أعلنت شركات "انفينيتي" العقارية وبرج العالمية العقارية وعين بروج العقارية مشاركتها في معرض المسار للعقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الكويتية في قاعة الراية بفندق كورتيارد ماريوت بالكويت خلال الفترة من 4 إلى 7 يناير 2015، بمشاركة أكثر من 40 شركة تطرح حزمة من المشاريع الكبرى تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فِلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء كما تعرض الشركات فرصا للاستثمار العقاري ما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقات الاستثمارية من خلال المعرض. وأوضحت مدير عام شركة إنفينيتي العقارية نادية بهبهاني في تصريح صحفي أن الشركة راع بلاتيني للمعرض في إطار حرصها على تكريس حضورها في السوق الكويتي ولتسويق مشاريعها العقارية الجارية مشيرة إلى أن الشركة ستكون متواجدة في المعرض بشكل مميز وكبير لشرح مميزات ومواصفات مشاريعها في جمهورية البوسنة والهرسك وتحديداً في عاصمتها سراييفو والتي تطرح من خلالها أراضي وفلل تلبي إحتياجات ورغبات المستثمر الخليجي الراغب في الإستثمار المربح والصاعد في السوق العقاري البوسني ويُعد هذا المشروع هو الثالث من نوعه علماً بأننا قمنا بالإنتهاء من المشروعين الأول والثاني بنجاح فاق التوقعات وبفترة قصيرة جداً. وأشارت بهباني إلى أنه وبناءاً على الإقبال القياسي على تملك العقارات في مناطق سياحية مثل تركيا ومن منطلق إستراتيجية الشركة الذكية للتسويق و الإستثمار ومتابعتها للسوق العقاري الخارجي فإن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعها الجديد إنفينيتي2 في تركيا لفتح مجالات وخيارات الإستثمار السياحي لعملاءنا المتميزين الذي يُعد إمتداداً لسلسة مشاريع إنفينتي للأجنحة الفندقية. ونوهت بهبهاني إلى أن هناك ارتفاعاً ملحوظاً في شهية شراء العقارات في البوسنة وتركيا بالنسبة للمستثمرين الكويتيين معللة ذلك بالأسعار التنافسية والاستقرار السياسي فضلاً عن الطبيعة الخلابة والاعتماد على السياحة مبينة أن الاستثمارات الكويتية بالقطاع العقاري في البوسنة قفزت بواقع 67% خلال العام الجاري مما يؤشر إلى جاذبية الاستثمار في البوسنة وفي المقابل سجلت الاستثمارات الخليجية في تركيا زيادة كبيرة في قطاع العقار حيث بلغ إجمالي العقارات التي اشتراها مستثمرون خليجيون خلال العام الحالي نحو مليوني متر مربع ووفقا لبيانات شركة "جونز لانغ لاسال" فقد نما قطاع العقارات التجاري التركي بنسبة 4.3% في الربع الأول من عام 2014 ليتحسن تصنيف تركيا وتنضم لقائمة الثلث الأول للدول صاحبة أفضل أداء عقاري بحسب "المؤشر العالمي للشفافية العقارية" وهي القائمة التي تضم 102 سوقا عقارية ووفقاً للتقرير الصادر عن وزارة المالية التركية فإن ما نسبته 42% من عمليات شراء العقارات في النصف الأول من العام الحالي جرت من قبل مستثمرين أجانب فيما ارتفعت المساهمة الخليجية في قطاع العقارات التركي بنحو 1.26 مليار دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2014 وأفادت بهبهاني أن تركيا حلت حضمن قائمة أكبر 5 أسواق جاذبة للاستثمارات العقارية في العالم خلال العام 2014 كما تقبل تركيا على مشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة في أجمل مدن تركيا مثل اسطنبول انطاليا بورصة طرابزون وصبنجه لتجديد القديم من عقارات تركيا وتحويله إلى شقق فاخرة وفلل فخمة ومزارع جميلة وهو مشروع استثماري يشمل نحو 6.5 مليون وحدة عقارية كما فتح قانون الاستثمار في تركيا لمواطني 183 دولة الباب نحو الاستثمار العقاري في تركيا وذلك بمنح الأجانب فرصة استثمارية ناجحة للمساهمة في هذا النشاط المعماري وتدخل عدداً من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لموطنيها بشراء العقارات في تركيا حيث تشجع المستثمرين على الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا بشكل خاص و تكفل القوانين إمكانية تملك الأجانب في تركيا للعقارات وهو ما دفع الكثير من المستثمرين لاقتناء العقارات في تركيا واضافت بهبهاني أن النهضة الاقتصادية التي تتمتع بها تركيا أحد أبرز أسباب تعزيز جاذبيتها في استقطاب الاستثمارات العقارية الخارجية حيث أن هذه النهضة الاقتصادية وضعتها وسط أكثر الدول نمواً في العالم وعلى الرغم من أن أسعار العقارات في تركيا مقبولة وغير مبالغ في أسعارها فإنها مازالت دون القيمة الحقيقية لها ما يجعل الخبراء والمختصون يتوقعون أن تتزايد اسعار العقارات في تركيا في السنوات المقبلة بشكل طفرات حتى تصل لقيمتها الحقيقية مشددة على أن تركيا تستقطب نحو 6 ملايين سائح سنويا وتحتل المرتبة السادسة عالميا بين البلدان الأكثر جذبا للسياح حول العالم بحسب قائمة منظمة السياحة العالمية للعام الجاري لأكثر الوجهات السياحية استقطابا للسياح في العالم إذ يصل عدد السياح فيها إلى قرابة 7.8 مليون سائح كما دفعت الاضطربات التي تشهدها دول عديدة في الشرق الأوسط إلى زيادة جاذبية السوق العقارية التركية التي تتمتع بعوامل تجذب المستثمرين الخليجيين كونها بلد مسلمة وتحظى بالاستقرار السياسي ومن جهة أخرى أشارت بهبهاني إلى أن الشركة بصدد تطوير سلسة مشاريعها المستقبلية في كل من السعودية، المغرب والبوسنة في إطار خطة طموحه تستهدف تقديم أفضل الخدمات العقارية والسياحية والإستثمارية لعملائها في السوق الكويتي بشكل خاص والسوق الخليجي بشكل عام مشددة على أن الشركة حريصة على مضاعفة جهودها التي تبذل للمحافظة على الشفافية والمصداقية التي تتحلى بها والتي تعتبر من أساسيات العمل في السوق العقاري للوصول إلى إرضاء كافة عملائها وتلبية إحتياجاتهم السياحية ورغبتهم في الإستثمار. ومن جهته قال المدير العام في شركة برج العالمية العقارية عمرو الجمال أن الشركة درست الاسواق الكويتية والخليجية بهدف تقديم المشروعات العقارية المتميزة التي يحتاجها السوق، وانتهجت استراتيجية نموذجية جعلت منها شركة تتماشى مع مختلف الظروف المحلية والإقليمية، عبر اعتمادها سياسة واضحة تزود المشاريع بقيمة إضافية من خلال إطلاق مجموعة واسعة من المشاريع الفخمة التي تحاكي العصر وتتماشى مع أحدث ما توصلت له تقنيات صناعة التطوير العقاري بمواصفات عالية وجودة نوعية، كما تسهل عمليات البيع باعتمادها أسعارا تنافسية ضمن سلسلة تسهيلات مالية ميسرة، وتساهم بالتالي في استمرارية الشركة عبر تحقيق النجاح المنشود. وأضاف الجمال أن الشركة تستهدف الوصول لمكانة رائدة في مجال التطوير العقاري بكل أشكاله، وتقديم خدماتها بشكل متميز وفعال، مع تطوير فريق العمل بشكل مستمر لمواكبة التكنولوجيا المستحدثة, وإحداث السبق في هذا المجال، بهدف تسهيل واتقان وسرعة أداء الأعمال، ما يزيد إنتاجيتها ويعمل على خلق قناة مفتوحة بين الشركة وعملائها، ويفتح قنوات تسويقية جديدة لخدمة أصحاب الأعمال وخلق مناخ أفضل في ظل عالم متغير. وأشار إلى ان الشركة ووسط ميل جارف إلى العقارات الفاخرة التي تستهدف مجموعة محددة من العملاء حققت نجاحا قياسيا في الكويت، وسط إقبال قياسي بطرح مشروع برج الباباس للفلل الفاخرة ذات الطابع الراقي لطبقة الVIP في المجتمع الكويتي من رجال الأعمال، وشخصيات اجتماعية كويتية شهيرة لها وزن في المجتمع الكويتي، لما تتمتع به الطبقة الراقية من الجنسين بذوق رفيع وتقدير كبير لعنصري الجودة والفخامة اللذين نتميز بهما لأن أهل الكويت خاصة والخليج عامة يعرفون معنى الاختلاف الراقي، ويبحثون دائما عن كل جديد ومتميز, بحيث ساعد المشروع على استقطاب شرائح واسعة خاصة تلك التي تسعى لإطار عيش كريم تتوفر فيه جميع شروط الراحة. وزاد الجمال ان مشاريع الشركة تتميز بتصاميمها العصرية ومواقعها المهمة، مع خدمات إضافية كالحدائق