قال وزير الإسكان الدكتور مصطفى مدبولى، إن الوزارة واجهت تحديات كبيرة منذ 2014، تمثلت فى وجود تحدٍ كبير فى مليون وحدة سكنية فجوة إسكانية متراكمة خاصة لمحدودى الدخل، إضافة إلى مشكلة 850 ألف نسمة يسكنون بالمناطق غير الآمنة، وكذا تفاقم مشكلة انقطاع مياه الشرب لتأخر تنفيذ مئات المشروعات. أكد مدبولى ل«صوت الأمة» أن المخطط القومى للتنمية العمرانية فى مصر، وضع رؤية لمصر حتى 2052، لمواجهة التحديات المختلفة، ووضع أيضا مقترحات لعدد من المشروعات الكبرى، منها الطرق القومية، والمدن الجديدة التى ننشئها حاليا لمضاعفة رقعة المعمور المصرى، ومواجهة الزيادة السكانية، وكذا توفير فرص العمل، ومشروع استصلاح المليون ونصف المليون فدان، وكذا عدد كبير من المشروعات الأخرى.
أشار وزير الإسكان إلى أن ما تم إنجازه من مشروعات فى قطاعات الوزارة المختلفة، فى إطار التغلب على تحديات التنمية العمرانية، تم الانتهاء من تنفيذ 230 ألف وحدة سكنية، بتكلفة 31 مليار جنيه، ويجرى تنفيذ 270 ألف وحدة أخرى، بتكلفة 42 مليار جنيه، ويوفر المشروع 2 مليون فرصة عمل (500 ألف مباشرة – 1.5 مليون غير مباشرة)، مؤكدا أن قطاع التشييد والبناء وفر نحو 3 ملايين فرصة عمل فى السنوات الثلاث الماضية.
وأضاف الوزير: تنفذ الوزارة مشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط، حيث يجرى حاليا الانتهاء من تنفيذ 58 ألف وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية،، لخدمة 58 ألف أسرة (260 ألف مواطن)، موضحا أن المشروع يهدف لتنفيذ 150 ألف وحدة سكنية بأعلى مستوى للتشطيب، بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، ويوفر 200 ألف فرصة عمل (50 ألف مباشرة – 150 ألف غير مباشرة).
وأشار وزير الإسكان إلى أنه تم الإعلان عن محور جديد من محاورالإسكان المتميز هو «سكن مصر»، ويتضمن 40 ألف وحدة ب6 مدن جديدة، وهى (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – بدر – العبور – دمياط الجديدة – المنيا الجديدة).
وسيتم الأسبوع المقبل الإعلان عن طرح نحو 40 ألف وحدة سكنية، بمحور جديد للإسكان المتميز وستكون الوحدات المطروحة بنظام القرعة العلنية، ومساحة الوحدة 115م2، بمستوى تشطيب متميز، وسيكون مقدم حجز الوحدات 10 ٪ من إجمالى ثمن الوحدة سيتم طرح نظم تقسيط ميسرة، مع خصم خاص للسداد الفورى، وسيتم تسليم الوحدات خلال عامين.
وسوف تطرح كراسات شروط ومواصفات الحجز بجميع فروع بنك التعمير والإسكان بدءاً من الثلاثاء الموافق 15 أغسطس المقبل، وسيكون محددا بها موقع المشروع بكل مدينة، والنماذج، والمساحات، وكذا أسعار الوحدات، وأسلوب السداد. وأوضح «مدبولى» فيما يتعلق بمشروعات تطوير المناطق غير الآمنة أنه تم تنفيذ 20 ألف وحدة بتكلفة 3 مليارات جنيه، لخدمة 100 ألف مواطن، بمناطق: (الأسمرات 1و2 – عشش السودان – الهضبة الصينية – عمارات الإيواء بشبرا الخيمة – عمارات الإيواء بالدقهلية – القابوطى 1و2 – عزبة أبوعوف – السماكين بسوهاج – عزبة الصفيح – كوم الملح – الترعة الضمرانية)، كما يجرى تنفيذ 74 ألف وحدة أخرى بتكلفة 14.5 مليار جنيه، لخدمة 370 ألف مواطن، مشيرا إلى أنه يجرى بدء إتاحة 93 ألف وحدة، بتكلفة 18 مليار جنيه، لخدمة 500 ألف مواطن، وذلك طبقا لتوجيهات السيد رئيس الجمهورية باستكمال تنفيذ جميع المناطق غير الآمنة بعدد 180 ألف وحدة.
وأشار وزير الاسكان إلى أنه تم الانتهاء من 698 مشروعا لمياه الشرب والصرف الصحى من يوليو 2014 حتى الآن، بتكلفة 45.7 مليار جنيه (197 مشروعا لمياه الشرب، بتكلفة 29 مليار جنيه – 80 مشروعا لصرف صحى المدن، بتكلفة 8 مليارات جنيه – 414 مشروعا لصرف صحى القرى، بتكلفة 8.7 مليار جنيه).
