زاد الطلب علي الحديد خلال الأسبوع الماضي بشكل ملحوظ خوفا من استمرار ارتفاع مدخلات الانتاج للحديد واحتمالات العودة لذروة الاسعار عام2008, وتوقع علي موسي رئيس غرفة القاهرة التجارية انتعاشا كبيرا في سوق البناء والتشييد في مصر خلال الفترة المقبلة في ضوء تحسن مؤشرات النمو بالاقتصاد المصري واتجاه كثير من رجال الأعمال الي انشاء شركات مقاولات لبناء مساكن اقتصادية ومتوسطة والتوسع في مشاريع البيئة التحتية وتطوير الظهيري الصحراوي. وأكد أن الحديد المصري يعد الأرخص سعرا في المنطقة العربية حيث أن متوسط سعر بيع الحديد في الدول المحيطة770 دولارا بدون ضريبة المبيعات مقابل710 دولارات لحديد الشركات المصرية بدون ضريبة المبيعات معني ذلك أن هناك60 دولارا فرقا في السعر ويقول نبيل شنب آحد تجار الحديد أن هناك زيادة في الطلب بصورة كبيرة من جانب الأفراد الذين يرغبون في استكمال وحداتهم السكنية خوفا من المزيد من الارتفاع في الاسعار خلال الفترة المقبلة في ظل قيادة الصين السوق العالمية للحديد والصلب الي الارتفاع مرة أخري بالاضافة الي تعافي العالم من آثار الأزمة الاقتصادية العالمية وانتعاش سوق صناعة السيارات. وأوضح محمد عبدالهادي من كبار تجار الحديد ان زيادة الطلب علي الحديد يرجع الي أن هناك مشروعات كثيرة في مجال التشييد والبناء ومعظمها من الاسكان المتوسط والاقتصادي الذي يمثل الطلب الحقيقي علي المساكن في مصر بعكس الطلب علي الاسكان الفاخر والسياحي الذي لا يتعدي نسبة7% من الطلب الكلي ويرتبط بالعمليات العقارية ولا يؤثر فيه سعر الحديد المرتفع إلا بنسبة2% علي أكثر تقدير. و حذر مقاولون وخبراء بقطاع البناء والتشييد من تجدد الخلافات بين شركات المقاولات, وكل من ملاك ومطوري المشاريع الانشائية بعد الارتفاع المفاجيء في اسعار الحديد, وقال المقاولون أن ارتفاع الحديد من3400 في شهر مارس إلي4270 جنيها أشهر ابريل أدي إلي تحمل المقاولون خسائر مالية غير متوقعة بعد زيادة كلف البناء في المشاريع الجاري تنفيذها, وهو ما قد يدفع المقاولون للمطالبة بتعديل العقود الموقعة حاليا علي أساس الاسعار الجديدة موضحين أن عقود الفيديك الدولية ومنظمة الفيديك أصدرت عدة أنواع من العقود تحت تسميتها بناء علي لون الغلاف, وهي الكتاب الأبيض العقد بين المالك والاستشاري والكتاب الاحمر العقدين المقاول والمالك... والكتاب الأصفر عقد المقاولات للاعمال الكهروميكانيكية. وتضمن حقوق المقاولين دون إجحاف في حق أي من الطرفين في الربح المتوازن غير أن مقاولين آخرين توقعوا عدم تصاعد الخلافات بين المقاولين والمطورين خلال الفترة المقبلة مؤكدين استفادة الطرفين من الأزمات والتجارب السابقة بما يضمن عدم تكرارها مرة أخري.
