أكدت دراسة صادرة عن الجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء، أن عدد العشوائيات فى مصر بلغ 1221 منطقة، منها 20 تقرر إزالتها لأنها لا تقبل التطوير، بالإضافة ل 1130 منطقة قابلة للتطوير، منها 71 منطقة فى محافظات السويس والإسماعيلية ومرسى مطروح وشمال سيناء وبورسعيد، وهذه المناطق لم تدخل خطة التطوير الحكومية حتى عام 2007، على الرغم من إدراج 11 محافظة فى خطة التطوير الأولى. المحافظات التى تم إدراجها فى خطة التطوير هى أسيوطوقنا وأسوان وسوهاج والمنيا والفيوم وبنى سويف والقاهرة والإسكندرية والقليوبية والجيزة، وذلك لوجود أكثر من 600 منطقة عشوائية بها ووجود مناطق عشوائية بمحافظات دمياط والبحر الأحمر والأقصر والدقهلية بلغت أكثر من 235 منطقة عشوائية، فى المقابل نجد أن أكثر من 14 محافظة انتهت من تطوير 340 منطقة عشوائية موزعة كالتالى، 66 منطقة بمحافظة قنا و33 بأسوان و45 بسوهاج و84 بأسيوط و18 ببنى سويف و19 منطقة بالغربية وواحدة بكفر الشيخ و30 منطقة بدمياط. وأشار التقرير إلى أن عدد المناطق العشوائية فى الوقت الحالى 870 منطقة، يسكنها أكثر من 13 مليون نسمة، وأكد التقرير أن جملة الاستثمارات المخصصة لتطوير تلك المناطق منذ بداية عام 1993، وحتى عام 2007 بلغت 4 مليارات، وذلك خلال الخطط الخمسية الثلاث الأولى منذ عام 1992/1997 و1997/2002 حتى مايو 2007، فازت خلالها محافظة القاهرة بنصيب الأسد من جملة تلك الاستثمارات وحصلت على 9.956 مليون جنيه، وجاءت الجيزة والقليوبية والإسكندرية فى المراكز التالية من جملة الاستثمارات على مستوى القطاعات المتعددة للبنية الأساسية. معلومات متضاربة من جانب آخر تضاربت الدراسات والتقارير حول عدد تلك المناطق، ويعود ذلك لعدم إنفاق الجهات الحكومية على تعريف موحد ومحدد للمنطقة العشوائية، فمركز المعلومات ودعم القرار التابع لمجلس الوزراء قدرها ب1034 منطقة عشوائية، فى حين أن معهد التخطيط القومى أكد فى دراسة صادرة عنه وجود أكثر من 1109 مناطق شملت 20 محافظة يسكنها نحو 7.17 مليون نسمة، واستأثرت القاهرة الكبرى وحدها على 76 منطقة عشوائية بمساحة 22 كيلو متراً، يسكنها أكثر من 2 مليون نسمة، ففى شمال القاهرة الكبرى مناطق بشبرا الخيمة والمطرية وعين شمس وفى الجنوب دار السلام والبساتين وحلوان والتبين وفى الوسط يوجد الفسطاط وإسطبل عنتر وحكر أبو دومة وماسبيرو وفى الشرق منشأة ناصر والدويقة والزبالين، بالإضافة لوجود مناطق عشوائية فى الحدود المشتركة بين محافظتى القاهرةوالجيزة بمناطق بولاق وإمبابة. وأشارت الأرقام الصادرة عن مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار إلى أن المناطق المطلوب إزالتها على مستوى الجمهورية بلغت 81 منطقة والمناطق المطلوب تطويرها يصل عددها إلى أكثر من 88 منطقة عشوائية. وأكد التقرير السنوى للبرنامج الإنمائى للأمم المتحدة، أن مصر تأتى تحت الدول ذات التنمية البشرية المتوسطة، فى حين كشف تقرير صادر عن الجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء عن وجود 14 مليون مصرى يعيشون بالمقابر والعشش والمساجد، خاصة فى مقابر البساتين والإمام الشافعى وباب الوزير والغفير والمجاورين والإمام الليثى وعين شمس ومدينة نصر. أسباب وجيهة للعشوائيات وترجع بعض التقارير أن انتشار العشوائيات فى مصر بدأ مع أوائل القرن الماضى، وذلك نتيجة عدم الالتزام بالمنشور الوزارى الصادر برقم 28 لعام 1914، والذى نص على عودة جميع المسطحات الخاصة بالدولة، والتى انتهى الغرض من تخصيصها للمنفعة العامة إلى مصلحة الأملاك الأميرية، وهو ما لم يحدث، مما أدى لتحولها لمناطق عشوائية نتيجة عدم وجود إشراف أو حراسة لها نتيجة لحركة العمران غير المسبوقة التى شهدتها مصر خلال النصف الثانى من القرن الماضى بسبب الزيادة السكانية والهجرة الكبيرة من الريف للحضر فى مقابل عدم توافر القدرات المادية والكوادر الفنية اللازمة على المستوى المحلى للتخطيط وإدارة ذلك النمو دون الالتزام بالقوانين المنظمة للتخطيط العمرانى والبناء.
