنسبة 15% وقد تم إنشاء الشركة في 2006 برأسمال 4مليار جنيه مدفوع،لا تدرس الشركة زيادتها حاليا.
قال نادر خزام الخبير والمثمن العقاري أن الإقبال الضعيف من المستثمرين على شراء أراضي بالمدينة رغم النقص في الأراضي المعروضة بمدينة القاهرة الجديدة يرجع لسببين هما؛ ترفيق الأراضي بعد 3 سنوات من الحصول عليها وهي فترة طويلة بالنسبة لعدد كبير من المستثمرين وخاصة أن تحرك السوق خلال الفترة المقبل يحتاج لأراضي جاهزة للاستثمار عليها خلال تلك الفترة.
وأضاف خزام أن السبب الثاني يتمثل في عدم الإعلان بشكل كافي عن الأراضي المطروحة والتي تحتاج لتوسيع دائرة الإعلان عنها وعدم الإكتفاء بكبار المستثمرين العقاريين.