تنفرد "روزاليوسف" بنشر القواعد الأساسية للمخطط العام الشامل لمنطقة الساحل الشمالي الغربي وتنميتها والذي تعده وزارة الإسكان بالتعاون مع وزارة السياحة ومحافظة مطروح والذي يهدف إلي تحويل المنطقة إلي منطقة سياحية وعمرانية عالمية فريدة. وينطلق المخطط من عدة محددات أهمها وضع منطقة الساحل الشمالي علي خريطة السياحة العالمية انطلاقاً من موقعها الفريد وشاطئها المتميز الممتد وميزاتها النسبية مقارنة بشواطئ مماثلة علي الجانب الآخر من البحر المتوسط والتي تحقق نجاحاً سياحياً كبيراً مع احترام المقومات الإقليمية التي تتميز بها المنطقة خاصة طبيعتها الجغرافية والطبيعية. كما تتضمن المحددات والتي تم وضعها بالاتفاق مع مجلس الوزراء ارتباط الساحل الشمالي بالصحراء الغربية بما يمكن أن يتم ترويجه كمنطقة فريدة في العالم يلتقي فيها البحر مع الصحراء إضافة إلي دراسة المشروعات المماثلة في الخارج التي حققت نجاحاً لجذب السياحة في مناطق مماثلة للاستفادة من تجاربها مع دراسة التجارب المماثلة في الداخل في إنشاء المدن. ويحرص المخطط علي البعد عن التنمية العمرانية السياحية غير المنظمة التي شهدها الساحل الشمالي في العقود الماضية والتي رغم أنها أدت إلي نوع من التنمية العمرانية إلا أنها لم تحقق عائداً اقتصادياً سوي السياحة الداخلية علي مدي شهرين فقط في العام هما شهرا الصيف يوليو وأغسطس. وتؤكد مصادر بهيئة التخطيط العمراني بوزارة الإسكان أن المخطط يأخذ في الاعتبار أن تكون هذه المنطقة إحدي مناطق الجذب السكاني بهدف استيعاب جزء من الزيادة السكانية المتوقعة خلال العقود المقبلة. وأضافت المصادر أن المخطط سيراعي الاهتمام بالمقومات الطبيعية مثل النمط المماثل للزراعة والرعي والتعدين بما يتناسب مع التوجه المتميز الشامل للمنطقة ومع أهمية دراسة أن تكون هناك أنشطة خدمية متعددة باعتبارها أحد الأنشطة الاقتصادية سريعة وكبيرة العائد والتي لا تحتاج إلا إلي البنية الأساسية المناسبة. كما يراعي المخطط دراسة النمط العمراني المناسب لهذه المنطقة والمفاضلة بين عدة بدائل منها نمط المدن المليونية أو نمط التنمية العمرانية الممتدة أفقياً مع أهمية أخذ البعد البيئي في الاعتبار سواء الطبيعي أو الجغرافي وأن تكون التنمية بصورة عادلة تأخذ في الاعتبار مصالح السكان المحليين والمحافظة علي عاداتهم وتقاليدهم. وكشف مصدر بهيئة التخطيط العمراني أن المخطط يقوم علي أن منطقة الساحل الشمالي الغربي منطقة واعدة تتمتع بمقومات غير محددة لتنميتها تنمية شاملة غير نمطية بحيث تبتعد عن تكرار النماذج الأخري وتكون لها سماتها المتميزة التي تبتعد عن تكرار النماذج الأخري ويكون لها سماتها المتميزة بما يضعها في بؤرة اهتمامات النشاط السياحي كنشاط أساسي في المنطقة.
