برج فوربس.. مصر تستعد لاستقبال ناطحة سحاب صديقة للبيئة بمواصفات عالمية

أعلن مجلس الوزراء عن تفاصيل تتعلق ببرج فوربس، مما يعكس التزام الحكومة بتطوير أبراج صديقة للبيئة وفق معايير عالمية باستخدام تقنيات حديثة، بالتعاون مع أبرز الشركات في هذا المجال، بهدف تقليل الانبعاثات الكربونية.
تقليل الانبعاثات الكربونية
يبلغ ارتفاع 'برج فوربس' 240 متراً، ويُبنى بالقرب من البرج الأيقوني، الذي يُعتبر أطول مبنى في إفريقيا تم التخطيط لهذا البرج ليكون صديقاً للبيئة، وقد صممه المعماري جوردون جيل من شركة أدريان جيل للهندسة المعمارية، المعروفة بتصميمها لسنترال بارك في نيويورك.
وأفادت الشركة المطورة للبرج بأنها تهدف إلى تحقيق بصمة كربونية صفرية من خلال تشغيل المبنى الإداري المكون من 43 طابقاً باستخدام الهيدروجين النظيف، بالإضافة إلى تركيب الألواح الشمسية على واجهته.
يعتبر برج 'فوربس' أول برج خالٍ من الانبعاثات الكربونية في مصر والشرق الأوسط.
يتألف البرج من 55 طابقًا، ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في منطقة MU7، مقابل أبرز معالم المدينة.
يتبع البرج شركة ماجنوم العقارية، ويبلغ ارتفاعه 250 مترًا، مما يجعله صديقًا للبيئة ويساهم في تقليل الانبعاثات الكربونية، وهو ما يتماشى مع توصيات مؤتمر المناخ COP27.
أهم أولويات شركة ماجنوم العقارية
كان اختيار موقع المشروع من أهم أولويات شركة ماجنوم العقارية، حيث حرصت على اختيار أفضل قطعة أرض في العاصمة الجديدة، بهدف تطوير مشروعها الأول بالتعاون مع شركة فوربس العالمية.
يتميز برج فوربس تاور بإطلالة مباشرة على محور بن زايد الشمالي.
- يقع فوربس إنترناشيونال تاور بالقرب من محطة المونوريل المركزية في العاصمة.
- يبعد فوربس تاور في العاصمة الإدارية 5 دقائق فقط عن فندق الماسة، أحد أشهر فنادق المدينة.
- يبعد أقل من 15 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع فوربس تاور مباشرة أمام منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- قريب جداً من المعالم الدينية البارزة في العاصمة، مثل كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد مصر الكبير.
- يجاور مشروعات استثمارية كبرى في العاصمة الإدارية، مثل ايست تاور وأمازون.
يُعتبر مشروع فوربس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز التصميمات المعمارية العالمية، حيث يضيف لمسة فريدة من نوعها في عالم العمارة.
يتألف البرج من 55 طابقًا ويقدم وحدات تجارية وإدارية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين.
- يسهم المشروع في تحقيق الرؤية المستقبلية لمصر من خلال العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميز بارتفاع يصل إلى 250 مترًا مع التركيز على الحفاظ على البيئة.
- يساهم في تقليل الانبعاثات الكربونية.
- يتماشى مع توصيات مؤتمر المناخ 'COP-27'.
- يُعتبر برج فوربس العالمي من الأبراج الإدارية والتجارية الأكثر جذبًا.
- يتميز بتصميمه المعماري وتجربة المكاتب الفريدة.
- يضم مجموعة متميزة من الامتيازات التجارية.
- يعتمد تصميم البرج على تجربة المستخدم مع دمج تقنيات المباني الذكية الحديثة.
- سيكون وجهة تعكس الرقي والفخامة.
- يقود تصميم المشروع واحدة من الشركات الاستشارية المعمارية الرائدة عالميًا.
- يهدف مشروع برج فوربس العالمي إلى وضع معيار جديد للهندسة المعمارية المستدامة.
- يسعى البرج للعب دور حيوي في تقليل الانبعاثات الكربونية المرتبطة بعملياته.
مشروع فوربس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة
تُشير تقارير 'سي إن إن' إلى أن المبنى يعتمد على 75% من الهيدروجين و25% من الخلايا الكهروضوئية، مما يجعله غير معتمد على شبكة الطاقة التقليدية كما أن استخدام مواد ذات انبعاثات كربونية منخفضة خلال عملية البناء سيساهم في تقليل البصمة الكربونية بنسبة 58%. بالإضافة إلى ذلك، ستساعد تقنيات إعادة تدوير المياه ومعالجتها في الموقع على تقليل الطلب على المياه العذبة، وهو أمر حيوي في ظل ندرة المياه المتزايدة في البلاد.
يهدف المشروع إلى تحقيق 'رؤية كربونية سلبية صافية' لناطحة السحاب على مدار دورة حياتها، ليصبح بذلك أول ناطحة سحاب في العالم تسجل للحصول على شهادة 'صفر كربون' من المعهد الدولي لمستقبل الحياة.
يمثل هذا المبنى أحدث تطور في مجال الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة بعد برج Z6 في بكين ومشروع 'كورزن وارف' القادم في برمنغهام، إنجلترا.