تحالف مصرفي يضخ 7 مليارات جنيه لتمويل مشروع عقاري ضخم بالقاهرة الجديدة

نجح تحالف مصرفي يضم كلاً من بنك مصر والبنك الأهلي المصري وبنك أبوظبي التجاري – مصر وبنك البركة – مصر وبنك نكست في توقيع عقد تمويل مشترك طويل الأجل لصالح شركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي، بقيمة 7 مليارات جنيه، يمتد حتى سبع سنوات وتسعة أشهر، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «Park St. Edition» بمنطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة، والبالغة نحو 16.05 مليار جنيه.
تم توقيع عقد التمويل يوم الأربعاء الموافق 8 أكتوبر 2025، بحضور نخبة من قيادات البنوك المشاركة ومسؤولي الشركة.
وتوزعت أدوار التحالف المصرفي على النحو التالي:
* بنك مصر: المرتب الرئيسي الأولي، مسوق التمويل، وكيل التمويل، بنك الحساب، ومقرض.
* البنك الأهلي المصري: المرتب الرئيسي الأولي، مسوق التمويل، وكيل الضمان، بنك المستندات، بنك حساب حقوق الملكية، ومقرض.
* بنك أبوظبي التجاري – مصر: البنك التقني والمقرض.
* بنك البركة – مصر: مقرض.
* بنك نكست: مقرض.
وقع على العقد كلٌّ من: هشام عكاشة الرئيس التنفيذي لبنك مصر، ومحمد الأتربي الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وهشام عباس رئيس تمويل المؤسسات المالية والشركات ببنك أبوظبي التجاري – مصر، وحازم حجازي الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر، وتامر سيف الدين الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، إلى جانب المهندس أيمن حسين مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاي للتملك وإدارة المشروعات.
مشروع متكامل يجمع بين الابتكار والاستدامة
ويُعد مشروع "Park St. Edition" مشروعًا متكاملًا يجمع ما بين الاستدامة والصحة والابتكار ضمن مجمع سكنى وتجارى وإدارى متكامل ، ويقع في منطقة القاهرة الجديدة، حيث ستتولى شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي تطويره.
الأتربي: البنك الأهلي يواصل دعم المشروعات العقارية الكبرى لتحقيق التنمية المستدامة وتحسين مستوى المعيشة
عقب التوقيع صرّح محمد الاتربي أن مشاركة البنك في التمويل تعد امتداداً لدوره الاستراتيجي في دعم القطاعات والمشروعات الحيوية التي تمثل ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي وتحقيق التنمية المستدامة، وفي مقدمتها قطاع التطوير العقاري، لما له من دور مباشر في تحفيز النشاط الاقتصادي خلق فرص عمل جديدة من خلال الصناعات المكملة لهذا النشاط، إلى جانب مساهمته في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة، مضيفا أن البنك الأهلي المصري يولي اهتمامًا خاصًا بدعم المشروعات التي تساهم في زيادة الاستثمارات في البنية التحتية والخدمات المتكاملة، مؤكدًا أن استراتيجية البنك ترتكز على تعزيز دوره التنموي في تمويل القطاعات التي تخلق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد الوطني وتدعم مستهدفات الدولة في تحقيق النمو المتوازن وتحسين مستوى المعيشة للمواطنين.
عكاشة: مشاركة بنك مصر في التمويل تأتي استكمالًا لدوره في دعم المشروعات القومية ورؤية مصر 2030
وصرّح هشام عكاشه أن مشاركة البنك في هذا التمويل تأتي استكمالاً لدوره الرائد في دعم المشروعات الكبرى ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري، وتماشيًا مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية ، وأكد أن القطاع العقاري يعد من أهم القطاعات الاستراتيجية التي تنعكس على العديد من الأنشطة الاقتصادية الأخرى وتوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، مشيرًا إلى أن بنك مصر حريص على تمويل هذا النوع من الاستثمارات الحيوية بما يخدم بشكل عملي خطط التنمية المستدامة.
وأوضح عكاشه حرص بنك مصر الدائم على توفير حلول تمويلية متكاملة سواء للأفراد أو للمطورين العقاريين، بما يلبي احتياجات السوق ويدعم نمو المجتمعات العمرانية الجديدة للتخفيف من التكدس السكاني .
