مصير شقق الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر.. قرار مهم من المحكمة

يتساءل العديد من المواطنين عن مصير شقق الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر، ومن جانبه كشف المحامي شريف عبدالسلام الجعار، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، موقف العقارات في حال وفاة المستأجر.
ويأتي ذلك تزامنًا مع حديث الرئيس عبد الفتاح السيسي حول هذا الملف خلال مؤتمر «حكاية وطن» مساء أمس الأحد الموافق له 1 أكتوبر الجاري، حيث أكد أنّ الملف يقف عقبة حقيقية في استغلال أصول الدولة المصرية.
شقق الإيجار القديم
وأوضح الرئيس السيسي خلال مؤتمر حكاية وطن، أنه يوجد حوالي مليوني شقة مغلقة، كما تقُدر قيمتها بحوالي «تريليون جنيه»، بالإضافة إلى ذلك أوضح المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصري أن هذا النظام كان في البداية نظام أبدي ودائم.
كما يتم توريثه لخمسة أجيال، إلا أنّ المحكمة الدستورية العليا حكمت في عام 2002، أن يصبح امتداد العقود لجيل واحد فقط من ورثة المستأجر الأصلي.
شقق ايجار قديم 2023
وأوضح في تصريحات صحفية له أيضًا، أن المحكمة الدستورية العليا حددت شروط، ليمتد العقد إلى ورثة الجيل الأول، ومنها أن يكون الشخص من أقارب الدرجة الأولى.
كما يكون مقيم مع المستأجر أيضًا إقامة دائمة ومستقرة لمدة سنة على الأقل، وذلك قبل الوفاة أو الترك، لكي يمتد له عقد الإيجار القديم، مضيفًا: «مكتسب المستأجر بالبقاء والامتداد لجيل واحد، بحكم المحكمة الدستورية، وهي أعلى محكمة في مصر».
عقود الإيجارات القديمة
شقق ايجار قديم مصر الجديدة
وفيما يخص أسعار شقق الإيجار القديم، تبدأ من 800 جنيه، وهي شقة بمساحة 75 مترًا، والمقدم يتراوح بين 55 ألف جنيه إلى 70 ألف، وإيجار شهري يبدأ من 800 جنيه.
أما شقة بمساحة 90 مترًا، مقدمها يتراوح بين 75 ألف جنيه وحتى 90 ألف، وإيجار شهري يبدأ من 800 جنيه، أما شقة بمساحة 100 متر مقدمها يتراوح بين 85 ألف جنيه وحتى 100 ألف، وإيجار شهري يبدأ من 950 جنيه.
أسعار شقق الإيجار القديم
بالإضافة إلى ذلك، فمقدم شقة مساحة 120 مترًا؛ يتراوح بين 100 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه، ثم يكون الإيجار الشهري يبدأ من 1000 جنيه.
اقرأ أيضًا: تعديلات قانون الإيجار القديم.. اعرف سبب رفض دعوى المُلّاك
فسخ عقد الإيجار القديم في 2027.. ما القصة؟
قانون الايجار القديم