إطلاق اسم الشهيد بحرى مصطفى محمود على مدرسة بالإسكندرية    الفنية العسكرية تحصد المركز الثالث فى المنتدى الدولى بروسيا    فيديو| السيسي: مصر أطلقت مبادرة ألعاب لتدريب 10 آلاف شاب أفريقي    ننشر أسعار الخضروات والفواكه بأسواق القاهرة والجيزة    أسعار الحديد والأسمنت اليوم 18-12-2018    السيسي: مصر تنشئ شبكة كوابل ضوئية متطورة لربط الدول الأفريقية بأوروبا    فلسطين تطالب البرازيل بالتراجع عن قرار الاعتراف بالقدس عاصمة لإسرائيل    ماذا قالت روسيا عن تدخلها فى الانتخابات الأمريكية؟    إسماعيل يوسف رئيس بعثة الزمالك في تشاد    تقارير صحفية تكشف اجيرى يمنح نجم الزمالك قبلة الحياة    صلاح في قمة ترتيب سكاي سبورتس لأفضل لاعبي الدوري الإنجليزي    ضبط 50 هاربًا من أحكام قضائية و3 قضايا مخدرات فى حملة أمنية بالمعصرة    مفاجأة سارة لأصحاب سيارات النقل والأجرة القديمة    تأجيل محاكمة 30 متهمًا بقضية «داعش إسكندرية» ل 25 ديسمبر    السيطرة على حريق في مزارع نخيل قرية بمركز الداخلة    النيابة تصرح بتشريح جثة سائق "توك توك" انتحر شنقًا داخل منزله بأبو النمرس    مباحث البحيرة تكثف جهودها لضبط 8 أشخاص استولوا على أموال للمعاشات    في «اليوم العالمي للغة العربية».. تعرف على أطول كلمة في «القرآن الكريم»| فيديو    بالفيديو.. هشام ماجد: نبحث عن فكرة فيلم جديد منذ 6 أشهر    محافظ مطروح يستقبل وزيرة الثقافة لافتتاح مؤتمر أدباء مصر    عروض مسرحية سعودية وأردنية وسودانية بمهرجان طيبة للفنون بأسوان    بالفيديو.. كواليس إعلان "صلاح" لمجلة عالمية    حالات يجوز فيها سماع الأغاني    بعد انخفاض أسعار البترول ل59 دولارًا للبرميل.. الموازنة المصرية تحقق فائضًا 28 مليار جنيه (تقرير)    ننشر حصاد التعليم العالي لتطوير التعليم الفني خلال عام 2018    طبيب الأهلي يكشف موقف "إكرامي" من مباراة جيما الإثيوبي    خاص مصدر ب الزمالك ل في الجول: تحفظ حول إعارة شيكابالا ل الاتحاد بسبب داوودا وسيسيه    جاري نيفيل: بوكيتينو الأمثل لخلافة مورينيو في اليونايتد    وفد ليبيرى يزور غرفة القاهرة لبحث زيادة التبادل التجاري    مفاجأة.. المالية تتراجع عن رفع الدولار الجمركي    بعد غياب 6 سنوات.. مطار الغردقة يستقبل أولى رحلات طيران قادمة من فنلندا    رئيس جامعة الأزهر يفتتح معرض الكتاب بالتزامن مع احتفالية اليوم العالمى للغة العربية    عبدالرحيم علي يعلن تضامنه مع الصحفيين ضحايا الاعتداء في نقابة الصيادلة    خبيرة بالولايات المتحدة: أسلوب التعليم الحالي يقتل الإبداع عند الطفل    صور| محافظ أسوان يتقدم الجنازة العسكرية للشهيد الرائد عمرو فريد    إغلاق ميناء الصيد في البرلس    اليمن تسلم أسماء ممثليها في لجنة تنسيق إعادة الانتشار في الحديدة للأمم المتحدة    الجامعة العربية تدين انتهاك تركيا للسيادة العراقية    السودان: زيارة البشير لسوريا تهدف لمواصلة مبادرات جمع الصف العربي    الاستقالات والاستجوابات البرلمانية تمهد لإجراء تعديل وزاري في الحكومة الكويتية    مدبولي يطالب التحالف المصري بحشد طاقاته