قال الدكتور أحمد شلبي، عضو المجلس التصديرى للعقار وأستاذ التخطيط العمراني بكلية الهندسة بجامعة القاهرة، إن السوق العقاري يشهد حالة من الهدوء هذا العام، وهو أمر طبيعي بخاصة أننا قضينا عامي 2017/2018 وكانت حركة المبيعات جيدة، وطبيعي أن السوق يشهد حالة هدوء وهي فرصة للمنافسة بين الشركات وفي نفس الوقت تدفع الشركات للخروج خارج الإطار المعتاد والخروج بأفكار جيدة للوصول للعميل المستهدف، وغالبا تساعد علي عدم ارتفاع الأسعار. وأضاف شلبي في تصريحات ل"بوابة الأهرام"، أنه يتوقع زيادة في سوق العقارات من 10% إلي 15% بعد رفع الدعم عن الطاقة، موضحا أن أسعارنا منطقية في مصر بالنسبة للتكلفة ومازلنا أقل بكثير عن الأسعار العالمية رغم أن تكلفة البناء لا تختلف كثيرا عن الدول الأخري، ولا نستطيع أن ننكر أن هناك فجوة مع القدرة الشرائية، لافتا الى أن السوق العقاري يحتاج إلى دخول شركات جديدة عربية أو أجنبية لزيادة الرقعة المعمورة في مصر. وأكد عضو المجلس التصديري للعقار أن الحل الوحيد لتقليل الفجوة بين المعروض والقدرة الشرائية هو تنشيط نظام التمويل العقاري لتحريك حركة البيع في السوق. و لفت شلبي أن الدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان أعلن خلال حضوره أحد المؤتمرات الاقتصادية،عدة قرارات هامة جدا منها قانون تنظيم المهنة والذي سيكون محدودا ويتكون من حوالي 8 مواد، وسيكون هدفه الرئيسي تشكيل اتحاد المطورين وهو ما سيعطي دفعة للسوق العقاري، ومنه ينطلق الاتحاد بوضع الضوابط المطلوبة، وهي كانت من التصريحات الهامة لوزير الإسكان. و أشار شلبي إلي مشاركة مصر لأول مرة في معرض عقاري دولي يعد الأول في العالم وفرنسا هو معرض "ميبم" ويهدف إلى التقاء رجال الصناعة والأعمال في هذا المجال، والمعرض كان يحتفل بالدورة ال30 ومشاركة مصر تحت قيادة وزارة الإسكان ومشاركة كبري شركات التطوير العقاري، وجميع المشاركين كانوا يتحدثون باسم مصر والروح كانت جيدة جدا، ومكان جناح مصر كان استراتيجيا وأثبتت التجربة أن مشاركة الحكومة مع الشركات كانت إيجابية جدا وحققت الهدف المطلوب، وهو إرسال رسالة إلى العالم أن مصر بها استقرار سياسي واقتصادي والفرص الاستثمارية جيدة في مصر وأكبر دليل مشاركة القطاع الخاص مع الحكومة، وكلاهما ساهم في توصيل رسالة للعالم ولفتت نظر الصناديق الاستثمارية لمصر وللشركات المصرية.
