30 % ارتفاعا بأسعار مواد البناء.. و10% زيادة بالعقارات كشف أحمد شاهين المدير العام لمجموعة أزميل العقارية عن مساعى الشركة لضخ استثمارات جديدة بالسوق العقارية المصرية تقدر ب 500 مليون جنيه، وذلك من خلال تنفيذ مشروعات إسكان مميز بمدينة القاهرة الجديدة، مشيرا إلى أن الشركة خلال العامين الماضيين تواجدت بقوة بالسوق العقارية المصرية، وستطلق حملة جديدة لمبيعاتها خلال الفترة المقبلة، لافتا إلى أن الشركة طرحت وحدات سكنية مميزة بمناطق التجمع الخامس واللوتس الشمالية والجنوبية والقرنفل بالقاهرة الجديدة، بمساحات تتراوح ما بين 120، و300 متر مربع. وأضاف «شاهين» في تصريجات ل«فيتو» أن أزميل تدرس الدخول في مشروعات سياحية وترفيهية خلال الفترة المقبلة بعد تجربتها الجيدة بقطاع الإسكان في مدينة القاهرة الجديدة، لافتا إلى أن أسعار الوحدات تتراوح ما بين 4 آلاف، إلى 6.5 آلاف جنيه للمتر، وأن التسليم خلال منتصف عام 2017، وبمقدم حجز يصل ل16%، وبتسهيلات في السداد تصل ل 72 شهرا. وأوضح أنه يتم حاليا دراسة طرح أسهم الشركة بالبورصة المصرية خلال العام القادم، وتم تكليف مكتب استشاري طرح لدراسة هذا الأمر، رافضا الافصاح عن اسم الاستشاري، مشددا على أن الشركة حققت مبيعات بقيمة 50 مليون جنيه خلال شهر أغسطس الماضي، ونسعى إلى إنشاء قاعدة عملاء جيدة بالسوق تمهيدا للتوسع في مشروعات الشركة الفترة القادمة، وقال شاهين إن هناك استقرارا نسبيا في أسعار العقارات حاليا، وردا على سؤال حول سيطرة الشركات العقارية الخليجية على السوق المصرية، أكد أن البقاء بالسوق سيكون للشركات ذات المصداقية والقوية وذات الملاءة المالية الجيدة والشركات الضعيفة لن تستطيع المنافسة. وأكد أن ارتفاع أسعار الدولار وتذبذب قيمة الجنيه وارتفاع تكلفة البناء والتشييد أبرز تحديات السوق العقارية، حيث تؤثر هذه العوامل على ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، لافتا إلى رصد ارتفاع أسعار مواد البناء بنسبة 30% مقارنة بأسعار العام الماضي، في حين زادت أسعار العقارات بنسبة 10%. وأشار إلى أن أزميل بشراكة استثمارية مصرية – سعودية، بدأت عملها في مصر في ديسمبر من العام 2013 باستثمارات سعودية من شركة «أزميل للمقاولات» والتي تمتلك سابقة أعمال كبيرة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية منذ عام 1993 وتصل استثماراتها الحالية لأكثر من 7 مليارات ريال سعودي بالمملكة، وسعت إلى توسيع نشاطها العقاري في مصر، لتكوين مجموعة أزميل العقارية مع بدايات عام 2014 واحده من الشركات العقارية الكبري في السوق المصرية، حيث تمتلك المجموعة في الوقت الحالى أكثر من 30 مشروعا سكنيا في القاهرة الجديدة وتقوم بتنفيذ استثمارات متنوعة من خلال إنشاء عدد من العمارات السكنية المنفردة في مناطق مختلفة.
