سميح ساويرس للأسبوعي:

توقيع عقد مشروع مونتينجرو بتكلفة استثمارية مليار دولار خلال أسبوعين

كشف سميح ساويرس رئيس شركة اوراسكوم القابضة للتنمية عن قرب توقيع واحد من اهم مشروعات اوراسكوم القابضة وهو مشروع مونتينجرو بتكلفة استثمارية تصل الي مليار دولار خلال سنوات تنفيذه .
واشار الي ان توقيع العقود سيتم خلال اسبوعين او ثلاثة اسابيع والمشروع يمتد علي مساحة سبعة ملايين متر مربع علي البحر مؤكدا ان البداية ستكون بالجزء الرئيسي للمشروع وهو المارينا ومركز المدينة والفنادق ليكون ذلك نواة للمدينة .
واكد ان اوراسكوم للفنادق اصبحت معروفة علي مستوي العالم بتخصصها في مجال انشاء المدن المتكاملة حيث يتوفر فيها جميع الخدمات والمستشفيات والمدارس والمدن الترفيهية والتجارية والمصانع والورش مما منح اوراسكوم قوة في التعامل مع الحكومات .
وبالنسبة لمشروع المغرب اوضح ساويرس انه قد تم الانتهاء من الاجراءات المستندية للمشروع وبدأنا التنفيذ الفعلي وخلال عام او عامين سنعلن عن بيع الوحدات السكنية وشركات الادارة التي ستعمل معنا .
التمويل
وفي سؤال حول امكانية اللجوء للبنوك لتمويل مشروعات الشركة اكد ساويرس انه منذ ازمة الاقصر قررت الشركة عدم الاعتماد علي البنوك في المرحلة الاولي وقبل البدء في اي مشروع يتم زيادة رأسمال الشركة او تجهيز رأس مال للمشروع .. وبالتالي لا يوجد مشروع يتوقف لعجز في التمويل .
واضاف انه في حالة وجود صعوبة في التمويل نحجم المشروع بقدر رأس المال المتاح .. وفي حالة نجاح مشروع نتيجة حجم المبيعات تتم اعادة رأس المال الي الشركة الام لتوجيهه الي مشروع آخر .. وبالتالي لم تكن عندنا ابدا مشكلة في التمويل لاننا حريصون علي توافر رأس المال الكافي للمراحل الاولي لاي مشروع .
وحول ما اذا كانت هناك زيادات لرأس مال الشركة الفترة القادمة اكد سميح ساويرس ان الشركة ليست في حاجة الي زيادة رأسمالها في الفترة القادمة فمشروع عمان وصلت مبيعاته الي نحو 250 مليون دولار وبالتالي رأس مال المشروع متوفر.. وفي سويسرا تمت في فترة سابقة زيادة رأسمال الشركة بقيمة 170 مليون دولار منه جزء مخصص لتنفيذ مشروع سويسرا والباقي للمغرب .. وبالتالي لا حاجة لزيادات جديدة خاصة ان حجم الشركة وايراداتها الاخري توفر رصيداً من السيولة للمشروعات.
الأزمة المالية
وبالنسبة للازمة المالية وتأثيراتها علي الشركة اوضح ساويرس ان الشركة استفادت من الازمة المالية لان تراجع الاسعار ساهم في الحصول علي الخامات باسعار افضل وكذلك العمالة المدربة .. كما ان الازمة دفعت العملاء الي اللجوء للشركات الكبيرة والابتعاد عن الشركات التي ظهرت مع نشاط السوق مما ادي الي اقبال اكبر علي الوحدات التي تقدمها الشركة .
وحول شهادات الايداع المصرية اكد ساويرس ان الشركة حصلت علي الموافقات ولكن لا تزال الاجراءات مستمرة .. ولا يمكن تحديد توقيت لبدء التداول علي هذه الشهادات وان كانت الصورة العامة تشير الي ان ذلك سيتم خلال شهرين او ثلاثة .
واشار الي ان شهادات الايداع المصرية سيبدأ تداولها عبر تحويل اسهم من بورصة سويسرا بالفرنك السويسري الي شهادات ايداع مصرية بالجنيه المصري وسيكون معامل التحويل كل سهم سويسري الي 20 شهادة ايداع مشيرا الي ان البداية ستكون بتحويل اسهم خزينة وكذلك المساهمون الراغبون في التداول علي اسهمهم بالجنيه المصري .
وتوقع ان يؤدي تداول شهادات الايداع المصرية الي تنشيط التداول علي اسهم الشركة لتعود معدلات التداول علي اسهم الشركة الي سابقتها نظرا لصعوبة التداول بالفرنك السويسري في مصر .
اداء الشركة
وتوقع ان تحقق الشركة اداء جيدا خلال الربع الثاني من عام 2009 مشيرا الي ان الشركة تمكنت من تعويض النقص في الايرادات النمطية نتيجة تراجع السياحة وعوائد الفنادق بزيادة عدد المشروعات والغرف في الدول المختلفة .
وبالنسبة لشركة اوراسكوم للاسكان التعاوني اشار ساويرس الي مشروع جديد في قنا علي غرار مشروع 6 اكتوبر حيث سيكون مدينة متكاملة علي مساحة تتراوح بين 4 و5 ملايين متر مربع ومن المنتظر التوقيع علي العقد خلال ايام.