ب45 مليون جنيه.. طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط طبي بالشيخ زايد.. اعرف الشروط

عرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض مخصصة لنشاط طبي للبيع في مدينة الشيخ زايد وامتدادها خلال أكتوبر الجاري، بآلية التخصيص الفوري، بمساحة تبلغ 3501 متر مربع.
وحددت الهيئة سعر بيع المتر بنحو 12855 جنيها، لتصل القيمة الإجمالية للأرض نحو 45 مليون جنيه، مسجلة بذلك أعلى سعر لبيع المتر للأرض المخصصة للأنشطة الطبية.
يشار إلى أنه خلال طروحات الهيئة للشهر الجاري، كان هناك ظهور واضح إلى حد ما للنشاط الطبى، إذ تم طرح حوالى 4 قطع أراضٍ مخصصة لأغراض طبية، تتوزع فى 4 مدن جديدة بواقع واحدة فى كل مدينة، وهى الصالحية الجديدة، وقنا الجديدة، والمنصورة الجديدة، الشيخ زايد وتوسعاتها.
الشروط البنائية
ووضعت الهيئة مجموعة من الشروط البنائية تتمثل في ألا تزيد النسبة البنائية على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
وأن يتكون الارتفاع من بدروم وأرضي ودور أول مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
وووفقاً للهيئة، تبلغ مدة تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات، تحتسب من تاريخ استلام القطعة.
وحول آلية السداد، يلتزم الفائز باستكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، وسداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
ويتم تحميل جميع الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.
وكان مجلس إدارة الهيئة قد أقر آلية التخصيص الفورى منذ مارس 2019 للتعامل مع الطلبات المقدمة من المستثمرين بشأن تخصيص قطع الأراضى بها.