"عشش وقصور" ل"عبد الخالق فاروق".. مصر بين الإسكان الفاخر والعشوائيات

يحتوى كتاب"عشش وقصور..كم أنفق المصريون على المنتجعات السكنية" ل"عبد الخالق فاروق" والصادر عن مركز الاستقلال للدرسات الاستراتيجية والاستشارات، ويحتوى حصرا هو الأول من نوعه للإسكان الفاخر فى مصر من قصور وفيللات وشقق فى كل "الكمبوندات" الموجودة فى مصر، مقابل عدد المناطق العشوائية وخريطة توزيعها على مختلف المدن المصرية.
ويتكون الكتاب من سبعة فصول عن الأسس والمعايير المنهجية المستخدمة، ثم بانوراما الثروة، ومشتريات المنتجعات الفاخرة وفقا لسيناريو الحد الأدنى، ومشتريات المنتجعات الفاخرة وفقا لسيناريو الحد الأعلى، والشركات المنفذة والشركات المالكة، و سياسات التنمية البديلة والضرائب العادلة.
وينطلق الكتاب من أن دراسات حصر الأصول والممتلكات الخاصة، سواء تلك ذات الصلة المباشرة بالنشاط الاقتصادى فى كافة فروعه و مجالاته ( الصناعية – الزراعية – الخدمية – التجارية .. إلخ ) المدخل الأولى للتعرف على هيكل القوى الاجتماعية، ودرجة تأثير و فاعلية هذه القوى وقياداتها فى التوجه السياسى للدولة وألية عمل الهيئة التشريعية.
ويقول إن ما جرى فى الحالة المصرية من استخدام الأراضى المملوكة للدولة وتخصيصها بطرق قد أدت إلى توزيع جديد للثروات و الدخول؛ وساهمت فى تعزيز دور وثقل جماعات السمسرة والمضاربة داخل بنية المجتمع وفى تراكم الثروات فى مجالات لا تؤدى إلى توسعات استثمارية إنتاجية بالضرورة.
ويخلص الباحث إلى أن ما أنفقه المصريون على شراء هذه الوحدات السكنية الفاخرة فى المنتجعات السكنية والمنتجعات السياحية والشقق الفاخرة، منذ عام 1980 حتى عام 2012 حوالى 894.6 مليار جنيه موزعة بين المنتجعات السكنية ( 124.6 مليار جنيه ) والمنتجعات السياحية ( 169.5 مليار جنيه)، والشقق الفاخرة بالتجمعات السكنية (153.9 مليار جنيه)، ثم أخيرا بالتجمعات المختلطة التى تتجوار بها القصور والفيلات بالعمائر السكنية دون أسوار أو فواصل ( 446.6 مليار جنيه، بينما يبلغ عدد المناطق العشوائية 1221 منطقة على مستوى الجمهورية.
ويمثل هذا الكتاب جزءا من مشروع بحثى لعبد الخالق فاروق أكبر يحاول التعرف على مصادر الثروات المصرية والقدرات الكامنة ويساهم فى الرفع المساحى للخرائط الاجتماعية والطبقية فى مصر.
يشار إلى أن عبد الخالق فاروق له رصيد فى المكتبة الاقتصادية والسياسية العربية يزيد على 50 كتابا، وقد حصل على جائزة الدولة التشجيعية مرتين عامى 2003 و 2010. كما حصل على جائزة أفضل كتاب فى العلوم الاجتماعية فى معرض الكتاب بالقاهرة عام 2015 عن كتابة " اقتصاديات جماعة الإخوان فى مصر والعالم". وسبق وحصل على جائزة أفضل كتاب اقتصادى عام 2002 من أكاديمية البحث العلمى والتكنولوجيا عن كتابه " النفط والأموال العربية فى الخارج " .
موضوعات متعلقة:
- الإحصاء: 38.6٪ مساحة المناطق العشوائية فى مصر.. و8 مدن خالية منها