تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة جديدة، في الأول من فبراير وحتي 3 مارس المقبلين. وقال المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذي لبرنامج الإسكان الاجتماعي، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا. وأضاف المهندس صلاح حسن، في تصريحات صحفيه 'الوحدات التي سيتم طرحها 90 مترا '3 غرف وصالة' كاملة التشطيب، بنظام التمليك، لافتا إلي أن المحافظات التي سيتم طرح وحدات بها هي القليوبية بمدينة الخانكة ومحافظة الشرقية في مدن فاقوس – أبو كبير – أولاد صقر – بلبيس' ومحافظة الدقهلية في مدن 'المنزلة – بلقاس – أجا' ومحافظة المنوفية في مدن 'السادات – أشمون – سرس الليان''. وكذلك يتضمن الإعلان الرابع محافظة الغربية في مدن 'سمنود – المحلة – بسيون – السنطة' ومحافظة البحيرة في مدن 'وادي النطرون – بدر' ومحافظة الفيوم بمنطقة طامية ومحافظة أسيوط في مدن 'منقاد – ديروط – منفلوط – أبنوب – البداري – صدفا – أبو تيج – الغنايم – ساحل سليم' ومحافظة سوهاج في مدن 'جهينة – المنشأة – ساقلتة' ومحافظة قنا في مدن 'نجح حمادي – قوص – الوقف – نقاد'، وكذلك محافظة الأقصر بمنطقة الشغب ومحافظة أسوان في مدن دراو – نصر النوبة – إدفو' ومحافظة البحر الأحمر في مدن رأس غارب – القصير' ومحافظة الوادي الجديد في مناطق الوحات 'الخارجة – الداخلة'، محافظة مرسي مطروح في منطقة العلمين، ومحافظة بني سويف في مدن مدينة بني سويف – بياض العرب – الفشن'، محافظة السويس بمنطقة حي عتاقة ومحافظة شمال سيناء بمناطق بئر العبد – نخل – الحسنة'. وحول الشروط العامة للتقديم، أوضح المهندس صلاح حسن أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة 'الزوج / الزوجة / الولاد القصر' التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، وعدم امتلاك 'الزوج / الزوجة / الولاد القصر' أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول علي وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير. وأضاف المهندس صلاح حسن من ضمن الشروط أيضا، أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملا وإقامة أومن المقيمين أو من العاملين بها أو إحدي المدن الجديدة التابعة لها، ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حال المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته'. وأكد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أنه بالنسبة لشروط المتقدم للحجز، لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45 سنة في بداية مدة الحجز، ويحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخله السنوي طبقا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية. وأشار المدير التنفيذي للإسكان الاجتماعي، إلي أنه بالنسبة للمستندات المطلوبة، فإنه يتم تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه 'سارية'، وشهادة التأمينات الاجتماعية، مع تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخري يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة 'محل – ورشة.'، وتقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة 'صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء 'رقم قومي مميكنة'، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي. وحول أسلوب التقدم والسداد، ذكر المهندس صلاح حسن، أنه يتم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيه 'يرد في حالة عدم التخصيص'، بجانب 100 جنيه 'مصاريف استعلام لا ترد' ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك علي الحساب الجاري رقم '70822' لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك. ويتم ملء النموذج المرفق بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة إيصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلي فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح بعاليه، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة، وحال عدم قيام المستحقين بالسداد في خلال شهر من تاريخ الاخطار يتم إلغاء الحجز. ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والإحيتاجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال علي درجة الإعاقة. وذكر حسن أن القسط الشهري يبدأ من 480 جنيها 'كحد أدني' بزيادة سنوية 7% كحد أقصي لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا يتراوح بين 5 إلي 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة 'تحسب علي أساس متناقص' وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
