«المناطق اللوجيستية».. هل تقضي على الأسواق العشوائية وتخفض الأسعار؟

فى محاولة لتقليل الهادر وضبط الأسعار، أعلنت وزارة التموين إنشاء مناطق لوجيستية فى 22 محافظة لتطوير قطاع التجارة الداخلية عبر أسواق منظمة تستهدف توفير كل احتياجات المحافظة من سلع مختلفة، بالإضافة لإتاحة فرص عمل جديدة للشباب وفتح المجال أمام الاستثمار فى مختلف القطاعات.
بورسعيد البداية
انطلقت وزارة التموين والتجارة الداخلية بفرصها الجديدة وخطتها المتعلقة بإنشاء مناطق استثمارية من بور سعيد، حيث وقّع الدكتور إبراهيم عشماوي، مساعد وزير التموين للاستثمار ورئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية، بروتوكول تعاون مع اللواء عادل الغضبان محافظ بورسعيد، لإنشاء مناطق لوجستية بقيمة 3.3 مليار جنيه.
ووتقام المنطقة على مساحة 23 فدانًا تُقدَّر استثماراتها بقيمة 3 مليارات جنيه، علاوة على إنشاء مركز تجاري على مساحة 50 ألف متر تقدر استثماراته بقيمة 300 مليون جنيه".
الدكتور على المصيلحى وزير التموين والتجارة الداخلية، قال إن هناك توجه عام لتحديث وتطوير قطاع التجارة الداخلية في مصر من خلال زيادة الاستثمارات المحلية والخارجية بإنشاء أسواق حديثة وتطوير الأسواق العشوائية في كافة المحافظات، لتوفير السلع للمواطنين بأسعار مخفضة وتوفير الآلاف من فرص العمل، موضحًا ن الوزارة تسابق الزمن لتهيئة الفرص الاستثمارية وتجهيز وترفيق وطرح الأراضي بالتنسيق مع المحافظين لتكون جاهزة لإنشاء الأراضي للمشروعات الكبرى خاصة في مجال التجارة الداخلية.
خريطة الفرص الاستثمارية المستهدفة في المحافظات
يطرح جهاز تنمية التجارة الداخلية، خريطة الفرص الاستثمارية المستهدفة في المحافظات لتنفيذها خلال 3 سنوات مقبلة، وهى عبارة عن تحديد منطقتين لوجستيتين، و2 سوق تجاري، و10 مراكز تجارية بمساحات مختلفة، في كل محافظة.
وتستحوذ القاهرة على أكثر من 80% من الفرص الاستثمارية التجارية، لذا يولى الجهاز اهتماما أكبر للمحافظات الأكثر احتياجا، والتي تتوفر بها القدرات البشرية والمالية اللازمة، إضافة إلى الرغبة في الاستثمار.
وتعتبر محافظات الصعيد بؤرة الاهتمام في الخطة القادمة، حيث يفتقر أغلبها للمنافذ والسلاسل التجارية على الرغم من توفر القدرات البشرية والمالية بها.
ويطرح جهاز تنمية التجارة الداخلية يطرح فرصا استثمارية بنظام حق الانتفاع لمدد تصل حتى 75 عاما، منها مشروعات المراكز التجارية والمناطق اللوجستية وتبلغ مساحة المنطقة اللوجستية حتى 30 فدانا، تشمل خدمات التعبئة والتغليف والتخزين والجمارك وصناعات أخرى بجانب تداول السلع.
ترويج للمناطق الاستثمارية:
ابراهيم عشماوي رئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية أكد أن الجهاز سيتولى مهمة الترويج والتواصل مع أفضل الشركات المختصة بإدارة الأصول لإدارة أكبر سوق نموذجية للأسماك بالمحافظة، حيث صمم على أعلى مستوى يضاهي كبرى أسواق الأسماك العالمية، والمزمع افتتاحه في منطقة القنال الداخلي بالمحافظة.
وأوضح أن أهداف الجهاز هى تحقيق توافق بين مطالب المستثمر واحتياجات المحافظة، وأن الجهاز يسابق الزمن لتهيئة الفرص الاستثمارية وتجهيز وترفيق وطرح الأراضي بالتنسيق مع المحافظين لتكون جاهزة لإنشاء هذه المشروعات الكبرى.
كارفور ولولو هايبر ماركت أول المستثمرين
وقع جهاز تنمية التجارة الداخلية، التابع لوزارة التموين، بروتوكول تعاون مع كارفور مصر، وشركة أسواق مصر، أحد شركات «السويدي»؛ لتطوير وتنمية التجارة الداخلية كما وقع مؤخرا مع لولو هايبر ماركت.
وقال علي المصيلحي، وزير التموين أثناء توقيع البروتوكول إنه يوم تاريخى نظرا لأن عناصر التنفيذ أصبحت متكاملة بتواجد العناصر الرئيسية لإنجاح العمل وتخطي مرحلة الخطط إلى التنفيذ، وذلك بتواجد المناطق والمطورين والمشغلين، متوقعا أن يصل حجم الاستثمار بهذا المشروع 20 مليار جنيه.
كما بحث وزير التموين والتجارة الداخلية، قبل يومين مع وفد من سلسلة «لولو هايبر ماركت»، إنشاء 10 فروع جديدة، والتوسع في إقامة المناطق اللوجستية الكبرى.
عشماوى: خريطة استثمارية جديدة للأنشطة التجارية
الدكتور إبراهيم عشماوي رئيس جهاز تنمية التجارة الداخلية، أن الجهاز وضع خريطة استثمارية للأنشطة التجارية تستهدف تقنين تام باحتياجات كل محافظة بناء على مجموعة من المؤشرات الاقتصادية ومنها الكثافة السكانية والقوة الشرائية وحجم الاستهلاك، وبالتالي يتم التعرف من خلالها على الاحتياجات الفعلية لكل محافظة.
وأضاف «عشماوي»، أن متوسط كل محافظة من المناطق اللوجيستية سيكون من 1 إلى 2 منطقة لوجيستية كبرى، و3 إلى 4 مراكز تجارية على المولات التجارية، وسوقين تجاريين للجملة على غرار العبور وبمساحة 20 إلى 30 فدانا، إضافة إلى نحو 4 سلاسل تجارية على غرار كارفور وهايبر ماركت، مشيرًا إلى أن العمل على ذلك خلال السنوات الأربع المقبلة ستحدث نقلة نوعية في الاستثمار التجاري في مصر.
وأوضح، أنه تم تقسيم المحافظات إلى 3 أنماط كثيفة العمالة والسياحية وباقي المحافظات، حيث يبلغ متوسط احتياج المواطن للمساحات التجارية بالأولى ربع متر في التجارة الحديثة والسياحية نصف متر والأخرى متر طبقا للتجارة الحديثة.