أيمن حسين: تحالف البنوك يعكس ثقة القطاع المصرفي في مشروع «Park St. Edition» ومبيعاتنا تجاوزت 60%
وعلق المهندس أيمن حسين - مؤسس شركة سكاى للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة سكاى للتملك وإدارة المشروعات ومساهم رئيسى فى شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي، على هذه الخطوة الهامة قائلاً: "هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي لمشروع Park St. Edition اولي مشروعات شركة سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي كما نلتزم بالاستمرار في إطلاق مشروعات قوية وذات قيمة مضافة، تجمع بين الجودة العالية، الاستدامة، والصحة ،والابتكار ، بما يساهم في دعم الاقتصاد الوطني ورفع معايير التطوير العقاري في مصر."
وأضاف أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضي، وقد تمكنت الشركة خلال هذه الفترة من تحقيق مبيعات تجاوزت نحو 60%، مشيرًا إلى أن الهدف هو الوصول إلى 23 مليار جنية من المبيعات بنهاية المشروع، بما يعكس الإقبال القوي والثقة المتزايدة من العملاء في المشروع ورؤيته المبتكرة.
وقال كريم كامل الرئيس التنفيذي للشؤون المالية بالشركة، "هذا التحالف يعد دليلاً واضحاً على قوة الموقف المالي للشركة، نحرص على وضع خطة مالية متوازنة تحقق الكفاءة في إدارة الموارد وتعظم من العوائد على المستثمرين والعملاء على حد سواء. كما نركز على تقديم حلول تمويلية مرنة تتيح فرص التملك لشريحة أوسع من العملاء المستهدفين".
السويركي: بنك أبوظبي التجاري – مصر يدعم القطاع العقاري كمحرك رئيسي للنمو والتنمية المستدامة
وصرّح ايهاب السويركي - العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر: أن مشاركة بنك أبو ظبي التجاري – مصر في هذا التمويل تأتي انطلاقًا من حرص البنك المستمر على دعم وتطوير القطاع العقاري، أحد أهم القطاعات الحيوية في الاقتصاد المصري، والمساهمة في دفع عجلة التنمية المستدامة ، وأضاف أن المشروع يمثل نموذجًا مميزًا للشراكة الفعالة بين المؤسسات المصرفية والقطاع العقاري، حيث يهدف البنك من خلال هذه المشاركة إلى تمكين المطورين العقاريين من تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية تسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير مجتمعات عمرانية متكاملة.
وأكد أن بنك أبو ظبي التجاري – مصر يضع ضمن أولوياته دعم خطط الدولة في التوسع العمراني وتعزيز البنية التحتية، من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة تلبي احتياجات السوق العقارية بمختلف شرائحها، وبما يحقق النمو المستدام للاقتصاد الوطني.
حازم حجازي: مشروع استراتيجي متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة
وتعليقًا على هذا التعاون، صرح حازم حجازي الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لبنك البركة – مصر، قائلًا: "تأتي مشاركة بنك البركة – مصر في هذا التمويل المشترك بحصة تبلغ مليار جنيه امتدادًا لجهود البنك في تقديم حلول تمويلية استراتيجية تسهم في دعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، ويُعد مشروع Park St. Edition التابع لشركة سكاي إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي في القاهرة الجديدة مثالًا على ذلك، حيث أنه مشروع متعدد الاستخدامات ، ومن خلال هذه المشاركة، يواصل البنك التزامه بدعم قطاع التطوير العقاري وتعزيز الاستثمارات التي تساهم في دفع النمو الاقتصادي."
تامر سيف الدين: نواصل دعم المشروعات العقارية المتميزة التي تواكب التوسع العمراني في مصر
وأكد اتامر سيف الدين - الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، ان مشاركة البنك في هذا التحالف تعكس رؤية البنك في دعم المشروعات المتميزة، والذي يعد منها مشروع انشاء واحدة من أرقى المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة التي تستند الى الدمج بين التصميم المتميز، والخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي الذي يجعله إضافة فعالة لخريطة التطوير العمراني في مصر.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي، ويلعب دورًا محوريًا في توفير فرص استثمارية واعدة ويشكل ركيزة أساسية لتعزيز التنمية ودفع عجلة النمو، ومن هذا المنطلق يحرص بنك نكست على تعزيز حضوره في هذا القطاع من خلال شراكات استراتيجية وتمويل المشاريع العقارية عالية الجودة.
هذا وتؤمن البنوك المشاركة في التمويل بضرورة تضافر الجهود من أجل دعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني، وتحرص على القيام بدورها الحيوي في مساندة كافة الأنشطة التي تنعكس إيجابا على خطط التنمية المستدامة.