قال خالد عبدالله سلام، رئيس مجلس إدارة مجموعة بيت الخبرة، أن التمويل بشقيه المصرفي والغير مصرفي يعد قاطرة الإقتصاد والتنمية في كافة الأسواق. وأضاف سلام خلال جلسة “الاستثمار في نشاط أدوات التمويل غير المصرفية..فرص وتحديات” على هامش الدورة الرابعة لملتقى “أدوات التمويل غير المصرفية”، أنشطة المالية الغير مصرفية شهدت متغيرات متعددة على الصعيد العالمي خلال السنوات الماضية، مشيرا إلى أن مسئولية رجال الإقتصاد وجهات التمويل ليس دور مهني بل هي مسئولية مجتمعية تجاه الوطن والشعب والإقتصاد. واستعرض سلام المؤشرات المالية لنشاط التأجير التمويلي على الصعيد العالمي موضحا بلوغ حجم هذا النشاط عالميا حوالي 30 مليار دولار منذ بدأ عام 1952 وحتى عام 1978، بزيادة سنوية 1.2 مليار دولار، ثم ارتفع ليصل إلى 480 مليار دولار بنهاية عام 2001، بمعدل زيادة 20 مليار دولار سنويا، وتزايد حجم النشاط إلى 850 مليار دولار بزيادة سنوية قدرها 40 مليار دولار، ثم ارتفع إلى 1.2 تريليون دولار بزيادة قدرها 80 مليار دولار. وأوضح أن نشاط التأجير التمويلي بالسوق المصرية تضاعفت خلال السنوات الماضية ليتخطى حجم هذا النشاط نحو 70 مليار جنيه. وأشار إلى أن نشاط التأجير التمويلي له أفاق من النمو وإمكانية التوسع على مستوى كافة الأسواق، مشيرا إلى أنه بالرغم من التوقعات بتباطؤ الإقتصاد العالمي خلال السنوات المقبلة إلا أنه المؤشرات أوضحت التوقعات بتزايد نمو التأجير التمويلي نظرا الاحتياج الأسواق لهذا النشاط في فترة النمو الإقتصادي وكذلك التباطؤ الإقتصادي. وأوضح أن نشاط التمويل العقاري دائما ما يمثل نحو نحو 7 – 11 ضعف حجم نشاط التأجير التمويلي وذلك في الأسواق العالمية بينما تشهد هذه النسبة انخفاضا بالسوق المصرية ، مرجعا السبب في ذلك إلى أنه يتم ممارسة معظم نشاط التمويل العقاري من خلال المطورين العقاريين وليس شركات التمويل، مما يظهر عند دمج حجم النشاط بشركات التطوير العقاري وشركات التمويل العقاري سنجد مضاعفة لحجم النشاط بالسوق الفترة المقبلة. وأوضح توقعاته بتطوير أنشطة التمويل الغير مصرفية الفترة المقبلة بالسوق المصرية مما يتطلب منا إعداد خطة استراتيجية للتاهل للاستفادة من هذا النمو المتوقع، موضحا ان يجب أيضا على السوق المحلية الإعداد لمواجهة التباطؤ الإقتصادي العالمي. واستعرض سلام أنشطة مجموعة بيت الخبرة بالسوق المصرية حيث بدأت عملها بنشاط المشاركات الإقتصادية كأول شركة تمارس هذا النشاط تحت مسمى “التجارية بيت الخبرة للمشاركة الإقتصادية” ، ثم تأسيس شركة تكنوليس للتأجير التمويلي عام 2005 وفعلت نشاطها عام 2008، مؤكدا على امتلاك المجموعة خبرات متعددة في كافة الأنشطة المالية الغير مصرفية.
