فرحات: سداد 50% من قيمة الأرض للمستثمر الصغير.. وباقى القيمة خلال عامين

أكد المهندس مجدى فرحات، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه سيتم طرح الأراضى ب5 مدن جديدة للمستثمرين الصغار لإنشاء وحدات لمتوسطى الدخل بمساحات من 100 ل120 متر بشروط تتمثل فى سداد تأمين جدية التأهيل الفنى 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الرأسى بها.
وذلك بالإضافة إلى (2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى) من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقى قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح فرحات فى تصريحات صحفية، أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مبانى العمارات يبلغ أرضى و 5 أدوار، ويتم توفير مصعد كهربائى يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد عن 120 مترا مربعا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل كمقاول أو مستثمر عقارى، أو كل من له خبرة سابقة فى العمل بهذا المجال.
ولفت إلى أنه سيتم سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المطروح بها الأراضى، مقابل 1000 جنيه للكراسة الواحدة، بدءاً من يوم الأحد الموافق 28 سبتمبر الجارى، على أن يتم التقدم بالمستندات المطلوبة للتأهيل رئيس جهاز المدينة، بحد أقصى يوم الثلاثاء الموافق 4 نوفمبر المقبل، وسيتم إخطار المتقدمين المقبولين فنياً بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطعة أرض واحدة لكل منهم.
وشدد فرحات على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التى سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطى الدخل.