أيمن عامر: أخباراليوم منصة قوية لنقل صوتنا لدوائر صنع القرار

ثمّن المهندس أيمن عامرالمدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" ، الدور المحوري الذي تلعبه مؤسسة أخبار اليوم في نقل صوت المطورين العقاريين إلى دوائر صنع القرار، واصفًا إياها بأنها "منصة إعلامية وطنية عريقة، قوية وموثوقة"، مشيرًا إلى أن الحكومة تستجيب بالفعل للعديد من المطالب والتوصيات التي تُطرح من خلال مؤتمرات المؤسسة.
وأوضح عامر خلال حديثه بالجلسة التحضيرية التانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن إجمالي مبيعات أكبر 20 شركة تطوير عقاري في مصر بلغ نحو 2 تريليون جنيه خلال العام الماضي فقط، في وقتٍ يضم فيه السوق أكثر من 1000 شركة تطوير عقاري تعمل في مختلف المحافظات، ما يعكس الحجم الكبير والفرص الهائلة المتاحة داخل السوق المحلي.
ورغم ما وصفه ب"التباطؤ المؤقت" في حركة البيع خلال الفترة الأخيرة، أكد عامر أن السوق العقاري في مصر "قوي وحقيقي"، وأن التراجع الراهن ما هو إلا نتيجة طبيعية لحالة الذروة التي شهدها القطاع على مدار السنوات الثلاث الماضية.
وأضاف أن مصر بحاجة إلى منصة إعلامية خارجية متخصصة في تسويق العقار المصري للعالم، أسوةً بما تمتلكه العديد من الدول العربية، مؤكدًا: "نشارك في معارض دولية طوال العام، لكننا نفتقر إلى نافذة إعلامية ثابتة تنقل صورة السوق إلى الخارج".
كما كشف عامر عن أن الهيئة العامة للرقابة المالية تعمل حاليًا على إعداد مقترح متكامل لتفعيل فكرة الملكية الجزئية للعقار، وهو ما سيفتح آفاقًا جديدة للاستثمار المحلي والدولي ، وأعرب عن تفاؤله كذلك بالتنسيق القائم مع البنك المركزي لطرح آليات بيع العقارات للأجانب بالعملة الأجنبية.
وأشار إلى أن الساحل الشمالي أصبح حاليًا "على الخريطة العالمية، بفضل الاستثمارات الكبرى التي ضختها الدولة في البنية التحتية، من طرق وقطارات سريعة ومطارات، داعيًا إلى تقديم تسهيلات إضافية للمطورين لبناء مستشفيات، من بينها الإعفاءات الضريبية.
وشدد عامر على أهمية تسويق الدولة المصرية بشكل عام، من خلال شخصيات مشهورة ومؤثرين على وسائل التواصل الاجتماعي، مؤكدًا أن التعديلات المرتقبة في آليات عمل الصناديق العقارية ستكون واعدة، وقد تتجاوز تطلعات المطورين.
وختم تصريحاته بالدعوة إلى تنظيم القطاع العقاري كما هو الحال في قطاعات مثل الاتصالات والمصارف، مشيرًا إلى أن تجربة دبي في هذا المجال تمثل نموذجًا ناجحًا عالميًا، جعلها واحدة من أبرز الوجهات العقارية في العالم.
يشار إلى أن مؤسسة أخبار اليوم كانت قد أقامت مؤخرًا الجلسة التحضيرية التانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس والذي ينعقد في 16 من يونيو تحت رعاية مجلس الوزراء، ويأتي هذا العام حاملا شعار "مستقبل صناعة العقار..تحديات تنمية ..استثمار" ، ويتولى أمانته الدكتور أحمد شلبي الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر ، عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار .
من ناحيته أكد الكاتب الصحفي اسلام عفيفي رىيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم على أهمية دور المطوريين العقاريين كصناع للتنمية .
وتابع عفيفي خلال كلمته بالجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن المطوريين العقاريين شركاء حقيقيون في نجاح المؤتمر وفي صياغة مستقبل القطاع العقاري في مصر.
وأضاف: نحن نصنع سويا جسور تواصل بين المطوريين والحكومة وكذلك باقي الأطراف الفاعلة في السوق العقاري لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة .
وأشار عفيفي إلى أن القطاع العقاري يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد الوطني، وأن تعظيم الاستفادة منه يصب في مصلحة الجميع، قائلاً: "وجودنا اليوم هدفه وضع التحديات على الطاولة، ليتحول كل رأي مطروح إلى مادة للنقاش الجاد داخل دوائر صنع القرار".
ولفت رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم إلى ضرورة تصحيح الصورة الذهنية عن القطاع العقاري، موضحًا أن كثيرًا من الناس يختزلونه في الربح فقط ، مؤكدا أن القطاع العقاري بحاجة لأن يُقدم بصورة واقعية.
تتناول اللقاء الفرص والتحديات معًا، لا سيما أنه "قطاع واعد" ويمثل "حجر الزاوية في عملية التنمية الاقتصادية وتشغيل الشباب، مضيفًا: "القطاع ليس مبتسمًا على الدوام، بل يواجه الكثير من الصعوبات".
وتابع أن الجيل الحالي من المطورين يقدم نموذجًا ملهمًا ومشرفًا، ساهم في تمدد الرقعة العمرانية لتصل إلى 14% من مساحة مصر — وهي طفرة غير مسبوقة.
على صعيد متصل تحدث عفيفي حول ملف تصدير العقار متسائلا بلهجة تحمل المسؤولية: "هل دور المطور أن يسوّق مشروعه فقط؟ أم أن عليه تسويق بلد كاملة؟ كيف نسوّق لمصر؟"، مشددًا على أهمية تبني رؤية جماعية مستدامة بين المطورين لترويج مصر كوجهة استثمارية واعدة.
واختتم تصريحاته بالإشادة باستقرار سعر الصرف وسلوك الدولة الواقعي في التعامل معه، معتبرًا أن هذه العوامل منحت الاقتصاد المصري قدرًا كبيرا من الثقة لدى المؤسسات الدولية.
وحضر الجلسة التحضيرية الثانية مجموعة كبيرة من المطورين العقاريين، وشهدث نقاشا ثريا حيث تم خلالها تبادل الرؤى والمناقشات حول تحديات صناعة العقار في مصر، خاصة في ظل التغييرات الاقتصادية المتلاحقة، بالإضافة الى مناقشة سبل وآليات تصدير العقار للأسواق الخارجية وطرح حلول مستدامة ومبتكرة تسهم في دفع عجلة النمو وتعزيز فرص الاستثمار.
اقرأ أيضا «عفيفي»: صناعة العقار ركيزة أساسية للاقتصاد الوطني