قطار «الإسكان» يتحرك من جديد.. «العاصمة الإدارية» ترى النور

تخوض وزارة الإسكان سباق مع الوقت من جديد، للبدء في تنفيذ 400 ألف وحدة جديدة، بداية من أبريل المقبل؛ تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالانتهاء منها خلال عام ليكون هناك 656 ألف وحدة سكنية، وهو الرقم الأكبر على مستوى الشرق الأوسط.
اجتماع 7 ساعات
واجتمع الرئيس السيسي، الأحد 20 مارس، بكل من الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء كامل الوزير رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، واللواء أمير سيد أحمد مستشار وزير الدفاع للمشروعات.
وقال السفير علاء يوسف المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية، في مؤتمر صحفي، إن الاجتماع استمر نحو 7 ساعات، وتناول 3 موضوعات رئيسية، هي الإسكان الاجتماعي والعشوائيات والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف «يوسف»، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده بمقر رئاسة الجمهورية، أنه تم استعراض الخطط الجارية لإنشاء وحدات الإسكان الاجتماعي في عام 2016 للانتهاء من تنفيذ 256 ألف وحدة سكنية، كما تم استعراض إنشاء 400 ألف وحدة إضافية التي وجه الرئيس السيسي بإنشائها مؤخرًا.
وفيما يخص موضوع العشوائيات قال يوسف إنه تم عرض الخطط الجارية لإزالتها وإنشاء وحدات سكنية ومجتمعات عمرانية جديدة ومتطورة وسيتم الانتهاء منها بحلول أبريل 2017.
العاصمة الإدارية
وأشار السفير علاء يوسف إلى أنه تم أيضا خلال الاجتماع، عرض نتائج زيارة وزير الإسكان واللواء الوزير لكل من الصين وكازاخستان وتجربة إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة هناك، موضحًا أنه تم عرض نماذج للتصميمات التي تم الانتهاء منها بالنسبة للمباني الحكومية للعاصمة الإدارية الجديدة.
ومن جانبه، قال وزير الإسكان إن الرئيس السيسي استعراض معهم برنامج الإسكان الاجتماعي والذي بدأت مرحلته الأولى في هذا العام لتنفيذ 256 ألف وحدة سكنية، وتم الانتهاء من 106 آلاف وحدة، ومتبقي 150 ألف وحدة سيتم الانتهاء منها نهاية ديسمبر القادم ليكتمل إنشاء أكثر من ربع المليون وحدة المستهدفة .
«مدبولي» أضاف أنه سيتم اعتبارًا من بداية أبريل المقبل تنفيذ 400 ألف وحدة الجديدة التي وجه الرئيس بالانتهاء منها خلال عام ليكون العدد الاجتماعي 656 ألف وحدة سكنية، مشيرًا إلى أن هذا الرقم هو الأكبر على مستوى الشرق الأوسط، ومن أكبر البرامج على مستوى العالم.
120 مليار جنيه
وذكر «مدبولي» أن التكلفة الاستثمارية التي ستتحملها الدولة لإنشاء 656 ألف وحدة سكنية ستتجاوز 120 مليار جنيه لصالح الشباب ومحدودي الدخل، لافتا إلى أن تلك الوحدات ستكون مستوى تشطيبها متميز وخدمات متكاملة من مدارس وحدائق ومراكز تجارية.
ونبه مدبولي بأن السيسي أكد ضرورة تنفيذ هذا المشروع في أسرع وقت وبأعلى جودة ممكنة وأفضل تشطيبات حتى يشعر الشباب أنه يعيش في شقة تضاهى شقق الإسكان المرتفع.
وأوضح مدبولي أن الدولة ستتيح هذه الوحدات بسعر التكلفة أو أسعار تقل عن التكلفة، حيث أنها ستتحمل نحو 26 مليار جنيه كأراضٍ ومرافق، فضلا عن محطات المياه والصرف الصحي وكهرباء والتي تتكلف حوالي 20 مليار جنيه.
وشدد وزير الإسكان على أنه تم تحديد مواقع لبناء 290 ألف وحدة سكنية من ضمن 400 ألف وحدة وسيتم تحديد باقي المواقع قبل نهاية الشهر الجاري.
وقال إن مشروع الإسكان الاجتماعي تنفذه وزارة الإسكان بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في تحدٍ ضخم وغير مسبوق في تاريخ مصر، مشيرًا إلى أن الرئيس السيسي وجه باستيعاب جميع طلبات المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية طالما تنطبق عليهم الشروط.
وأشار الوزير إلى أن السيسي وجه أن يكون تطوير العشوائيات من أهم الأولويات للدولة خلال العام ونصف العام المقبلين لتطوير العشوائيات وبالأخص المهددة لأرواح المواطنين والعشوائيات الغير ملائمة مثل العشش والمباني المتهالكة في مناطق مثل الدويقة وعزبة خير الله ومنشأة ناصر.
المناطق العشوائية
السيسي وجه أيضًا بأن يتم منح المساكن البديلة لسكان المناطق العشوائية الخطرة بحد أقصى عام بحلول أبريل 2017 على مستوى الجمهورية، كما وجه الرئيس بأن يتم إعادة المواطنين إلى نفس أماكنهم بالنسبة للمناطق غير الملائمة.
وأمر السيسي ببدء التنفيذ في المناطق ذات الأولوية ومنها 5 مناطق في القاهرة، منها بطن البقرة وتل العقارب وعزبة أبو قرن وعزبة حشيش والسكاكيني.
