أبرم صندوق التنمية العقارية اليوم، اتفاقية تعاون لإطلاق برنامج "القرض المعجل" الذي يستهدف المواطنين الذين لا يزالون على قوائم انتظار قروضهم العقارية من الصندوق؛ إذ يسهم هذا البرنامج في التمويل الفوري للوحدات السكنية الجاهزة سواء كانت فللاً أو شققاً؛ بحسب المعايير والاشتراطات التي حددها الصندوق.
فيما سيبدأ تفعيل البرنامج اعتباراً من الأسبوع المقبل.
وأوضح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية الأستاذ أيهم بن محمد اليوسف، أن "القرض المعجّل" يُعَد تمويلاً يتم عن طريق البنوك بتكلفة مخفضة، كما أنه مجاز من الهيئة الشرعية؛ منوهاً بأنه يمثل أحد الحلول العقارية الميسرة التي يسعى الصندوق لطرحها كخيارات جديدة أمام المواطنين الذين هم على قائمة الانتظار، ويسهم في تقليص مدة انتظارهم؛ مؤكداً أن البرنامج اختياري وليس إلزامياً؛ علماً بأن المرحلة الأولى منه ستكون وفق آلية الدعوات لمن هم على قوائم الانتظار.
وأفاد "اليوسف" بأن البرنامج يُعتبر جزءاً من الشراكة القائمة بين الصندوق والمؤسسات المالية، ويأتي امتداداً للبرامج المشتركة كبرنامج "ضامن" وبرنامج "التمويل الإضافي"؛ مشيراً إلى أن كل هذه البرامج هدفها الإسهام في دعم مسيرة البناء والتنمية الإسكانية في المملكة؛ مبيناً أن برامج الصندوق العقاري تمثل أحد الروافد التي من شأنها دعم قطاع الإسكان والارتقاء به، كما أنها تتماشى مع الرؤية السعودية 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020، اللذيْن أكدا رفع نسبة تملك المواطنين للسكن المناسب بخيارات متنوعة وجودة عالية وسعر مناسب خلال فترة زمنية قصيرة، وتمكين المواطنين من الحصول على تمويل سكني مناسب، ومضاعفة مساهمة القطاع في الناتج المحلي.
وذكر أن الصندوق قد قام بالتفاوض مع المؤسسات المالية والبنوك؛ بهدف تخفيض رسوم التمويل العقاري عن طريق الدعم المباشر من الصندوق؛ وذلك لتطوير منتجات مالية للمواطن، مدعومة من الدولة؛ لتصل تكلفة التمويل إلى مستوى منخفض جداً، بالمقارنة مع أسعار التمويل الحالية في السوق؛ مرجعاً ذلك إلى حرص الصندوق على نجاح هذا البرنامج وتحقيق الفائدة المأمولة منه؛ لافتاً إلى أن مصرف الراجحي سيكون أول مصرف يفعّل البرنامج الجديد لعملائه.
وأضاف "اليوسف": "المتقدم على برنامج القرض المعجل يحصل على القرض العقاري من المصرف مباشرة، وبشكل فوري ويسدد القرض لمدة تصل إلى 15 عاماً من دون فوائد؛ حيث إن الصندوق سيتكفل بدفع الفوائد نيابة عن المواطن خلال مدة القرض، يضاف لذلك كلفة التمويل المخفضة البالغة 1%، يتم سدادها بعد الانتهاء من سداد أقساط القرض المعجل على مدى 5 أعوام؛ علماً بأن هذا البرنامج لا يتعارض مع إمكانية الحصول على تمويل مكمل لقيمة المسكن بمبلغ أعلى من قيمة القرض المعجل من البنك مباشرة؛ وفقاً للشروط والأحكام التي يحددها البنك"؛ منوهاً بأن إيجاد مثل هذا البرنامج يهدف إلى تقليص قوائم الانتظار للقروض العقارية، وتيسير حصول المواطن على المسكن الملائم في أسرع وقت ممكن.
بدوره، أوضح مدير عام المجموعة المصرفية للأفراد في مصرف الراجحي "صالح الزميع"، أن المصرف يسعد بأن يكون أول مَن يطبّق برنامج القرض المعجّل من بين البنوك والمؤسسات المالية في المملكة؛ مؤكداً أن البرنامج المشترك بين الصندوق والمصرف سيكون في مرحلة التجربة بداية من الأسبوع المقبل في 3 فروع تخدم ثلاث مدن رئيسية؛ وهي: (الرياض، وجدة، والدمام)، ولمدة قصيرة، وأوضح أن جميع الفروع ستكون جاهزة لتطبيقه بالشكل الأمثل بعد مرحلة التجربة.
ومن شأن المصرف تقديم الخدمة التمويلية للمواطن بشكل أفضل ومدة أقصر؛ مشيراً إلى أن إجراءات البرنامج سهلة وميسرة؛ مشيداً بتفعيل التعاون والشراكة بين الصندوق العقاري ومصرف الراجحي، في سبيل تمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم نقلًا عن صحيفة سبق.
