ب 25 ألف جنيه.. الحجز متاح الآن في الطرح الجديد لبرنامج مسكن للأفراد (الرابط والتفاصيل)

يبحث قطاع كبير من المواطنين والأسر المهتمة بالشقق والأراضي السكنية، عن موعد شروط الحجز الإلكتروني ب الطرح الرابع للتخصيص الفوري لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد مَسكن بنظام الطرح الدائم، وذلك بعد إعلان الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان عن بدء الحجز يوم الإثنين المقبل.
موعد الحجز في الطرح الرابع للتخصيص الفوري مَسكن:
بدأ الحجزالإلكتروني بالطرح الرابع للتخصيص الفوري «مسكن«يوم الإثنين 1 ابريل 2024 والذى من المقرر أن يستمر لمدة شهرين، حتى الخميس 30/5/2024، ويأتى هذا الطرح الرابع للتخصيص الفوري»مسكن«، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، وفى ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها.
كم عدد قطع الأراضى التي يضمها الطرح الرابع؟
أشار وزير الإسكان إلى أن الطرح الرابع، يضم 1747 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي:
65 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزًا بالمدن التالية:
-6 أكتوبر
-15 مايو
- الشروق
- العاشر من رمضان
826 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بالمدن التالية:
-برج العرب الجديدة
- ناصر الجديدة «غرب أسيوط»
- ملوى الجديدة
- الفشن الجديدة
- أخميم الجديدة
856 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بالمدن التالية:
-السادات
- المنيا الجديدة
- أسيوط الجديدة
- بدر
- غرب قنا
- طيبة الجديدة.
رابط الحجز في مسكن:
يستطيع المتقديمن في حجز قطع أراضى بالطرح الرابع للتخصيص الفوري مسكن الحجز، الدخول عبرالموقع الإلكتروني المخصص للحجز(https://reserve.newcities.gov.eg)، معرفة كافة التفاصيل ومطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.
وفقا لوزير الإسكان، يمكن للراغبين في الحجز تحميل كراسة الشروط لمحور الطرح،وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أي أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).
البيانات المطلوبة للحجز في «مسكن»:
هناك 5 خطوات يجب على المتقدم في حجز«مسكن«استيفاءها وهى ما يلى:
1-الرقم القومي
2- الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي
3- البريد الإلكتروني
4- رقم المحمول
5- العنوان الحالي
خطوات الحجز في الطرح الرابع للتخصيص الفوري «مسكن»:
يجب على الراغبين في الحجز ب الطرح الرابع للتخصيص الفورى اتباع عدة خطوات لإستكمال الحجز والتى تتمثل فيما يلى:
- تبدأ الخطوة الأولى بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد).
- ثم اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بهما.
-ويليها خطوة اختيار الموقع.
- وبعدها يتم الضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)
- ويتم بعد ذلك استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها:
-إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا.
– إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة.
- والخطوة التالية، استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز.
-اثم لتوقيع على استمارة الحجز.
-ويليها إرفاق استمارة الحجز بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني.
-ثم يقوم المتقدم بإرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الكراسة.
تعليمات خاصة بالحجز في الطرح الرابع للتخصيص الفورى:
-يتيح الموقع الإلكتروني للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
-في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد.
- تعطى عملة السداد أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلًا من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يومًا على إيداعه بالبنك).
-أما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض.
-في حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
قيمة الحجز في «مسكن»:
تبلغ سداد قيمة الجدية المحددة لكل محور كما يلى:
- 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا.
- 100 ألف جنيه ل قطع الأراضي المميزة.
- 25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة.
وأكد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز.
كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيدًا لإطلاق الحجز التالي.