«التنمية الصناعية» تحذر المستثمرين من التعامل مع سماسرة الأراضي

حذرت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، المستثمرين من التعامل مع أي سماسرة للحصول على أراضٍ صناعية في جميع المحافظات، مشيرة إلى أنه سيتم خلال شهر يناير المقبل طرح المرحلة الخامسة من الأراضي بنظام المطورين الصناعيين.
وقال عمرو عسل، رئيس الهيئة، خلال اجتماع مع جمعية مستثمري 6 أكتوبر، الأحد، إنه تلقى شكاوى من بعض رجال الأعمال تعرضوا للنصب من جانب سماسرة منتشرين حاليًّا في مناطق 6 أكتوبر الصناعية والعاشر من رمضان والعبور.
وأشار عسل إلى استغلال السماسرة ندرة الأراضي المطروحة في هذه المناطق ورغبة المستثمرين في التوسع أو الحصول على أراضٍ فيها للاحتيال على المستثمرين.
وأوضح أن عدم الاتفاق حتى الآن على التسعيرة الجديدة للأراضي وراء تأجيل الإعلان عن إرساء الأراضي المسحوبة من المستثمرين غير الجادين إلى آخرين، لافتًا إلى أنه سيتم خلال أسبوعين الاتفاق مع وزارة المالية حول نسب الدعم لهذه الأراضي.
وأكد أن المستثمر سيحصل على دعم نقدي من خلال صندوق دعم الأراضي الصناعية، يمثل الفارق بين سعر التكلفة، الذي حددته هيئة المجتمعات العمرانية، وسعر الأرض المحدد من قبل التنمية الصناعية.
وأضاف رئيس هيئة التنمية الصناعية، أنه سيتم أيضًا طرح المرحلة الخامسة من الأراضي الصناعية المسحوبة منتصف يناير المقبل، مشددًا على أنه لا استثناءات لأي مستثمر حصل على أرضٍ قبل 3 أعوام ولم ينفذ مشروعه.
وقال إنه ليس أمام الهيئة إلا سحب الأرض أو منح المستثمر فترة نهائية لمدة 6 شهور بخطاب ضمان جديد لاستكمال نسب البناء المقررة في المشروع.
وطلبت أكاديمية أخبار اليوم خلال الاجتماع من رئيس الهيئة وقف قرار سحب أربع قطع كانت حصلت عليها قبل نحو 3 سنوات، إلا أن عسل رفض قائلا : «الأراضي الصناعية شيء غال جدًّا وأهم من ملاعب الكرة».
كما تقدم خلال الاجتماع 11 مصنعًا بالمنطقة السادسة في أكتوبر بمذكرة للحصول على مهلة جديدة قبل سحب الأرض من أجل الحصول على رخص التشغيل، خاصة وأن مصانعهم تم بناؤها، ولكن لم تصل إليها المرافق حتى الآن.
وأشار إلى أن القانون يسمح بالحصول على مهلة مفتوحة مجانية للمستثمرين، الذين حصلوا على أراضٍ وحدث تأخير لأسباب خارجة عن إرادتهم، منها عدم وصول المرافق، وذلك لحين انتفاء السبب.
ووافق عسل خلال الاجتماع على طلب جمعية مستثمري 6 أكتوبر بعدم سحب الأراضي، التي تم البناء عليها بنسبة 25% رأسيا أو أفقيا، حيث أشار مستثمرون إلى أن بعض المشروعات تم بناء عدد من الطوابق عليها لتصل نسبة البناء إلى ربع المساحة المحددة.
من جانبه دعا صفوان ثابت، رئيس الجمعية، إلى عدم نقل تبعية المصانع وتراخيصها إلى المحليات، موضحًا أنها لا تتمتع بالقدر الكافي من الالتزام، على حد تعبيره، ودعا كذلك إلى تفعيل دور مكتب هيئة التنمية الصناعية في 6 أكتوبر.