وأشار إلى جهود محافظة القاهرة في إخلاء العشش من الأهالي وإقناعهم بالعودة إلى أماكنهم في أقل من عام واحد، وذلك عن طريق منحهم شقق بديلة في مدينة أكتوبر أو منحهم قيمة إيجارية مناسبة، مناشدًا المواطنين بسرعة إخلاء منازلهم البالغة نحو 50 ألف شقة في المناطق الخطرة وغير الملائمة.
وذكر أن السيسي وجه صندوق تحيا مصر وصندوق تطوير العشوائيات بأن يتم تمويل عمليات تطوير العشوائيات بمبلغ 7 مليارات جنيه، لافتا إلى أن الرئيس يتابع بصورة شبه يومية هذا المشروع.
وفيما يخص العاصمة الإدارية الجديدة، أوضح مدبولي أنه تم عرض نتائج زيارة الصين وكازاخستان للإطلاع على العواصم الإدارية الجديدة لديهم لتنفيذ هذا المشروع الكبير، سواء فيما يخص المرحلة الأولي والتي تتضمن مباني الوزارات حوالي 12 وزارة، ومجلس الوزراء ومركز المؤتمرات والبرلمان.
وتطرق إلى أنه تم عرض التصميمات النهائية على الرئيس وخطة الترفيق الخاصة بالمنطقة بعد حصول موافقة مجلس الوزراء بالترفيق الكامل بتكلفة 4 مليارات جنيه وسيتم إسناد المشروع للشركات المصرية.
ونوه بأنه سيتم البدء ي تنفيذ الحي السكنى الأول للعاصمة الإدارية، اعتبارًا من الشهر المقبل لإنشاء 25 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى شبكة الطرق والمرافق الداخلية.
وكشف مدبولي أن الرئيس السيسي وجه بالانتهاء من المرحلة الأولى للعاصمة في مدة لا تتجاوز العامين، مؤكدًا أن الدولة أنشأت شركة مشتركة بين وزارتي الدفاع والإسكان كشركة مطورة رئيسية تتحمل التنفيذ والمرافق، وستبدأ في إنشاء المساكن وخلال الشهور المقبلة سيتم طرح المشروعات أمام شركات الاستثمار العقاري حتى تشارك مع الدولة في تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة وباقي مراحله.
القوات المسلحة
ومن جانبه، أكد اللواء كامل الوزير رئيس الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة أن مصر تسعي لإنشاء عاصمة إدارية جديدة تفوق في مستواها ما تم بنائه من عواصم في العالم.
وبين أن لجنة من وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة قامت بزيارة للصين وكازاخستان للوقوف علي ما يقوموا به من أعمال في هذا الصدد والاستفادة من تجارب الدول التي سبقتنا والبناء عليها.
وأوضح أن الهيئة بدأت إنشاء ٢١٠ كيلومترات طولي طرق بعرض ١٢٠ مترا، حيث يشمل الطريق ٦ حارات، ٣ في كل اتجاه وجزيرة خضراء وطريق خدمات من ٣ حارات، بالإضافة إلى حارة للدراجات، وهي طرق لم تنفذ من قبل في مصر بل والمنطقة.
وأضاف اللواء كامل الوزير أن الهيئة تنفذ حاليا أيضا كوبريين في تقاطع الشيخ محمد بن زايد الإقليمي والطريق الدائري الإقليمي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وقال إنه اعتبارا من أول أبريل المقبل نخطط على الأرض المناطق السكنية في العاصمة الجديدة، والتي ستكون أول ما نبدأ به لتوفير المسكن الملائم، بعد الطرق والمرافق، حيث سيتم البدء في بناء ما بين ٢٠ إلى ٢٥ ألف وحدة سكنية قبل بناء الوزارات والمصالح.
وأكد الوزير أن الهيئة تتعاون مع وزارة الإسكان لتنفيذ المشروعات الكبرى لصالح المواطنين والشعب، لافتًا إلى أن الرئيس السيسي وجه بأن يكون الإسكان الاجتماعي بسعر التكلفة وباستخدام أحسن أنواع الخامات المصرية.
شركات البناء.
ودعا رئيس الهيئة الهندسية أصحاب الشركات والمصانع إلى الاستعداد بمنتجاتهم ومعداتهم وكوادرهم للإسهام في المشروعات القومية الكبرى لكي لا نحتاج لشركات أجنبية لتنفيذ المشروعات في الأوقات المحددة.
وحث كامل الوزير العمال والفنين والمهندسين على أن يؤهلوا أنفسهم ليكون جاهزين للعمل في هذه المشروعات، قائلا: «نحتاج لكل عامل وفني ومهندس»، ضاربا مثال بأن مدينة الإسماعيلية الجديدة وحدها تحتاج ألفين بناء ومبيض، وبها ٢٠ ألف وحدة إسكان اجتماعي بجانب الإسكان المتميز.
كما طلب كامل الوزير من سكان العشوائيات ترك مناطقهم على أن تعطيهم المحافظة قيمة إيجارية أو شقق مؤقتة بديلة حتى تتمكن الدولة من تطوير العشوائيات وبناء مجتمعات جديدة تليق بالمواطن المصري.
وأعلن انه سيتم في ٢٥ أبريل المقبل افتتاح مجموعة كبيرة من الإسكان الاجتماعي في منطقة الأسمرات ١ والأسمرات ٢، حيث سيتم هناك تسليم ١١ ألف وحدة من إجمالي ١٦ ألفا في ٢٥ أبريل.
ودعا رئيس الهيئة الهندسية الإعلام إلى تشجيع سكان العشوائيات إلى مغادرتها لإتاحة الفرصة لتطويرها ليحصل على شقق جديدة تليق بهم، مؤكدًا اهتمام الدولة والرئيس السيسي بوضع حد للعشوائيات، وأنه لن تكون هناك أي شبهة فساد في توزيع الشقق على مستحقيها.