"مستقبل وطن" بالغردقة يشكل غرفة عمليات لإدارة انتخابات الشيوخ    الثانوية العامة 2020 .. فتح موقع التنسيق للتسجيل لاختبارات القدرات عبر هذا الرابط    حماية المستهلك: تلقينا 60 شكوى من المواطنين عن مبادرة تشجيع المنتج المحلى    شركة مياه دمياط تعلن تركيب 6 آلاف عداد مسبق الدفع داخل المحافظة    الأقصر تناشد المواطنين التقدم بطلبات التصالح بمخالفات البناء وآخر مهلة 15 أغسطس    السكة الحديد تنقل 707 ألف راكب خلال 892 رحلة.. الثلاثاء    15 يوما وينتهي التقديم.. كيف تحصل على شقة في الإسكان المتوسط؟ (أسعار وشروط)    بعد الفوز على خيتافي بهدفين.. انتر ميلان يتأهل لربع نهائي ال«يوروبا ليج»    وزيرة التضامن تفتتح معرض ديارنا بمارينا 5    إصابة 24 ألف شخص بجنوب أفريقيا يعملون فى المجال الصحى بكورونا منذ مارس    ألمانيا وسويسرا تحذران من السفر إلى مناطق في بلجيكا وإسبانيا    المغنى نيل يونج يقاضى حملة ترامب لاستغلالها أغانيه    ميسي يحلم بالنجمة ال5 فى دورى أبطال أوروبا قبل مواجهة نابولي    قطر تواصل دعم الإرهاب وتتورط في تمويل حزب الله وسط مطالب دولية باتخاذ إجراءات ضدها    أحمد أيوب مدرب الفراعنة يحتفل بعيد ميلاده ال"49"    محمد بيومى ينسحب من الدفاع عن حقوق الزمالك فى ملف نادى القرن    الزمالك يسدد 30 ألف فرنك سويسرى للطعن على الحكم فى قضية النقاز    بالفيديو.. "ديربي الرياض".. الهلال يكتسح النصر في الدوري السعودي    مانشستر يونايتد يصعد لربع نهائي الدوري الأوروبي بعد فوزه على لاسك 2-1    بالصور.. مدبولي يتفقد الأعمال الإنشائية للصالة المغطاة ببرج العرب    أحمد دياب المرشح لمجلس الشيوخ: المجلس مرحلة من مراحل استكمال البناء السياسي والديمقراطي لمؤسسات الدولة    اعرف خطوات ومواعيد التظلم على نتيجة امتحانات الثانوية العامة 2020    إيداع قهوجى متهم بقتل بائع فول بالجيزة مستشفى الأمراض النفسية    ضبط 52 قضية تموينية فى حملة مكبرة على الأسواق بسوهاج    مترو الأنفاق ينقل 1.3 مليون راكب.. أمس الثلاثاء    النائب اللبنانى المستقيل: لا بد من تشكيل لجنة تحقيق دولية فى حادث المرفأ    هنا شيحا: أختى وعيلتى فى لبنان.. مش مصدقة اللى بيحصل    مالك غيران.. كلمات أغنية الهضبة عمرو دياب الجديدة بعد طرحه للبرومو ..فيديو    الاثنين.. مناقشة رواية "قميص سماوي" بورشة الزيتون الأدبية    الصحة: تسجيل 123 إصابة جديدة بكورونا .. و18 وفاة    الحكومة: مضاعفة قيمة منحة الاتحاد العالمى لأدوية مرضى الهيموفيليا بمصر    رغم الانتقادات التي تعرض لها.. محمد رمضان يستمر في دعم الشعب اللبناني    تعليم الوادي الجديد: المشاركة في الانتخابات واجب وطني وترسيخ لمبادئ الديمقراطية    لماذا علقت مصر مفاوضات سد النهضة    هل يجوز أن تخرج "المعتدة" من منزلها لتسكن بجوار أهلها؟.. أمين الفتوى يجيب    الاستعلامات: غرفة عمليات لمتابعة تغطية المراسلين الأجانب لانتخابات "الشيوخ"    بث مباشر| مانشستر يونايتد ولاسك لينز في «الدوري الأوروبي»    غدا.. الحكم على قاتل خال صديقه بالسلام    اقرأ غدا في "البوابة".. سلامًا بيروت    أختي في فترة العدة ونريد أن تكون بالقرب منا.. ما حكم الشرع.. فيديو    مصر تتولى رئاسة المجموعة الأفريقية في نيويورك خلال الشهر الجاري    الأرصاد تحذر من طقس الغد: ارتفاع جديد في درجات الحرارة    رئيس الوزراء يزور مصنع "فاركو - بي" العالمية للمضادات الحيوية    البيت الأبيض: تدحل تركيا في ليبيا تهديد خطير للاستقرار الإقليمي والعالمي    تحويل القبلة.. هل كان بمسجد القبلتين أم بمسجد قباء؟    وزير الأوقاف عن طبيب الغلابة: إرادة الله جعلته نبراسا مضيئا    "الرعاية الصحية": 1634 عملية جراحية بمستشفيات التأمين الصحي ببورسعيد في يوليو    محافظ دمياط تقرر تخفيض درجات قبول الثانوي العام إلى 250 درجة    تعرف على موعد عرض مسرحيات"مسرح مصر" بالموسم الجديد    الرئيس السيسي يوجه بتوطين تكنولوجيا تحلية المياه في مصر    حظك اليوم وتوقعات الأبراج الأربعاء 5 / 8 /2020 اكتشف ما يخبئه لك برجك    «كفرالشيخ» من أفضل 2100 جامعة بالعالم في «التصنيف الإسباني»    "الأرخص عالميًا".. الغرف التجارية: لدينا اكتفاء ذاتي من صناعة الأدوية    التحقيق في واقعة مصرع عامل في السلام    منظومة الشكاوى الحكومية ترصد شكوى "أسرة الخليفة".. ووزارة التضامن تحلها    مواقع التواصل تتضامن مع نادين نجيم بعد إصابتها في انفجار بيروت    بقيمة 159 مليون جنيه.. شرطة التعمير تسترد 4 أفدنة و105 آلاف متر في شهر    قصة خروج سيدنا موسى عليه السلام من مصر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





أسباب دفعت الإسكان لمد فترة حجز شقق العاصمة الجديدة
نشر في التحرير يوم 21 - 07 - 2019

رغم كونها بنظام أسبقية الحجز لا القرعة.. كما أن عدد الوحدات المطروحة للبيع نحو 500 وحدة فقط.. فإن الإقبال على وحدات العاصمة الإدارية الفاخرة ما زال ضعيفًا.. فلماذا؟
أعلنت وزارة الإسكان مد فترة حجز وحدات العاصمة الإدارية لمدة أسبوع جديد، وقال وزير الإسكان عاصم الجزار، إنه جرى مد فترة التسجيل على الموقع الإلكتروني، وسداد المقدمات لحجز 538 وحدة سكنية فاخرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في الحي السكني الثالث، المعروف ب«كابيتال ريزدانس»، حيث كان من المقرر انتهاء التسجيل وسداد المقدمات، أمس الأول 18 يوليو، فما أسباب مد فترة الحجز؟ وهل الركود بالسوق العقارية هو سبب ضعف الإقبال؟ أم عدم تسليم وحدات المرحلة الأولى منها لحاجزيها؟
ويعد هذا الطرح هو الثاني لوحدات العاصمة الإدارية، بينما شهد الطرح الأول إقبالا كبيرا، حيث تم حجز أكثر من 2000 وحدة سكنية في الحي السكني "كابيتال ريزيدانس"، ويضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية، ومستشفى تخصصيا. وتُسهم سوق العقارات بنسبة 16.4% في إجمالي الناتج المحلي، و15% في
ويعد هذا الطرح هو الثاني لوحدات العاصمة الإدارية، بينما شهد الطرح الأول إقبالا كبيرا، حيث تم حجز أكثر من 2000 وحدة سكنية في الحي السكني "كابيتال ريزيدانس"، ويضم منطقة متكاملة الخدمات، بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية، ومستشفى تخصصيا.
