طرحت شركة "مصر الجديدة للإسكان"، فى 25 نوفمبر الماضى، كراسة الشروط الخاصة بمناقصة اختيار شريك إداري، والذي يتولى قيادة الشركة ويستحوذ على 10%من أسهمها، وحددت 14 يناير المقبل كآخر موعد لتسليم العروض وفض المظاريف، وانتهت الشركة من الرد على جميع استفسارات المطورين الراغبين فى المشاركة. وتستحق الشركة الجديدة أتعاب الإدارة فقط، فى حال إذا ما حققت شركة مصر الجديدة للإسكان ربحًا لا يقل عن 20٪، وذلك عن أتعاب الإدارة وفقا لما جاء فى كراسة الشروط المطروحة طوال مدة التعاقد التى تبلغ 7 سنوات، بعد خصم الضرائب، وقد تصل الأتعاب ل33٪ عندما تحقق زيادة سعر السهم بنسبة %20. ولاتزال هناك الفرصة لأي شركة استثمار مباشر أو مطور عقارى سحب كراسة الشروط حتى يوم 14 يناير المقبل، وتحتفظ الشركة بالحق في قبول أو رفض أى عروض وإلغاء عملية الطرح بأكملها ورفض جميع العروض فى أى وقت من الأوقات قبل إسناد الاتفاق. وفى نفس السياق، قال ريمون نبيل، خبير أسواق مال وعضو الجمعية المصرية للمحللين الفنيين، إن أهم الأخبار اللى تخص "مصر الجديدة" فى الوقت الراهن هو قرارات الجمعية التى اتنشرت فى 26 ديسمبر 2019، بموافقتها على توزيع 44.5 مليون جنيه على المساهمين. وأضاف "نبيل"، فى تصريح خاص ل"أهل مصر" أن الشركة أضافت في بيان لبورصة مصر، اليوم الخميس، أن التوزيع الأول يبلغ 5 ملايين جنيه، والثاني يبلغ 39.496 مليون جنيه. وأوضحت الشركة، أنه يتم توزيع 10 قروش كعائد لكل سهم يتم صرفها كالتالي: 5 قروش دفعة أولى نهاية مارس 2020، و5 قروش يحدد ميعاد صرفها مجلس الإدارة بما لا يجاوز يونيو 2020. وأكد "ريمون" أن الجمعية العامة غير العادية وافقت على زيادة رأس المال عن طريق الأرباح المحتجزة وفقًا للقوائم المالية في 30 يونيو 2019 عبر توزيع أسهم زيادة رأس المال بواقع سهمين لكل سهم. وتابع نص قرار الجمعية على زيادة رأس المال المرخص به من 200 مليون جنيه إلى 1.5 مليار جنيه، وزيادة رأس المال المصدر من 111.257 مليون جنيه إلى 333.77 مليون جنيه، ووافقت الجمعية على زيادة عدد الأسهم من 445.28 مليون جنيه إلى 1.33 مليار جنيه. والجدير بالذكر أن السهم خلال 2019 قد بدأ العام عند مستوى 18.20 وأغلق عند 23.37، محققا أرباح سعرية مايقرب من 25% على شاشات التداول، ومتفوقا على أغلب أسهم القطاع العقارى خلال العام من حيث تحقيق الأرباح للمستثمرين على شاشات تداول البورصة المصرية.
