تعرف على المواقع المقترحة للاستثمار بمدينة المنيا الجديدة

كشفت الخريطة الاستثمارية لمدينة المنيا الجديدة عن طرح 8 قطع أراضي بمساحات متنوعة مخصصة لأنطة استثمارية ويتراوح سعر المتر التقديري بين 1585 جنيه للمتر و3750 جنيه للمتر، وتتنوع الأنشطة ما بين سكني عمراني وخدمي وتجاري وترفيهي.
والقطعة الأولى عبارة عن أرض بمركز خدمات المجاورة الرابعة بمنطقة 840 فدان بالامتداد بمساحة 1364.8 م2 بنشاط مركز صحي ويبلغ السعر التقديري للمتر 2915 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 40 %من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتتضمن الخريطة الاستثمارية قطعه أرض بمركز خدمات المدينة بنشاط تجارى إدار بمساحة 2700م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 3750 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
بالإضافة إلى قطعة أرض بمركز المنطقة السياحية بنشاط مجمع مطاعم وقاعة أفراح بمساحة 4236 م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 5560 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
بالإضافة إلى قطعه أرض بالحي المتميز بنشاط تجمع عمرانى متكامل بمساحة 1 فدان، ويبلغ السعر التقديري للمتر 1795 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 50 % للنشاط السكني ومن 8-12 للنشاط الخدمى من إاجمالى مساحة الأرض وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويبلغ الارتفاع المسموح به أرضي + 5 ادوار وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المسموح بها.
كما تضم الأراضي المخصصة لأنشطة استثمارية بالمدينة قطعه أرض بمنطقة 840 فدان بنشاط مخزن بمساحة 2م 4673.3 م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 1585 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 65 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والإرتفاع لا يتجاوز 15 متر من منسوب الصفر المعماري وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع.
وقطعه أرض بمنطقة 140 فدان إسكان اجتماعى بنشاط مدرسة بمساحة 5.9832 م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 2295 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقطعه ارض بمنطقة أرض المعارض بنشاط معرض بمساحة 942 م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 3345 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقطعه أرض بمنطقة أرض المعارض بنشاط معرض بمساحة 462 م2، ويبلغ السعر التقديري للمتر 3545 جنيه للمتر، ولا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويكون الإرتفاع المسموح به ارضي + دوريين وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المسموح بها، كما يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية، كما أن المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
القطعة
الموقع بالمدينة
المساحة
النشاط
النسبة البنائية
السعر التقديري للمتر
1
أرض بمركز خدمات المجاورة الرابعة بمنطقة 840 فدان
1364.8 م2
مركز صحي
ولا تزيد النسبة البنائية عن 40 %من المساحة المخصصة للخدمة
2915 جنيه للمتر
2
بمركز خدمات المدينة
2700م2
تجارى إداري
لا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة
3750 جنيه للمتر
3
أرض بمركز المنطقة السياحية
4236 م2
مجمع مطاعم وقاعة أفراح
لا تزيد النسبة البنائية عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة
5560 جنيه للمتر
4
أرض بالحي المتميز
1 فدان
تجمع عمرانى متكامل
لا تزيد النسبة البنائية عن 50 % للنشاط السكني
-من 8-12 للنشاط الخدمى من إاجمالى مساحة الأرض وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
-يبلغ الارتفاع المسموح به أرضي + 5 ادوار وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المسموح بها.
1795 جنيه للمتر
5
أرض بمنطقة 840 فدان
4673.3م2
مخزن
–لا تزيد النسبة البنائية عن 65 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
-الإرتفاع لا يتجاوز 15 متر من منسوب الصفر المعماري وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع.
1585 جنيه للمتر
6
بمنطقة 140 فدان إسكان اجتماعى
5.9832م2
مدرسة
لا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
2295 جنيه للمتر
7
أرض بمنطقة أرض المعارض
942 م2
معرض
لا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
3345 جنيه للمتر
8
أرض بمنطقة أرض المعارض
462 م2
معرض
لا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا الشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
3545 جنيه للمتر