يا حنان عليك إيداع الإيجار في المحكمة واللجوء للنيابة لإعادة المياه

المشكلة الأولي صاحبتها حنان عبدالمجيد المقيمة بعين شمس تقول: استأجرت شقة حجرتين بعقد ايجار دائم وأقوم بسداد الايجار بصفة منتظمة مقابل ايصال موقع من صاحب المنزل ثم فوجئت برفض صاحب العقار الحصول علي الايجار منذ أربعة أشهر وهددنا بالطرد ثم قطع المياه عن شقتي ووضع اقفال عليها حتي لا أقترب منها وقمت بالشكوي في كل مكان فماذا أفعل حتي تعود المياه لشقتي حيث لا يمكن الحياة بدون مياه ولدي أبناء في مراحل التعليم المختلفة؟
ويجيب المستشار مصطفي جاويش رئيس محكمة أمن الدولة العليا وجنايات شبرا.. بالنسبة للايجار عليها أن تقوم بعرض قيمة الايجار بموجب انذار للمالك واذا رفض تقوم بايداع المبلغ في خزينة المحكمة.
أما عن قيام المالك بقطع المياه فتعتبر جريمة جنائية وعليها ان تتقدم بشكوي الي قسم الشرطة التابع لها وتطلب اجراء معاينة بقيام المالك بقطع المياه علي شقتها واذا لم يستجب القسم فعليها التوجه للنيابة العامة تطلب اجراء معاينة واذا ثبت قطع المياه يتم احالته الي محاكمة جنائية.
أما السؤال الثاني من المواطنة سناء عماد ح مقيمة بمنطقة فيصل تقول: أقيم في شقة منذ 15 سنة مع زوجي الذي لم ينجب مني أبناء ثم قرر الزواج من أخري والتنازل لي عن الشقة لأقيم فيها وتنازل عن عقد الايجار للمالك الذي حرر عقد ايجار جديد لي طبقاً لقانون الايجارات الجديد ولمدة عام ويطالبها الآن باخلاء الشقة الان فهل يحق له ذلك؟
يقول المستشار مصطفي جاويش اذا مضت مدة الايجار المتفق عليها فان من حق المالك عدم تجديد عقد الايجار لمدة أخري طالما لم يتفق علي ذلك في العقد.
السؤال الثالث يقول صاحبه علي ح ع مقيم بالاسكندرية انه قام بخطبة احدي الفتيات وقدم لها شبكة وبعد عدة أشهر طلبت فسخ الخطبة وعندما طالبها برد الشبكة رفضت اعادتها بحجة قيام أسرتها بالانفاق علي حفل الخطبة رغم مساهمته في تلك المصاريف فهل من حقها ذلك.
يقول المستشار جاويش.. من حق الخاطب ان يطالب خطيبته باعادة الشبكة اليه طالما ان فسخ الخطوبة راجع الي الخطيبة فاذا رفضت ذلك عليها اقامة دعوي أمام المحكمة الشرعية باعادة الشبكة طبقاً لمذهب أبي حنيفة.
السؤال الرابع يقول صاحبه مجدي أحمد ع المقيم بالغربية توفي والدي منذ أكثر من 30 عاما وتركهم ثلاثة أطفال وترك لهم قطعة أرض وقامت والدتهم بالتنازل لهم عن حقها في الأرض وادخلتهم ملجأ للأيتام وبعد عشرين عاماً قاموا ببيع الارض وشراء قطعة غيرها وقاموا ببنائها وللاسف ظهرت والدتهم وتطالبهم بحقها عن طريق دعوي قضائية فهل يحق لها المطالبة بالميراث بعد تنازلها عن حقها أمام الشهود.
يجيب المستشار جاويش.. طالما انها تنازلت عن ملكيتها وقامت بنقل هذه الارض دون اكراه فليس من حقها الرجوع عن التنازل وذلك لمبدأ استقرار التعاملات.