لإتمام سد «روفيجي» بتنزانيا    «الآثار» تشارك في المؤتمر الدولي السنوي لمركز الدراسات البردية والنقوش    افتتاح مركز لرعاية الموهوبين بمدرسة 25يناير بالعريش    الإفتاء: علماء الأمة اتفقوا على أن ترك النبي لفعل لا يعني تحريمه أو تبديع فاعله    شاهد.. مجلس الوزراء ينشر خريطة حملة 100 مليون صحة بالمحافظات    عامر: سنضم لاعب محترف لا يعلمه أحد.. وأتمنى عودة ناصر ماهر    البورصة :انخفاض أرباح الشركة العربية لحليج الأقطان الفصلية 97%    أمين الفتوى: الله يمن على عباده بتوفيقهم للعبادة    جلسة اسأل الخبراء بمؤتمر مصر تستطيع بالتعليم تؤكد ضرورة الاهتمام بالمُعلم    المركز الطبي العالمي يستضيف خبيرا في جراحة العيون    الإفتاء توضح حكم صلاة المنفرد خلف الصف    "سوبر كورة".. 5 لاعبين بالأهلى يقدمون أوراق اعتمادهم ل"لاسارتى"    من قرأ سورة التوبة فى المنام كان محبًا للصالحين    العلاج الطبيعي قد يغني عن اللجوء للمسكنات    الصداع النصفى قد يقلل من مخاطر الإصابة بالسكر    فيديو| «مفاجأة»: لاعبو كمال الأجسام يستخدمون حبوب منع الحمل    أبرز تصريحات فردوس عبدالحميد وسمير غانم وسامي فهمي مع "صاحبة السعادة"    وصية سرية لحسن كامي .. وشقيقته تفجر مفاجأة كبرى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





مخاوف من «فقاعة عقارية» بعد تحول الدولة إلى مقاول
نشر في الأهالي يوم 25 - 09 - 2018

يشهد السوق العقاري، حالة من عدم الاتزان نتيجة زيادة المعروض من الوحدات السكنية فى مقابل تراجع الطلب بشكل ملحوظ لضعف القدرة الشرائية للمواطنين، الامر الذى يرجع الى ارتفاع اسعار الشقق والاراضي بشكل مبالغ فيه بنسبة تصل ل 40% تقريبا ويرجع ذلك الى ارتفاع اسعار مواد البناء لاكثر من 100% خلال عامين عقب قرارات تعويم الجنيه وتحرير سعر الصرف، كذلك ساهم اتجاه الدولة فى طرح وحدات سكنية فاخرة يصل سعر المتر بها الى 9 و 11 الف جنيه وفى مدينة العلمين يصل سعر المتر ل 30 الف جنيه، الى زيادة الاسعار، الامر الذى دفع القطاع الخاص الى رفع اسعار الوحدات التى يطرحها بشكل مضاعف لتحقيق مزيد من المكاسب.
وقال محمد عبد العال" مستشار قانونى لمركز حقوق السكن سابقا: "إن هناك خللا فى السياسات التنفيذية الاسكانية والتشريعية والدولة اصبحت تتعامل كمقاول، الامر الذى ينعكس على السوق العقاري، بجانب تدنى الوضع الاقتصادى للمواطنين بعد تعويم الجنيه وارتفاع نسب التضخم بما ساهم فى تراجع القدرة الشرائية، محذرا من حدوث ركود تام فى حركة البيع والشراء خاصة مع عجز كثير من المواطنين عن سداد باقى الاقساط.
واضاف ان تراجع الطلب نظرا لارتفاع الاسعار بشكل غير مبرر فى مقابل زيادة المعروض من الوحدات، دفع المطورين العقاريين الى التفكير فيما يسمي ب" تصدير العقار " او بيع العقار للخارج خوفا من حدوث "فقاعة عقارية".
ولفت الى اننا نحتاج على المستوى التشريعى الى اعاده ضبط ما يسمى بالسوق العقاري، من خلال تخفيض الفائدة للمواطنين عن طريق التمويل العقارى، بالاضافة الى دعم محدودى الدخل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.