مشروعات واعدة أمام مؤتمر الاستثمار الخليجي المصري

أعدت وزارة الاستثمار والشركات التابعة لها عدداً من المشروعات الواعدة لتقديمها كفرص استثمارية أمام مؤتمر الاستثمار المصري الخليجي، وتضم القائمة عدداً لا بأس به من المشروعات التي تتطلّب، إما المشاركة فيها، أو تولّي المستثمرين أمرها بالكامل، وعلى الرغم من الحشد وعرض العديد من الفرص الاستثمارية المتوافرة في مصر في جميع المجالات على المستثمرين، إلا أنه - ولأوّل مرة - تظهر المشروعات المتوافرة في الشركات التابعة للدولة كشريك أساسي في فعاليات المؤتمر.
ووفقاً لتصريحات أسامة صالح، وزير الاستثمار، فإن "المؤتمر يشهد حضور نحو 500 مشارك من دول الخليج، ويعرض خلاله 60 مشروعاً جاهزاً للشراكة في قطاعات تم تحديدها تبعاً لأولويات المرحلة الحالية في مصر، وأهمها مشروعات في مجالات الطاقة والكهرباء والإسكان والبنية التحتية والنقل والسياحة والصحة والتعليم"، مشيراً إلى أن نصيب شركات قطاع الأعمال العام نحو 12 مشروعاً ضخماً، باستثمارات تصل إلى 3.5 مليار جنيه، متوقعاً أن تحظى تلك المشروعات بفرص شراكة ومستثمرين عديدين.
وأكد المهندس صفوان السلمي، رئيس مجلس إدارة الشركة، عرض مشروع "توشكى" أمام المستثمرين من خلال المؤتمر، وقال إن "هناك 30 ألف فدان تم استصلاحها في المشروع، وسيتم طرحها للبيع، وقد استغرقت فترة الاستصلاح نحو 7 سنوات وبلغ إجمالي ما تمّ إنفاقه عليها أكثر من مليار جنيه، مضيفاً أنه سيتم طرح 20 ألف فدان جديدة أمام المستثمرين للاشتراك في استصلاحها، بالإضافة إلى طرح أرض الجلاء بوسط البلد، والمعروفة بمصنع الثلج القديم، وتبلغ مساحتها نحو 11 ألف متر مربع، وقد تمّت بشأنها دراسة فنية لإمكانية تحويلها إلى الاستغلال التجاري، وبناء مشروع عملاق عليها، مبنى تجاري إداري وجراج كبير.
كما تستعد الشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما بقائمة تضمّ خمس فرص استثمارية كبرى، لعرضها في المؤتمر، تشمل - وفقاً لتصريحات ميرفت حطبة، القائم بأعمال رئيس مجلس إدارة الشركة - مشروع أرض وفندق مجاويش، وتطوير فندق كليوباترا وكوزموبوليتان بوسط البلد، بالإضافة إلى إنشاء فندق التحرير وتطوير فندق شبرد، وأشارت "حطبة" إلى أن جميع المشروعات المقدّمة تُعدّ فرصاً واعدة في المجال السياحي مع بدء التعافى في حركة السياحة الوافدة.
وأشار عمرو عطية، رئيس قطاع الاستثمار بالشركة القابضة للسياحة، إلى أن التكلفة الاستثمارية لمشروع قرية "مجاويش" والفندق التابع لها تبلغ 1.4 مليار جنيه على مساحة 800 ألف متر مربع، كما تبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع فندق وأرض التحرير نحو 310 ملايين جنيه لإنشاء 295 غرفة "أربع نجوم"، وحسب "عطية" فإن معدلات العائد المتوقعة تبلغ 19٪، وكذلك بالنسبة إلى فندق "شبرد" الذي يُعدّ من أفضل الفنادق من حيث الموقع، والمطلوب له خطة تطوير شاملة بتحويله إلى فندق 5 نجوم، ويحتاج إلى 400 مليون جنيه بعوائد لن تقل عن 18٪، وكذلك الأمر بالنسبة إلى تطوير فندقي كليوباترا وكوزموبوليتان بتكلفة استثمارية في الأول 57 مليون جنيه والثاني 66 مليون جنيه. وأضاف "عطية"، أن تلك المشروعات لم تكن جاذبة في الفترة السابقة بسبب تراجع السياحة، أما الآن فإن الأمر مختلف بعدما بدأت الأمور في التحسن، وتعدّ المشروعات المقدّمة في الشركة القابضة للنقل البري والبحري من أهم القطاعات المرتبطة بمجال حيوي جداً، كما يقول اللواء محمد يوسف، رئيس مجلس إدارة الشركة القابضة، الذي أكّد طرح مشروع محطة الحاويات الثانية في شرق بورسعيد أمام المؤتمر، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 700 مليون دولار، وقد انتهت الدراسات الفنية والمالية والقانونية الخاصة بالمشروع، كما انتهت دراسات الجدوى الاقتصادية، وأضاف أن "المشروع عملاق وفي حاجة إلى مشاركة، وكان قد تقرّر أن يتم تلقّي العروض للمشروع في 20 نوفمبر، ثمّ قررنا التأجيل إلى 20 يناير 2014"، وتوقع "يوسف" أن يكون لهذا المشروع صدى في المؤتمر، بوصفه من أهم مشروعات النقل.