وتُسهم سوق العقارات بنسبة 16.4% في إجمالي الناتج المحلي، و15% في معدل نمو الاقتصاد المحلي المصري، إضافة إلى أن نحو 70 صناعة أخرى، ترتبط بطريقة مباشرة وغير مباشرة بها.
R3 جاهز للسكن قبل 30 يونيو
الحي السكني الثالث أول الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، الذي تعمل على تنفيذه هيئة المجتمعات العمرانية وشركة العاصمة الإدارية الجديدة، ويشمل 25 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 120 وحتى 180 مترًا، وكل عمارة تتكون من 7 أدوار متكررة ودور أرضي.
الحى السكنى الثالث R3 سيكون جاهزا للسكن قبل 30 يونيو 2019، وتبلغ مساحته نحو 1100 فدان، ويضم 8 مجاورات بعدد يقترب من 20 ألف وحدة سكنية، و952 فيلا، وتاون هاوس، و64 عمارة استخدام مختلط، و9 عمارات بإسكان الواحة الخضراء التي تضم الخدمات المركزية للحي.
تتكون العمارة السكنية من بدروم وأرضى و7 أدوار متكررة، ويضم الدور 4 شقق، واثنين أسانسير.
377 مواطنا دفعوا مقدمات الحجز
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إن 377 مواطناً دفعوا مقدمات حجز 538 وحدة سكنية فاخرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالمجاورة (D 8) حتى 9/7/2019، مع تسجيل 2473 مواطنا بياناتهم على الموقع الإلكترونى (www.hdb-reservation.com). بمساحات تتراوح بين 130 و173 مترا.
وكشف مصدر بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تراجع معدل التسجيل والحجز خلال الأسبوع الماضي بشكل كبير، الأمر الذي اضطر الوزارة إلى مد فترة الحجز، أسبوعا آخر، حتى يزداد عدد دافعي مقدمات الحجز، لتبدأ المرحلة الثانية وهي الخاصة بحجز الوحدات التي كان مقررًا لها الأحد 28/7/2019، وحتى يوم الأربعاء 31/7/2019، قبل أن يتم مد مهلة التسجيل.
صبور: الركود مسيطر
أكد المهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة المكتب الاستشاري صبور والرئيس الفخرى لجمعية رجال الأعمال المصريين، استمرار سيطرة حالة الركود الشديدة على السوق العقارية، موضحًا أن الفترة المقبلة ستشهد خروج كثير من شركات التطوير العقاري من السوق، بسبب فشلها في بيع وتسويق مشروعاتها بمختلف ربوع ومناطق مصر.
وتوقع صبور في تصريحات خاصة ل«التحرير»، استمرار هذا الركود على السوق خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل ارتفاع الأسعار المتوقع بسبب ارتفاع أسعار الوقود والكهرباء، الأمر الذي سينعكس على أجرة العمالة والفنيين والمهندسين، مشيرًا إلى أن هذا الارتفاع قد يصل إلى 15% عن الأسعار الحالية.
طريقة السداد
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه بشأن نظام السداد، يتم سداد جدية الحجز وقدرها 100 ألف جنيه للوحدة، ويتم استكمال سداد نسبة 10% من إجمالى قيمة الوحدة، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من قيمة الوحدة، خلال شهر من تاريخ الحجز.
كما يتم سداد 10% من ثمن الوحدة خلال 6 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز، وسداد 10% عند التسلم، ويتم سداد باقى ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويجوز سداد باقى القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة.
ويحق للراغب فى الحجز اختيار الوحدة التى يرغب فيها، سيكون تخصيص الوحدات بأسبقية الاختيار بعد تحويل مبلغ جدية الحجز.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.