والمسابح وغيرها، فتقدم مفهوما جديدا وفريدا لأسلوب الحياة العصرية التي لا تخلو من اللمسات الكلاسيكية من خلال الأجواء الهادئة والديكورات المريحة والمبدعة، وبلمسات الفخامة الساحرة وتصميمات تجمع بين الكلاسيكية الأنيقة والعصرية لأجواء من الراحة المترفة, وسط أجواء رائعة ومسطحات خضراء وتشكيلات مائية ونوافير في الداخل والخارج ليوفر إطلالات بانورامية رائعة. واردف انه تم اختيار الألوان التي تتمتع بالرزانة والهدوء المناسب لكلاسيكية المشهد، والتصميمات تعبر عن جوهر الأناقة، فيبدو الديكور كقطعة فنية متألقة في منزلك، ومن اختلاف في الشكل والمضمون يجعلها تقف في مكان منفرد لا يشبه أحدا ليلبي احتياجات هامة في المجتمع الخليجي للباحثين عن الهدوء والمتعة ومقصد للزوار والهواة الراغبين في قضاء أسعد الأوقات وأكثرها فائدة نفسيا وذهنيا وصحيا، لذا سيعزز المشروع مركزه كواحد من أهم وجهات السياحة وأكثرها إبهارا في تركيا. وتابع: "إننا نسعى دائما إلى تقديم خدمات كاملة لعملائنا، فنحن شركة لا تعتمد على تقديم حل واحد يناسب الجميع، بل نحرص على جلب أفضل المتخصصين في العمل، وتوفير الحل المصمم حسب الطلب الذي يتناسب مع الاحتياجات الخاصة للعميل". وزاد: "إنها أفضل طريقة لخدمة عملائنا، وتنفيذ مشاريعنا وفق أعلى المستويات التي ترضيهم ولا ينتهي عملنا بتسليم الوحدة، بل نبدأ معه مرحلة جديدة لتسويق الخدمات الخاصة بها وتقديم الحلول المبتكرة والابداعية لإرضاء العميل وحصوله على ما يفوق توقعاته، وهذا هو الهدف الأول في العمل". وأوضح المدير العام في شركة عين بروج العقارية عماد شاهين أن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروع عين بورضاي السكني السياحي في لبنان الذي يضم 99 قسيمة مفرزة فى ربوع منطقة عين بورضاي على سلسلة جبال لبنانالشرقية وبارتفاع 1500 متر عن سطح البحر بمساحة اجمالية 192 الف متر مربع مشيرا إلى أن هذا المشروع يتمتع بخصوصية وخدمات متكاملة للسائح الكويتي والمقيم اللبناني وتمثل منطقة عين بورضاي لوحة للفصول الاربعة حيث الهواء الصحي والنقي تغطيها الثلوج في فصل الشتاء، وموقعها بانوراما لسلسلة لبنانالغربيةوالشرقية وسهل البقاع الاخضر الزاخر بجميع انواع الفاكهة والخضار حيث تبعد المنطقة 3 دقائق عن قلعة بعلبك الاثرية، والسوق التجاري القديم، ومتنزه راس العين، حيث أفخم المطاعم والمقاهي، وحوالى 30 دقيقة عن نهر العاصي. واشار الى أن الشركة تعرض مشروعها أسعار مدروسة وتنافسية منوها إلى أن الشركة ستطرح في المعرض شققا سكنية متعددة المساحات وفلل بحديقة واراضي مفرزة باطلالات مميزة وأضاف شاهين أن لبنان حلت ضمن من بين أفضل 12 عاصمة عالمية للإستثمارات العقارية في العالم والتي تعد من أكثر المدن التي ستقدّم أفضل العائدات المالية خلال السنوات القليلة المقبلة إلى المستثمرين العقاريين وفقاً لمسح أجرته شركات "سافليس" للأبحاث العلمية، و"كاندي أند كاندي"، و"دويتشيه أسيتس" و"ويلث مانجمانت" فيما تشير البيانات إلى زيادة المبيعات العقارية في لبنان بواقع 16.3% على اساس سنوي في النصف الأول من العام الجاري ما اسفر عن ارتفاع القيمة الاجمالية للمبيعات العقارية بنسبة 35.8% بينما ازدادت مساحات رخص البناء الجديدة بنسبة 18% في الفترة ذاتها بينما ارتفعت قيمة المبيعات العقارية م 1.5 مليار دولار في النصف الأول من العام 2013 الى 2.1 مليار دولار في النصف الاول من العام اي ما نسبته 35.8% الامر الذي رافقه ارتفاع في متوسط قيمة الصفقة العقارية الواحدة من 111الف دولار في الفصل الاول من العام 2013 الى 130 الفاً في الفصل الاول من العام 2014 في الوقت الذي يسعى فيه القطاع العقاري في لبنان الى المحافظة على أدائه الصلب خلال العامين المنصرمين في ظل تفاقم حدة التوترات السياسية والامنية وزيادة التحديات الاقتصادية على الساحة المحلية.