وأضاف « مدبولى» أن المخطط القومى للتنمية العمرانية لمصر، لمدينة العلمين الجديدة، ضمن مخطط تنمية الساحل الشمالى الغربى والذى يشمل: تنمية النطاق الساحلى حتى عمق 40 كم، وإنشاء تجمعات جديدة مع ربطها بشبكة الطرق الإقليمية المقترحة، واستصلاح الأراضى اعتمادا على مياه الأمطار والمياه الجوفية، إنشاء مدينة العلمين الجديدة كبوابة جديدة تربط شمال إفريقيا بجنوب أوروبا سياحيا واقتصاديا، وتبرز أهمية العلمين الجديدة، فى دعم العلاقات المكانية والاتصالية بين قطاع برج العرب، وقطاعى مرسى مطروح والسلوم، لتيسير انتقال السكان والعمالة، وتحقيق الانتشار السكانى والأنشطة الاقتصادية المتنوعة فى الساحل الشمالى.
وقال مدبولي: تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة نحو 50 ألف فدان، ولها واجهة متميزة على البحر المتوسط، لمسافة تمتد لأكثر من 14 كم، وتعد نموذجا جديدا للمدن الساحلية المصرية التى تحقق تنمية متكاملة وتوفر أساسا اقتصاديا متنوعا (سياحة – زراعة – صناعة – تجارة – بحث علمي)، وعدد السكان المستهدف بالمرحلة الأولى 400 ألف نسمة، وتوفر حوالى 140 ألف فرصة عمل، وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى حوالى 4 – 5 مليارات دولار، وبها المناطق الشاطئية (9 أبراج)، وكذلك المناطق التجارية والإدارية والترفيهية، وتوفر إجمالى 280 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، موضحا أنه يجرى تنفيذ 1920 وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى المتميز بتكلفة 300 مليون مليون جنيه، وتوفر 8 آلاف فرصة عمل، كما يجرى تنفيذ مشروعات البنية الأساسية وتشمل (110 كم طرق – 100 كم شبكات تغذية بالمياه – 83 كم شبكات صرف صحى – 153 كم شبكات رى – 123 كم شبكات صرف مياه الأمطار – 580 كم شبكات كهرباء) بتكلفة 2.3 مليار جنيه، وتوفر 2200 فرصة عمل، ومشروع تحويل الطريق الدولى الساحلى بطول 38 كم.
وأوضح مدبولى أن المخطط الاستراتيجى لمدينة الإسكندرية الجديدة، ومدينة شرق بورسعيد الجديدة، وهى بمساحة 16 ألف فدان، وعدد السكان المستهدف بها 810 آلاف نسمة، وتوفر حوالى 210 آلاف فرصة عمل، ويبلغ طول الشاطئ المباشر على البحر المتوسط 11 كم، وطول الواجهات التى تطل على البحر والبحيرات والجزر حوالى 51 كم طولى، ويجرى تنفيذ 4340 وحدة إسكان اجتماعى جنوب شرق المدينة، وتنفيذ المرافق بمنطقة الإسكان الاجتماعى بتكلفة 415 مليون جنيه، كما يجرى تنفيذ خط مياه إنشائى لتغذية المدينة، وتم البدء فى تنفيذ محطة تحلية مياه البحر، ومشروعات البنية الأساسية وتشمل (35 كم طرق – 19 كم شبكات تغذية بالمياه - 13 كم شبكات صرف صحى – 14 كم شبكات رى - 15 كم شبكات صرف مياه الأمطار – 175 كم شبكات كهرباء) بتكلفة 1.2 مليار جنيه، وتوفر 17 ألف فرصة عمل.
وبالنسبة للعاصمة الإدارية الجديدة، أضاف مدبولى أن المساحة الإجمالية للمدينة 170 ألف فدان، وعدد السكان عند اكتمال نمو المدينة من المقرر أن يبلغ 6.5 مليون نسمة، وفرص العمل المتولدة حوالى 2 مليون فرصة عمل، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 40 ألف فدان، وتم البدء فى المرحلة العاجلة بمساحة 12.5 ألف فدان، والمرحلة الأولى من المقرر أن تشهد تسكين 1.5 مليون نسمة، وتوفر 500 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، وتبلغ استثمارات المرحلة العاجلة حوالى 7 – 8 مليارات دولار، تشمل المبانى السكنية وكذلك المناطق التجارية والإدارية والترفيهية والخدمات، ويجرى تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية لاستيعاب 125 ألف نسمة، ومشروعات البنية الأساسية وتشمل (96 كم طرق – 80 كم شبكات تغذية بالمياه – 300 كم شبكات صرف صحى وصرف أمطار – 170 كم شبكات ري)، وتعمل بالمشروع 17 شركة مقاولات فى التنفيذ، وتوفر 85 ألف فرصة عمل، وتضم المدينة 20 حيا سكنيا متكاملا، منها 8 أحياء سكنية بالمرحلة الأولى، وتم البدء فى المنطقة السكنية r3، بمساحة ألف فدان وبها 8 مجاورات سكنية تشمل مناطق عمارات سكنية، وفيلات، وتاون هاوس، ومناطق إدارية وتجارية، وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروعات الإسكان 15 مليار جنيه.
