أبو سعدة في حوار "البورصة اليوم":

"المصرية للمنتجعات السياحية" تتجه إلي زيادة رأسمالها المصدر لمليار جنيه نهاية العام

الجمعية العمومية للشركة المصرية للمنتجعات السياحية.. تبحث في اجتماعها المقبل زيادة رأسمالها المرخص الي 2 مليار جنيه والمصدر والمدفوع 175 مليون جنيه بتوزيع اسهم مجانية.. و262.5 مليون جنيه بطرح اسهم للاكتتاب بواقع سهم لكل سهم بالقيمة الاسمية جنيه مع علاوة اصدار 25 قرشا ليصل رأس المال المصدر والمدفوع الي 700 مليون جنيه.
كشف الدكتور حسين أبو سعدة العضو المنتدب للشركة عن الاتجاه الي زيادة رأسمالها المصدر والمدفوع الي مليار جنيه قبل نهاية العام الحالي.
اشار الي انها تدرس حاليا توزيع الارباح كل 3 اشهر وسيتم عرض الامر علي الجمعية العمومية المقبلة في 11 الشهر القادم.
أشار في حواره مع "البورصة اليوم" الي بيع الشركة لاراض قيمتها 100 مليون جنيه خلال الربع الاول من العام الجاري متوقعا زيادة ارباح 2007 عن عام 2006 حوالي 30% علي الأقل.
اكد ابو سعدة ان الشركة تمتلك اراضي تصل الي 32 مليون متر مربع في سهل حشيش يتم تنميتها علي 3 مراحل تم بيع 4.465 مليون متر في المرحلة الأولي و2.04 مليون متر في المرحلة الثانية ويتبقي 1.635 مليون متر في المرحلة الاولي و3.259 مليون متر في المرحلة الثانية وحوالي 16 الي 17 مليون متر في المرحلة الثالثة وسيتم اختيار بيت خبرة عالمي للتخطيط.
أشار الي ان الشركة تخطط لشراء اراضي في مناطق جديدة منها 14 مليون متر في "رأس بناس" علي البحر الأحمر يمكن تنميتها بالتوازي مع "سهل حشيش" والشركة مهتمة بالساحل الشمالي والمدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر.
أراضي سهل حشيش
* ما المساحة الإجمالية لأراضي الشركة في سهل حشيش؟
أرض سهل حشيش مساحتها 32 مليون متر مربع كلها ملك الشركة ويتم تنميتها علي 3 مراحل الأولي 6 ملايين متر مربع والثانية 6 ملايين متر مربع، والثالثة 20 مليون متر مربع تم الانتهاء من المرحلة الأولي تماما والثانية جزئيا.
المخصص للبيع
* ماذا تم بيعه من هذه الأراضي؟
** المساحة المخصصة للبيع في المرحلة الأولي 4.465 مليون متر مربع تم بيع حتي الآن 2.835 مليون متر مربع والباقي من المرحلة الأولي 1.635 مليون متر غير مبيع.
والمرحلة الثانية إجمالي الأرض الصالحة للبيع 5.3 مليون متر مربع تم بيع 2.04 مليون متر مربع والباقي 3.259 مليون متر مربع.
المرحلة الثالثة مساحتها الكلية 20 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يكون إجمالي المساحة الصالحة للبيع بين 16 مليونا و17 مليون متر مربع.
توصيف الأراضي
* ما توصيف الأراضي غير المبيعة؟
** شوارع وحدائق ومرافق عامة فالمخطط يضع حوالي 15% للشوارع والميادين والحدائق والمرافق العامة.
تنمية الأراضي
* هل تمت تنمية كل الأراضي وأصبحت جاهزة للبيع؟
المرحلة الأولي تمت تنميتها عقاريا والثانية جزئيا والمرحلة الثالثة نحن بصدد اعداد المخطط العام لها.
بيت الخبرة
* هل تم اختيار بيت الخبرة العالمي الذي سيقوم بالتخطيط؟
** جار اختيار بيوت الخبرة العالمية لعمل مسابقة بينها لعمل المخطط العام.
التكلفة.. أسرار
* ما تكلفة تنمية الأراضي بالنسبة للشركة؟
** تكلفة التنمية للأراضي من أسرار نجاح الشركة ولا نحب الاعلان عنها خاصة ليس غرض الشركة توفير المرافق فقط لكن يتم اضافة عناصر جاذبة مثل المدينة "الغارقة" والكورنيش والممشي الساحلي بطول الشاطئ بالاضافة للزراعة وتنسيق الموقع وكل هذه التكاليف تتحملها الشركة المصرية للمنتجعات السياحية لذا تكلفة المرافق سر من أسرار الشركة.