تطبيق المعايير العالمية للاستدامة فى مجال التطوير العقارى بالسوق المصرية

وضعت الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان مجموعة من القواعد لإلزام الشركات العاملة فى مجال التطوير العقارى باتباعها خاصة التى تنفذ مشروعات بالمدن الجديدة بما يضمن تطبيق أفضل المعايير العالمية للاستدامة فى مجال التطوير العقارى بالسوق المصرية.
تتضمن القواعد استخدام أحدث التقنيات فى مجال الإنشاءات، مع تطبيق أفضل الممارسات والمعايير العالمية فى مجال الاستدامة بما يضمن تحقيق أفضل النتائج خلال مرحلة البناء، بشكل وثيق مع مجموعة من الشركاء المحليين لوضع وتنفيذ استراتيجية متكاملة وطويلة المدى لتطبيق معايير الاستدامة فى موقع مركز التسوق العملاق وترتكز تلك الاستراتيجية على إقامة نظام لإدارة البيانات البيئية، من أجل تقييم أساليب إدارة واستخدام المخلفات وموارد الطاقة والمياه ومراقبة كفاءة تلك الأساليب ومع دراسة تلك البيانات، وستتمكن الشركات العاملة من الاستمرار فى تحسين مستوى كفاءة عملية إدارة الموارد أثناء مرحلة البناء، عبر استخدام البيانات لتطوير خططه المستقبلية.
ويقول إبراهيم الزغبى - رئيس الاستدامة بماجد الفطيم العقارية: «إن شركته تسعى لتقديم نموذجًا يحتذى فى كل ما تقوم به من مبادرات، وهو ما يُعد من أهم العوامل التى تضمن لنا نجاحًا متواصلًا. وانطلاقًا من هذا، تؤمن الشركة بضرورة ترسيخ مفهوم الاستدامة واعتبارها جزءًا أصيلًا من فلسفتنا فى العمل. فقد أدى عدم توفر نظم قياس وتقييم معايير الاستدامة لتأخر منطقة الشرق الأوسط فى تطبيق خطط فعالة فى هذا المجال. لذلك فمن الضرورى البدء بوضع نظم مصممة خصيصًا بما يتوافق مع احتياجات ومتطلبات المنطقة، وبالتالى أرى أن تطوير الشركة لخطة استدامة متكاملة توافق معطيات السوق المحلية يُعد خطوة محورية نحو انتشار هذا الاتجاه فى المنطقة، وتطوير خطط مشابهة خلال الفترة المقبلة».
ومن المخطط أن يتم افتتاح مول مصر فى 2016 تبلغ التكاليف الاستثمارية للمشروع العملاق 4.9 مليار جنيه.
ويضيف: نسعى إلى دعم الاقتصاد المصرى والبيئة، حيث يعمل على تقليل الانبعاثات الناتجة عن حرق الوقود من خلال شراء مواد بناء محلية الصنع من أماكن قريبة من موقعه بمدينة 6 أكتوبر للحد من المسافات التى تقطعها سيارات النقل والشحن، الجدير بالذكر أنّ 50% من المواد المستخدمة فى البناء تم شرائها من السوق المحلية، فى نفس الوقت يتعاون مول مصر مع شركة ارتقاء المتخصصة فى تدوير وإدارة المخلفات، للتأكد من متابعة وتسجيل جميع المخلفات الناتجة عن عمليات البناء والإنشاءات، مع تدريب جميع العاملين فى الموقع على كيفية فصل المخلفات بصورة فعالة، ونتيجة لتلك الجهود، فقد وصلت معدلات تدوير المخلفات بموقع البناء بنهاية ديسمبر الماضى لأكثر من 90%، بينما وصلت تلك النسبة إلى 92% خلال شهر ديسمبر 2014 فقط.
يضيف الزغبى «من خلال دمج ممارسات الاستدامة البيئية فى كافة الأعمال التى نقوم بها، نسعى لتحقيق أحد أهدافنا الرئيسية والذى يتمثل فى تحسين مستوى الكفاءة البيئية، مع امتداد الفائدة البيئية لتشمل المجتمع وعملائنا والعاملين لدينا وسلاسل التوريد على حد سواء، ومن جهة إدارة الأعمال، نتوقع أن تساهم نظم الاستدامة البيئية فى رفع قيمة علامتنا التجارية، مع زيادة الأرباح على المدى الطويل وخلق فرص جديدة للأعمال والمحافظة على العاملين الذين نعتبرهم أثمن أصولنا. من ناحية أخرى تسعى شركة ماجد الفطيم للحصول على الشهادة الذهبية للريادة فى تصميمات الطاقة والبيئة للمبانى الخضراء LEED مع اكتمال بناء مول مصر بحلول عام 2016».